¿Que os parecen estos pisitos de BCN (Diagonal Mar)?

CinquèGat

CinquèGat

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http://www.idealista.com/pagina/inm...10039&numInm=3&edd=list&secc_inm=fotos&tipo=I
http://www.idealista.com/pagina/inm...69624&numInm=2&edd=list&secc_inm=fotos&tipo=I
http://www.idealista.com/pagina/inm...69625&numInm=7&edd=list&secc_inm=fotos&tipo=I
http://www.idealista.com/pagina/inm...38111&numInm=4&edd=list&secc_inm=fotos&tipo=I

Es decir:

Planta 11: 1.800.000€
Planta 12: 2.300.000€
Planta 12: 1.600.000€
Planta 25: 2.500.000€

¿No os parece un poco "raro" que varíe hasta 700,000€ la planta 12? ¿Realmente hay tanta diferencia de precio de un piso a otro (cambian baños por dormitorios) o más bien alguien se está poniendo nervioso?

¿No os parece que cobrar más por altura a partir de una planta 11 que da al mar es una memez? ¿Que querrán ver desde tan arriba? A mi me parece que a partir de cierta altura más bien son problemas, de ascensor y no te digo nada escaleras, viento, frío...

Bueno, a ver que pensaís. Yo estoy pensando comprar un par de ellos, venderlos dentro de dos años y hacerme con el estado de Nevada, tengo ganas de probar un par de bombas nucleares.
 
paaq

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ostra, que vértigo me dan esas terrazas con cierre de metacrilato. Yo no me gasto los dos millones de euros que me encontré esta mañana en la calle en comprar ahí.
 
TomCat

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Gastarse más de 1 millon de euros en un piso en barcelona en mi opinión es de badulaques (con 1 millon de EUR al 5% tienes 50.000 euros al año, más que suficiente para el alquiler que más te guste, si no tienes el millón y te hipotecas para algo así mereces quedarte en la fruta calle), ya se que hay muchos pisos de más de 1 millon en bcn, pero no creo que haya suficientes fulastres como para liquidar el stock.

Gastar 2 millones de euros en un piso en poble nou (barrio nuevo pero normalillo, ni mucho menos de lujo, rodeado de zonas bastante cutres) es algo que no va ha hacer nadie, al menos para vivir, alguien debe haberlo hecho para especular, se los van a comer con patatas fritas.
 
Refused

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TuPutaMadre Island



Esta imagen parece sacada de un libro de Asimov, o de Blade Runner... me recuerda a esas descripciones de los libros de ciencia ficcion para los suburbios de futuro: Post-era atomica, decadentes y oscuros... 2 millones de euros dices que valen?


De todas maneras la cualquier obra nueva en BCN se acerca a estos precios, 700.000 u 800.000 euros (Segun zonas, claro esta), hablamos de que casi el 70% de la obra nueva en Barcelona es vivienda de lujo segun que varemos... tanto millonario hay en barcelona?


saludos!
 
guajiro

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DEP
El piso de 2,5 millones de euros es el ático-duplex de la última planta, con techos muy altos.

Se supone que estos pisos serían vendidos a extranjeros ricos deseosos de comprarse un piso de lujo junto a la playa, pero 400 millones de pesetas (¡¡¡¡) por 175m2 es un poco demasiado.

Aún así si os fijáis entre el de 1,6 (planta 12) y 1,8 (planta 11) millones juraría que es EXACTAMENTE el mismo piso en 2 plantas diferentes, y es 200.000 euros más caro el de la planta inferior. Es decir, 200.000 euros más por el mismo piso exactamente, alucino.
 
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CinquèGat

CinquèGat

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APRENDIZ DE BRUJO. dijo:
No son pisos para familias, son pisos para empresas.
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¿? No son oficinas. Tienen cocina, dormitorios y baños. No entiendo lo de empresa. Son... para nadie. Por ese dinero en la propia BCN tienes chalets muy apañaditos, incluso con vistas al mar, pero en la zona alta, con el mar a lo lejos. Ya te tiene que gustar el salitre para comprar eso :D

A mí me sigue intrigando esa diferencia de 700.000€ en la misma planta... :-?
 
APRENDIZ DE BRUJO.

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CinquèGat dijo:
¿? No son oficinas. Tienen cocina, dormitorios y baños. No entiendo lo de empresa. Son... para nadie. Por ese dinero en la propia BCN tienes chalets muy apañaditos, incluso con vistas al mar, pero en la zona alta, con el mar a lo lejos. Ya te tiene que gustar el salitre para comprar eso :D

A mí me sigue intrigando esa diferencia de 700.000€ en la misma planta... :-?
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Veas lo que veas los acaban comprando empresas multinacionales para hacer oficinas, ya no se lleva el despacho en paseo de gracia.
 
CinquèGat

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APRENDIZ DE BRUJO. dijo:
Veas lo que veas los acaban comprando empresas multinacionales para hacer oficinas, ya no se lleva el despacho en paseo de gracia.
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Bueno. Quizás.
Yo los estuve viendo de cerca y no me parecen adecuados para eso. Si compran el edificio entero y pegan una buena reforma puede ser. Si no, es una cutrez tener la multinacional entre vecinos (ya hay algunos pisos habitados). Además 175m2 es *poco* para la oficina de una multinacional, tendrían que jugar al tetris juntando pisitos.
Pensando como empresa, pereferiría alquilar algo más adecuado, en un rascacielos de oficinas justo en el otro extremo de la diagonal, o en la torre Agbar, para ir de güay, que por cierto no consiguen alquilarlas.

El tiempo dirá que pasa con ello. Yo creo que son candidatos a un buen recorte de precios. Por cierto están construyendo MUCHOS más alrededor.

Ah, y un dato que os va a gustar: En los otros edificios de la zona, hay carteles de los current-pepitos reclamando "NO MAS CEMENTO" , "BARCELONA QUIERE COSTA" y cosas así. Vamos, protestando porque hacen otros pisos, aunque ellos ya compraron el suyo. Si alguien tiene cámara y se anima a darse un paseíto.. :D
 
APRENDIZ DE BRUJO.

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CinquèGat dijo:
Bueno. Quizás.
Yo los estuve viendo de cerca y no me parecen adecuados para eso. Si compran el edificio entero y pegan una buena reforma puede ser. Si no, es una cutrez tener la multinacional entre vecinos (ya hay algunos pisos habitados). Además 175m2 es *poco* para la oficina de una multinacional, tendrían que jugar al tetris juntando pisitos.
Pensando como empresa, pereferiría alquilar algo más adecuado, en un rascacielos de oficinas justo en el otro extremo de la diagonal, o en la torre Agbar, para ir de güay, que por cierto no consiguen alquilarlas.

El tiempo dirá que pasa con ello. Yo creo que son candidatos a un buen recorte de precios. Por cierto están construyendo MUCHOS más alrededor.

Ah, y un dato que os va a gustar: En los otros edificios de la zona, hay carteles de los current-pepitos reclamando "NO MAS CEMENTO" , "BARCELONA QUIERE COSTA" y cosas así. Vamos, protestando porque hacen otros pisos, aunque ellos ya compraron el suyo. Si alguien tiene cámara y se anima a darse un paseíto.. :D
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Suelen ser delegaciones de multinacionales asentadas en madrid, despues de pagar esa cifra les da igual reformar todo para hacer una sala de reuniones, dos despachos, incluso conservan la cocina para hacerse el cafe o calentar comida preparada un dia de mucho trabajo, la zona es buena, esta bien comunicada, los edificios tienen portero, incluso picina y hasta se ve el mar.
 
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guajiro dijo:
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Aún así si os fijáis entre el de 1,6 (planta 12) y 1,8 (planta 11) millones juraría que es EXACTAMENTE el mismo piso en 2 plantas diferentes, y es 200.000 euros más caro el de la planta inferior. Es decir, 200.000 euros más por el mismo piso exactamente, alucino.
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Vale... Pero yo creo que quien se gasta 1,6 millones, lo mismo le da gastarse 1,8 millones. 200.000 es calderilla, se lo han gastado con el primer sofá de piel que canguro que pongan.
 
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