Me cumple el contrato de alquiler.

si señor, me cumple en febrero, pago 645e por un piso de 70m en San Fernando de Henares (madrid), mi pregunta es:
le planteo al casero una bajada?
le echo narices y le digo que la bajada o nada?

la verdad es que no se que hacer, y si le planteo la bajada, cuanto le sugiero que baje.

burbujasplot dijo:

si señor, me cumple en febrero, pago 645e por un piso de 70m en San Fernando de Henares (madrid), mi pregunta es:
le planteo al casero una bajada?
le echo narices y le digo que la bajada o nada?

la verdad es que no se que hacer, y si le planteo la bajada, cuanto le sugiero que baje.

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Venga corre a comprar, seguramente la semana que viene ya no podrás porque será más caro, qué digo la semana que viene, mañana será un 3% más valiosa la propiedad que compres a crédito.

burbujasplot dijo:

si señor, me cumple en febrero, pago 645e por un piso de 70m en San Fernando de Henares (madrid), mi pregunta es:
le planteo al casero una bajada?
le echo narices y le digo que la bajada o nada?

la verdad es que no se que hacer, y si le planteo la bajada, cuanto le sugiero que baje.

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Cuidadín, no vaya a ser que te salga el tiro por la culata y te diga que precisamente quería hablar del precio y que quiere una subida. Recuerda que en general la gente sigue con el chip de "siempre sube".

Si tienes algo mirado por ahí mejor de precio planteaselo, pero el casero seguramente no te aceptará la bajada. Además crearás mal rollo entre tu y el casero no creo que eso sea conveniente.

Antes de iniciar la negociacion yo miraria otros alquileres. Si tienes otras opciones, entonces podras negociar con mas fuerza. En caso contrario sera un farol y te puede salir bien o fatal.

lo más barato que he encontrado y de las mismas caracteristicas es de 750 e, la verdad es que el mercado de alquiler por aquí es inexistente.

Si no tienes otro alquiler a ese precio o mejor no hagas chalauras marcandotela con el casero, a ver si te va a mandar lejos, sobre todo diciendo q por ahí no hay alquileres...

jorobar pero si no le lanzo un ordago, otros cinco años, justo en la cresta de la burbuja, los pisos están bajando y más van a bajar, el tio no es simple y se tiene que dar cuenta.
no soy un vandalo y el piso le tengo como nuevo, creo yo que valorará en algo eso,
lo que no se es cuanto pedirle que me lo baje.

exacto es lo que pienso yo, hace unos meses se hizo el remolón y decía que tenía un falmiliar que lo compraba, lo pase un poco mal, y luego me dijo que si que me podía quedar, así que ahora le voy a proponer la bajada yo creo que le puedo pedir 500e, es un precio razonable.

exactamente, yo nunca me retraso en mis pagos y tengo el piso practicamente nuevo, y cuando se rompe algo procuro no darle el ****** y lo arreglo yo.
que más quiere?
creo que 500e, es un alquiler más que suficiente.

Si los alquileres estan tan disparados por tu zona, dudo q tu casero se trague lo de los 500. Tal vez sea mejor quedarte como estas y dentro de unos meses, si las cosas evolucionan como esperamos, entonces renegociar. Ahora lo veo xungo.

Yo consegui bajar el precio pq tenia otras dos opciones parecidas y lo pude apretar sin correr el riesgo de quedarme en la rue.

Suerte y ya nos contaras.

ps: tengo una habitacion libre, te puedes venir unos dias si la negociacion no acaba bien

No puedes hacer contrato anual? A mi es que firmar algo por un lustro no me convence, ademas si realmente crees que los precios bajan puedes renegociar anualmente.

Akistoy dijo:

No puedes hacer contrato anual? A mi es que firmar algo por un lustro no me convence, ademas si realmente crees que los precios bajan puedes renegociar anualmente.

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No se firma por un lustro, si no que el inquilino tiene opción a prorrogar el alquiler hasta 5 años. A partir de ahi (que por lo que dice de "otros 5" debe ser que ya han pasado) creo que tiene opción a 3 años más prorrogados anualmente y luego ya no se si era anualmente o según lo que se acuerde, tendría que mirarlo.

Hombre, 500€ a lo mejor no se lo cuelas pero 600€ con buenas palabras y apelando a lo bien que te has comportado quizá no le parezca tan mal habida cuenta de lo que le puede venir a continuación, y más adelante renogocias más, poco a poco.