Hola a todos, hoy me he encontrado el pepito perfecto, por dios, que poca inteligencia economica hay en este pais.
En este enlace podreis ver de lo que hablo, aunque prefiero poner aqui una de sus respuestas para que veais lo que es ser un señor pepito.
En este enlace podreis ver de lo que hablo, aunque prefiero poner aqui una de sus respuestas para que veais lo que es ser un señor pepito.
Bueno, primero que nada gracias a todos por responder. smile_[oki]
cita de zuscu:No estoy muy de acuerdo con todo lo que dices.Aun asi, es una burrada y mas si esta pidiendo el 100% de la hipoteca, sin ahorros, por lo que parece, que conste, eso quiere decir mucho riesgo, sobre unos 200.000€ es mucho dinero, es mucho riesgo, estamos hablando del 50% del sueldo, por dios, es una burrada, si uno se va al paro, se malo la alegria en casa, es demasiado, al menos a mi forma de ver y sin ahorros.
Y lo de que no queda otra opcion, pues si, esperar, si la gente en este pais no hubiese hecho esas burradas, ahora mismo no tendriamos la burbuja que tenemos, gente metiendose al 120% del valor para meter gastos y muebles, gente que ahora con la subida del euribor se ve ahogado, que como echen a alguno de los dos al paro se malo todo y ahora si el banco embarga, subastan y a ti te toca seguir pagando lo que quede de deuda si no se cubre el valor de la deuda, asi que imaginate.
Yo recomiendo seguir esperando, al menos unos 6-12 meses, la diferencia se va a notar, esto va a pegar un petardazo impresionante, solo teneis que mirar como ha estallado la burbuja en EEUU, pero de eso en España no quiren contar nada, no vaya a ser que entere la gente y la armemos, solo hay que mirar como todos los grandes han vendido su parte inmobiliaria, ACS, Acciona, La Caixa, todos han soltado la parte d inmobiliaria, esto no da para mas de si.
La cuota sale sobre 1000€ a 40 años, con lo cual, ya no te queda margen para bajar, con tal de que suba 1% el euribor, cosa que no me extrañaria de aqui a menos de un año, pues la cuota se pone en 1100€ al mes, pufffff, creo que ni entre los 2 os suben 100 euros al mes ni en broma
Salu2
Está claro que es un riesgo muy alto, pero mi lema es que en la vida hay que arriesgarse para conseguir algo bueno. (por ejemplo, yo estoy casado con una extranjera de otro país de fuera de la unión europea y la conocí por internet y todo el mundo me decía que estaba loco, que no la conocía, que si esto y lo otro... y es lo mejor que he hecho en mi vida. Me arriesgué, y ahora obtengo el premio)
De todas formas, si me quedo sin curro (ella está fija, yo no) tengo paro para ir cobrando mientras busco otro curro.
El caso es que está claro que es mucho dinero y que tendremos que currar los dos y que iremos hasta el cuello luego con los gastos de la vida.
Ahora bien, si compramos un piso más barato, de digamos 215 ó 190 mil euros en lugar de 232 mil, no se nota mucho la diferencia de la cuota que pagaremos cada mes. ¿qué son 100 euros o 150 euros menos al mes si luego el piso es mucho peor?
Este piso vale más de lo que lo realmente lo venden. Si llegara el caso, siempre podríamos venderlo en un futuro y no perder dinero, al revés e irnos a vivir al piso actual (que es de mi padre), así que no estariamos en la calle.
Y sobre lo de ahorrar 1 año, eso no vale la pena porque lo que podamos ahorrar luego los pisos año tras año suben más (de todas formas, me queda 1 año de la cuenta vivienda y tendré que comprar un piso y si me espero mucho y no me compro un piso por parecer caro, al final terminaré comprando uno mucho peor por el mismo precio)
Este año puede que se mantengan los precios, pero a partir del año que viene dicen que seguirán subiendo.
Bajar no van a bajar, eso es así y creo que casi todo el mundo lo sabe. Ejemplo: si en mi pueblo no se construye y hay muy pocas fincas seminuevas y todo son adosados, chalets y plantas bajas que son carísimas, los pisos seminuevos y buenos cada año van subiendo aún siendo de 30 años. Están muy buscados y la gente paga los 40 kilos que piden. ¿tú crees que bajarán de precio de aquí a 2 años?
Sólo hay que mirar atrás, hace 5 ó 6 años un piso te costaba 16 o 18 millones de pesetas y ahora se han cuadriplicado los precios, el mismo precio pero con más años de antigüedad lo tasan en 40 kilos. (a mi hermana le costó 16 millones y ahora lo han tasado en 40). Así que estoy convencido de que bajar no van a bajar nunca. Pensar que van a bajar es como hacerse caricias mentales. Hay que ser realistas, los precios son altos y los sueldos bajos, y cada año los pisos van a ser más altos.
Se me ha olvidado mencionar, que el año que viene lo más seguro es que cobremos algo de dinero por la venta de la casa de la abuela de mi mujer, y que en el futuro tendremos herencias de nuestros familiares (mi padre tiene una casa, un piso y un chalet), a parte de que mi mujer tiene una poliza alemana que le dará muchos beneficios con los años, de modo que mete cada 3 meses 150 euros y cuando vaya a sacarlo para cuando tenga por ejemplo 40 ó 50 años (el límite es hasta los 65 años) cobrará una pasta, con lo cual podremos terminar de pagar la hipoteca. Aunque si esperas hasta los 65 cobras mucho más que si lo sacas a los 10 años claro.
Por eso queremos pagar una hipoteca progresiva como en el banco BBK(952 euros los primeros años, despues sobre los 1000 euros, para terminar los últimos años 1600 euros; esta hipoteca cada año sube 20 euros al mes, pero hay que contar con que los sueldos suben sobre 30 euros al mes cada año) después y lo, es decir pagar menos los primeros años y dejar lo rellenito para los últimos años (sabiendo que ya tendremos más dinero, recibiremos herencias y cobraremos más pasta de sueldos o tendremos otros empleos que cobremos más)
Mañana nos tienen que decir los del BBK si nos concederán el crédito o no.
