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  #1  
Antiguo 23-sep-2011, 18:03
Warren Warren está desconectado
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Estremecedor documento cortesía de Tristán el subastero.


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Hipotecas a lo loco

23 de Septiembre de 2011 Guardar Comentarios
Si digo que en este país hubo un periodo en el que los bancos se volvieron locos e hicieron unos préstamos hipotecarios suicidas, supongo que todo el mundo estará de acuerdo conmigo. No es nada nuevo. Pues bien, a pesar de tener eso tan claro, todavía me espantan algunos ejemplos de hipotecas de los que tengo noticia.

Hace poco me llegó una oferta de cesión de créditos -procedente de una entidad bancaria de primera fila- cuyas cifras son casi imposibles de creer. He aquí la lista, en la que no incluyo ni el número de portal ni el piso para imposibilitar la identificación del demandado (ya sabéis lo gilipollitas que se están poniendo algunos con la protección de datos):



DIRECCIÓN SUPERFIC. DEUDA VALOR aprox.

c/ Navarra nº2 (Alcorcón) 98 m2 282.574 € 130.000 €

c/Galicia, 51 (Fuenlabrada) 80 m2 266.265 € 115.000 €

Avda de Fuenlabrada (Leganés) 73 m2 228.503 € 99.000 €

c/ Río Urbión (Leganés) 87 m2 251.430 € 115.000 €

c/ Villaamil (Móstoles) 65 m2 237.001 € 115.000 €

c/Jericó (Parla) 78 m2 215.280 € 95.000 €

c/ de la Fortuna (Madrid) 65 m2 248.364 € 130.000 €

c/ Cerrajería (Madrid) 41 m2 222.707 € 80.000 €

De todos estos edificios solo el de la calle Galicia de Fuenlabrada y el de la calle Villaamil de Móstoles tienen ascensor. Aunque no he identificado exactamente los portales, sin embargo los enlaces a Google Maps sí que están bien dirigidos, de manera que se puede ver con toda exactitud de qué edificios se trata.

El valor aproximado que le he dado a cada vivienda no es más que eso, un valor actual aproximado y sería necio discutir sobre él, sobre si es más o es menos. De lo que no cabe ninguna duda es que en estos momentos todos los pisos valen menos de la mitad del capital adeudado en sus respectivas hipotecas.

¿A que parece increíble?



********: He olvidado mencionar que, tomándome por tonto o siendo ellos aún más tontos, el precio al que me ofrecían estos créditos era con una quita del 40% sobre lo adeudado.

Última edición por Warren; 23-sep-2011 a las 18:22


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  #2  
Antiguo 23-sep-2011, 18:48
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quiiiiiiiiiiiiiiiitas, quitas, quitas, quitas.



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  #3  
Antiguo 23-sep-2011, 18:50
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Es alucinante,el banco le intenta meter la deuda y el lo que hace es poner el precio real al que los compraria;mientras los bancos sigan sin bajarse del burro,y los propietarios piensen de la misma manera,los ladrillos seguiran vacios por mucho tiempo.

Saludos.


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  #4  
Antiguo 23-sep-2011, 18:59
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c/ Cerrajería (Madrid) 41 m2 222.707 € 80.000 €

Para echarse a llorar. Siento una lástima brutal. Se une la estupidez del comprador con la desvergüenza de los poderes públicos, que han permitido y alentado semejante burbuja.


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  #5  
Antiguo 23-sep-2011, 19:23
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Iniciado por Warren Ver Mensaje
Hace poco me llegó una oferta de cesión de créditos -procedente de una entidad bancaria de primera fila- cuyas cifras son casi imposibles de creer.

Si no entiendo mal, el banco no le esta vendiendo el piso sino la deuda, es decir tiene que pagar los gastos del desalojo....

:?

Es asi? o se trata de pisos ya embargados?


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  #6  
Antiguo 23-sep-2011, 20:41
BARRALIBRE DE NAPALM BARRALIBRE DE NAPALM está desconectado
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DIRECCIÓN SUPERFIC. DEUDA VALOR aprox.

c/Jericó (Parla) 78 m2 215.280 € 95.000 €




Para vuestra informacion, este piso esta en la zona antigua de Parla donde a veces hemos puesto enlaces de pisos Tapayoguristas aunque viejunos y de vecindarios multiculturales que estaban a la venta por 50.000 eypos......

El subastero del hilo creo que sigue tasando muuuuuuuuuuuuuuuuuy al alza.....

PD: Creo poder asegurar sin temor a equivocarme que el pepito ex-propietario de este piso NO ES DE CUENCA..... ¿Se me entiende? ¿No?.....


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  #7  
Antiguo 23-sep-2011, 20:52
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venían a pagarnos las pensiones y acabaremos pagandoles los pisos....


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  #8  
Antiguo 23-sep-2011, 21:54
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venían a pagarnos las pensiones y acabaremos pagandoles los pisos....


Usted lo ha pillado a la primera.... Asi da gusto.....


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  #9  
Antiguo 23-sep-2011, 21:56
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c/ navarra nº2 (alcorcón) 98 m2 282.574 € 130.000 €

ANIMOSOWNED

:tra gatochos:


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  #10  
Antiguo 23-sep-2011, 21:58
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Iniciado por BARRALIBRE DE NAPALM Ver Mensaje


Para vuestra informacion, este piso esta en la zona antigua de Parla donde a veces hemos puesto enlaces de pisos Tapayoguristas aunque viejunos y de vecindarios multiculturales que estaban a la venta por 50.000 eypos......

El subastero del hilo creo que sigue tasando muuuuuuuuuuuuuuuuuy al alza.....

PD: Creo poder asegurar sin temor a equivocarme que el pepito ex-propietario de este piso NO ES DE CUENCA..... ¿Se me entiende? ¿No?.....

Es usted un mentiroso. Sí son de Cuenca.

Cuenca (Ecuador) - Wikipedia, la enciclopedia libre

Población 330.361 ciudad (aglomeración urbana) / 505.585 cantón (2010)<sup class="reference" id="cite_ref-PoblacionINEC_1-0">2</sup> hab.



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