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Antiguo 08-ene-2007, 17:14
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No sé si lo habreis posteado ya, pero es que he tenido muuuuucho trabajo y he estado un poco desconectada. Hay algunos comentarios que no tienen desperdicio y me llama la atención que "Expansión" saque a la palestra, aunque sea en un blog, este tema tan "alegremente".

http://app2.expansion.com/blogs/web/...&codPost=11413

¿Se ha terminado el boom de la vivienda?
(10:55 05-01-2007) Comentarios [58]


El precio de la vivienda nueva en España subió un 9,8% el año pasado, aunque en el segundo semestre empezó una fuerte desaceleración. Los "resultados" también van por barrios y no sólo por ciudades. En Barcelona, la ciudad más cara (4.100 euros el metro cuadrado), siguen subiendo por encima de los dos dígitos los precios de la vivienda en los barrios en fase de desarrollo, mientras se han estabilizado en las zonas habitualmente más caras. Lo mismo ocurre en Madrid. En Vitoria, por ejemplo, una de las ciudades más caras, se venden a precios de oro (400.000 euros) apartamentitos de 60 metros cuadrados en uno de los barrios de las afueras (Lakua), donde las grúas dominan el horizonte.

En vivienda de segunda mano, el vendedor es capaz de aceptar ofertas a la baja de hasta un 15% en determinados lugares respecto al precio de lista. Además, el periodo de venta se ha alargado en algunos casos hasta los nueve y doce meses, tirando hacia la baja los precios ya que el vendedor habitualmente ha comprado en otro sitio y está necesitado de dinero para pagar su nueva resiedencia.

La inversión en segunda residencia también empieza a resentirse en mucho lugares de la costa donde la oferta inmobiliaria ya es excesiva y se ha abusado de los precios de salida. También aquí hay importantes diferencias.

¿Qué opináis? ¿Qué ocurre en vuestras poblaciones? Si os sobraran unos "cuantos" euros, ¿invertiríais en vivienda este año?


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