BBVA 'echa el lazo' a los jóvenes: hipoteca a 40 años, por el 100%... y regala el 1%

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Yo mas bien diria "echa las cadenas a pies y manos" de los jovenes...


BBVA 'echa el lazo' a los jóvenes: hipoteca a 40 años, por el 100%... y les regala un 1% del importe

14:31 - 12/01/2007

Europa Press

EL economista: http://www.eleconomista.es/espana/n...por-el-100-y-les-regala-un-1-del-importe.html

BBVA ha lanzado la primera hipoteca para jóvenes, dirigida a menores de 30 años, que permite financiar hasta el 100% de la vivienda, con un plazo de amortización de hasta 40 años, y que regala, entre otras ventajas, el 1% del importe formalizado, con un máximo de 1.500 euros, informó hoy la entidad.

El director de desarrollo de Negocio e Innovación de BBVA para España y Portugal, Javier Bernal, destacó que se trata de un producto "flexible", que permite a los jóvenes lograr la cuota más reducida del mercado. En concreto, pagará 540 euros mensuales con carencia y sin carencia 626 euros para una hipoteca con importe de 150.000 euros. El joven podrá disfrutar de un periodo de carencia de hasta 60 meses y aplazar hasta dos cuotas al año sin coste.

Para primera vivienda

Asimismo, Bernal destacó que este producto va dirigido especialmente a los jóvenes que adquieren una primera vivienda, segmento que cuenta con una jovenlandesesidad por debajo de la media del mercado, el 0,43%, por lo que a pesar de que cubre el 100% del precio de la vivienda, en un contexto de ralentización de este mercado, tendrá un gran éxito.

En otras ventajas, el cliente tendrá una respuesta en un plazo de 48 horas, pudiendo optar por formalizar la operación a un tipo de salida de hasta 25 años, o bien hacerlo a tipo variable desde el inicio de la misma. Además, para reducir sus cuotas mensuales puede establecer en cualquier momento una cuota final de entre el 10% y el 30% de la cuota del préstamo.

Tipo variable o fijo

Asimismo, también puede elegir formalizar la operación a tipo variable desde el inicio o cambiar el tipo de variable a fijo, o viceversa, cada año. En caso de elegir tipo fijo, se mantendrá durante tres años, mientras que en el tipo variable el titular puede beneficarse de un diferencial sobre euribor del 0,49%, con la domiciliación de la nómina tarjeta y contratación de seguros.

Las comisiones por apertura de producto es de 0,5%, algo inferior a la media del mercado que para hipotecas se sitúa entre el 0,8% y el 1%, mientras que las cancelaciones parciales no tienen comisiones y las totales presentan una comisión del 1%.

Objetivo: captar a los más jóvenes

Este nuevo producto se enmarca dentro del programa BlueBBVA, que la entidad ha relanzado con el objetivo de estrechar su relación con el segmento de los jóvenes, que alcanza 1,3 millones de clientes, de los que 300.000 son menores de edad, y ofrecerles nuevos productos según sus necesidades.

El nuevo modelo de relación con los jóvenes divide a este segmento en tres sectores, 'miniblue', dirigido a menos de 14 años; 'blue', para jóvenes con edades comprendidas de entre los 14 y los 20 años y 'másblue', para los jóvenes de entre 21 y 29 años. ahi ahi captando a la futuras generaciones a las que esclavizar...

Entre los productos lanzados destacan la cuenta al 3% sin comisiones para los más jóvenes, el préstamo joven al 0% y la nómina blue, con regalos de 300 euros en viajes, y próximamente lanzará un programa de fidelización.
 
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Trurl

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Me parece la última y más refinada trampa para los hiperpepitos pata negra.
Nadie con dos dedos de frente cogería algo así a no ser que los ingresos sean 10 veces eso y se puedan hacer amortizaciones anticipadas anuales. Por cierto, ¿tienen estas mucha comisión? Si es muy alta la comisión por amortización anticipada, es que es una trampa para arruinar a los pepitos y mandarlos a la guerra por dos duros.
 

Stock26

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Creí q estaban cerrando el grifo de los prestamos :rolleyes:
 

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Stock26 dijo:
Creí q estaban cerrando el grifo de los prestamos :rolleyes:

Fijate bien el porque de intentar "dar caza" a los jovenes: "...Bernal destacó que este producto va dirigido especialmente a los jóvenes que adquieren una primera vivienda, segmento que cuenta con una jovenlandesesidad por debajo de la media del mercado, el 0,43%, por lo que a pesar de que cubre el 100% del precio de la vivienda, en un contexto de ralentización de este mercado, tendrá un gran éxito."
 

Stock26

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Por cierto el BBVA es el primer banco de España por dinero en cuentas corrientes (no me sale la palabra d como se llama eso). Además de ser el primer banco regional de TEXAS (Si, el 2º estado más rico de USA), el más eficiente de Europa en 2005 y 2006 etc etc...
 

munozo

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Refused dijo:
Periodo de "solo intereses", en el que no amortizas nada y unicamente pagas intereses. La bomba, vamos.
Este tipo de hipotecas es las que se están pasando por la piedra a los pepitos en USA.
 

Ladrillo Mortal

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Es leer este tipo de noticias y acordarme de Afinsa.

Qué cosas más raras me pasan... :rolleyes:
 

pollo

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Si es queeeee... son todo ventajas. Salta a la vista nada más leerlo. ¡Que me lo quitan de las manos oiga!
 

Jose

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100-80=20, 100-20= 80+70;

Stock26 dijo:
Creí q estaban cerrando el grifo de los prestamos :rolleyes:
Dice bien claro que les permite financiar el 100% del valor de la tasacion.
¿A que no sabes porque un 100% y no un 80% como máximo?.



Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario.

Artículo Quinto.

Si por razones de mercado o por cualquier otra circunstancia que haga desmerecer el precio del bien hipotecado el valor del mismo desciende por debajo de la tasación inicial en más de un 20 %, la institución financiera podrá exigir la ampliación de la hipoteca a otros bienes, a menos que el deudor opte por la devolución de la totalidad del préstamo o de la parte de éste que exceda del importe resultante de aplicar a la tasación actual el porcentaje utilizado para determinar inicialmente la cuantía del mismo.
Saludos;
 

Stock26

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Jose dijo:
Dice bien claro que les permite financiar el 100% del valor de la tasacion.
¿A que no sabes porque un 100% y no un 80% como máximo?.



Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario.

Artículo Quinto.

Si por razones de mercado o por cualquier otra circunstancia que haga desmerecer el precio del bien hipotecado el valor del mismo desciende por debajo de la tasación inicial en más de un 20 %, la institución financiera podrá exigir la ampliación de la hipoteca a otros bienes, a menos que el deudor opte por la devolución de la totalidad del préstamo o de la parte de éste que exceda del importe resultante de aplicar a la tasación actual el porcentaje utilizado para determinar inicialmente la cuantía del mismo.
Saludos;
Corrigemé si me equivoco pq esta noche estoy algo espeso. Dices q te lo conceden al 100% pq esperan q baje y así poder echar mano de los avalistas, o del coche del tipo.... uhmm :rolleyes: vá a ser que no.
 

KastleRock

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"solo intereses", eso es el gran timo de la historia. Y aún habrá gente que pique el anzuelo....... :(
 

Jose

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La maniobra del banco es de libro.

Stock26 dijo:
Corrigemé si me equivoco pq esta noche estoy algo espeso. Dices q te lo conceden al 100% pq esperan q baje y así poder echar mano de los avalistas, o del coche del tipo.... uhmm :rolleyes: vá a ser que no.
Es muy tentadora la idea de prestar dinero a alguien que sabes que no te va a poder pagar pero en cambio avala con una gran cantidad de pasivo.

Le dejas pagar las cuotas un tiempo (solo intereses) y luego cuando el mercado tire los precios comienzas a echar mano de las propiedades de los avales, del propio piso. Seguro que entre todo lo embargado superas con creces el 100% de lo financiado inicialmente, más la deuda que le quede con el banco.

intereses iniciales+ vivienda embargada+propiedades de los avales+ deuda si no cubre con la venta de todo.

Esta parte ultima es la mas interesante de todo, pues el precio de los inmuebles puede bajar todo lo que se quiera ya que este último en rojo permite ajustar la ecuación a su antojo.


Saludos;