Burbuja.info - Foro de economía > > > Evolución de hipotecas nuevas: cambio de tendencia
 
 
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Antiguo 30-ene-2007, 22:19
Marai Marai está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Aunque de esto ya se ha discutido en otro hilo (aunque reconozco que con algunos errores cometidos en los cálculos por la premura) es interesante comparar la evolución de las hipotecas nuevas sobre vivienda en 2005 y 2006 teniendo ya casi todos los datos excepto diciembre de 2006.

En el siguiente gráfico se representa la evolución mensual del número de hipotecas nuevas = total hipotecas vivienda mensuales - novaciones de hipotecas existentes. La gráfica abarca 2005 y 2006. Se observa que en el primer semestre de 2006 hubo un notable incremento de hipotecas nuevas respecto al año anterior y, a medida que el año avanza, el número de hipotecas nuevas desciende a los niveles de 2005.



Esto indica un claro cambio de tendencia. Las hipotecas nuevas tienden a disminuir. Esto se observa más claramente en el siguiente gráfico que muestra mes a mes la evolución lineal del número de hipotecas registradas en el trimestre anterior. Mientras que en 2005 la tendencia era ascendente, en 2006 la tendencia es descendente y las lineas convergen hacia el final del año.



Esto sugiere que en 2007 se reducirá el número de hipotecas nuevas respecto a 2006.


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