Piso VPO

natalie_p

Madmaxista
Desde
28 Jun 2006
Mensajes
56
Reputación
3
Lugar
Lloret de Mar
Hola,

Mis padres viven en un piso que en su momento (año 79) compraro bajo el régimen de VPO en Cataluña.

Ahora quieren irse a vivir un pueblo, algo más tranquilo y quieren vender su actual piso.

¿Sabeis si aún sigue siendo VPO? Si és así ¿caduca? ¿se puede cancelar?

Att, Natalia.
 

MNSV

Madmaxista
Desde
13 May 2006
Mensajes
1.793
Reputación
429
hola natalie.

Es mejor que vayáis a la Comunidad y os informéis.

En la escritura y en la fachada del edificio tenéis información sobre el expediente de protección del edificio.

Por el año en que se hizo, lo más seguro que esté libre pues en el noventaytantos hubo una liberalización en bloque de las VPO para meterlas en el mercado e intentar reactivar el mercado inmobiliario.

Suerte.
 

natalie_p

Madmaxista
Desde
28 Jun 2006
Mensajes
56
Reputación
3
Lugar
Lloret de Mar
Sí, yo también he mirado la escritura, pero no pone nada.

Y tampoco hay cartel en la puerta principal del edificio.

¿Sabeis si hay alguna web nacional o autonómica donde puede encontrar esta información?
 

notengocasa

Madmaxista
Desde
1 Dic 2006
Mensajes
95
Reputación
0
común diría que no. Creo que cada nueva promoción de vpo se rige por unas condiciones diferentes. Has trucat al 012? ;) dicen en la publicidad que es la solución para todo xD
 

MNSV

Madmaxista
Desde
13 May 2006
Mensajes
1.793
Reputación
429
Pues en el 79 si se acogió a un régimen de VPO debería aparecer la placa con el yugo y las flechas :confused: en la fachada, a no ser que alguien la quitara posteriormente.

Si estás segura que es VPO, en la división horizontal del edificio suele aparecer el expediente de calificación definitiva. Por aquel entonces no todas las calificaciones provisionales se convierten en definitivas, y si no son definitivas, no son VPO.

¿Como mirar la división horizontal? En el registro de la propiedad, cuenta el problema y te pueden hacer el favor de hacer una busqueda en la finca matriz del solar. Suelen aparecer incluso como nota marginal (y en algunos casos con los datos raspados misteriosamente :( )

Por aquel entonces no era obligatorio reflejar en la escritura la condición de VPO lo que ha provocado no pocos problemas ahora sobre todo en Andalucía ya que gente compro vivienda creyendo que era libre y resultó ser VPO por lo que le ha pillado la nueva ley de las VPO en las narices.

Si me dices la fecha concreta de la compra por tus padres me aventuraría a decirte sin seguridad pero con mucha probabilidad si es VPO o no.

Los plazos hay de todos los colores, de 5, 15, 25 y hasta de 50 años. Depende también de que régimen de protección sea, si protegida, especialmente protegida, de promoción publica.........

Suerte.
 

natalie_p

Madmaxista
Desde
28 Jun 2006
Mensajes
56
Reputación
3
Lugar
Lloret de Mar
MNSV dijo:
Pues en el 79 si se acogió a un régimen de VPO debería aparecer la placa con el yugo y las flechas :confused: en la fachada, a no ser que alguien la quitara posteriormente.

Si estás segura que es VPO, en la división horizontal del edificio suele aparecer el expediente de calificación definitiva. Por aquel entonces no todas las calificaciones provisionales se convierten en definitivas, y si no son definitivas, no son VPO.

¿Como mirar la división horizontal? En el registro de la propiedad, cuenta el problema y te pueden hacer el favor de hacer una busqueda en la finca matriz del solar. Suelen aparecer incluso como nota marginal (y en algunos casos con los datos raspados misteriosamente :( )

Por aquel entonces no era obligatorio reflejar en la escritura la condición de VPO lo que ha provocado no pocos problemas ahora sobre todo en Andalucía ya que gente compro vivienda creyendo que era libre y resultó ser VPO por lo que le ha pillado la nueva ley de las VPO en las narices.

Si me dices la fecha concreta de la compra por tus padres me aventuraría a decirte sin seguridad pero con mucha probabilidad si es VPO o no.

Los plazos hay de todos los colores, de 5, 15, 25 y hasta de 50 años. Depende también de que régimen de protección sea, si protegida, especialmente protegida, de promoción publica.........

Suerte.
Buscaré la fecha exacta y la postearé.