Hacienda controla en parte los alquileres no declarados mediante las electricas

Hacienda controla en parte los alquileres no declarados mediante las electricas.

¿Como?, pues sencillo, resulta que cuando das de alta el contrato de la luz parace ser que tienes también que consignar la referencia catastral del inmueble y las compañias electricas tienen la obligación de controlar y facilitar dicha referencia catastral asociada a cada contrato de la luz, al ministerio de hacienda, de esta forma el ministerio casa la refencia catastral si corresponde con el titular de la vivienda habitual o con el arrendado, que esta de alquiler.

Me temo que de poco sirve. Yo estoy de alquiler y todos los suministros están a nombre del dueño.

En mi caso ocurre lo mismo. Mira que le insisti en poner a ni nombre el agua, la luz y el phone pero no hubo manera.

Cada cierto tiempo el señor me viene con los recibos y yo le hago un ingreso de las cantidades. Que manera mas poco profesional, supongo que los propietarios con varios pisos y las empresas lo hacen de otra manera pero es la primera vez que vivo de alquiler aqui y no tengo experiencias previas.

Una cosa es segura, Solbes va detras de los alquileres no declarados. Supongo que preveen que el alquiler sera una opcion cada vez mas habitual (que remedio con estos precios) y quieren tener controlada la situacion desde un buen principio.

Yo creo que mas bien controla los alquileres porque hay un apartado para rellenar indicando que estas de alquiler y donde estas alquilado metiendo el codigo del catastro, supongo que despues lo cruzaran con los datos del dueño de la finca para ver si declara o no el alquiler.

Nyr dijo:

Yo creo que mas bien controla los alquileres porque hay un apartado para rellenar indicando que estas de alquiler y donde estas alquilado metiendo el codigo del catastro, supongo que despues lo cruzaran con los datos del dueño de la finca para ver si declara o no el alquiler.

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Pues hombre esta claro que si te hacen contrato de alquiler el dueño esta más pillado por hacienda que si no lo hace.

Pero en cambio si no te hacen contrato como muchos alquileres actuales y el inquilino da de alta el contrato de la luz como tiene que dar la referencia catastral, pues pillan a algunos.

Esta claro el porque muchos caseros, no dejan poner el contrato de la luz o el del agua a nombre del inquilino porque hasta ahora no lo declaran.

Yo pienso que tal vez hasta ahora una gran parte de la gente que esta viviendo de alquiler lo hace sin contrato o el casero no lo declara.

Yo alucino en colores, pero como puede el dueño de un piso ser tan estulto para ponerse los suministros de agua luz y teléfono a su nombre. Pero estos no saben que ademas de dejarte a deber unos cuantos meses el inquilino se te puede ir con una factura de varios miles de euros en gasto sobre todo con la electricidad y el teléfono(con un teléfono hacerte un gasto de 6000 euros esta prácticamente chupado).
En serio alucino.

makoka dijo:

Yo alucino en colores, pero como puede el dueño de un piso ser tan estulto para ponerse los suministros de agua luz y teléfono a su nombre. Pero estos no saben que ademas de dejarte a deber unos cuantos meses el inquilino se te puede ir con una factura de varios miles de euros en gasto sobre todo con la electricidad y el teléfono(con un teléfono hacerte un gasto de 6000 euros esta prácticamente chupado).
En serio alucino.

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Con esa mentalidad seguiremos experimentando cómo piden los propietarios avales bancarios y fianzas de escándalo.

UNTROLL dijo:

Pero en cambio si no te hacen contrato como muchos alquileres actuales ...

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Pues esta pillado porque tu cuando haces la declaracion de la renta pones que estas alquilado y entonces ha haciendo no le cuadra que tu digas que tienes la casa vacia y otro tipo diga que esta alquilado.

Sobre lo de tener los recibos a nombre del casero, es mucho mas comodo que tener que andar cambiando cada poco el titular de los recibos. Ademas como el anterior no haya pagado su recibo al siguiente no le dan de alta hasta que se pague la deuda.

octavia dijo:

... Ojala se pongan los alquileres por las nuves...

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Demasiado tarde, los alquileres llevan muchos años por las nuves, al menos en ciudades como Madrid.


Al menos por mi parte, siempre que he alquilado, el telefono y la la luz, me he dado yo de alta domiciliandolo a mi cuenta; el agua en algunos sitios tambien fue asi, pero donde estoy actualmente pasan el recibo al casero y yo se lo reembolso por trasferencia bancaria, sino recuerdo mal por no se que movidas del agua caliente al tirar en parte de la comunidad.

libreOtraVez dijo:

En mi caso ocurre lo mismo. Mira que le insisti en poner a ni nombre el agua, la luz y el phone pero no hubo manera.

Cada cierto tiempo el señor me viene con los recibos y yo le hago un ingreso de las cantidades. Que manera mas poco profesional, supongo que los propietarios con varios pisos y las empresas lo hacen de otra manera pero es la primera vez que vivo de alquiler aqui y no tengo experiencias previas.

Una cosa es segura, Solbes va detras de los alquileres no declarados. Supongo que preveen que el alquiler sera una opcion cada vez mas habitual (que remedio con estos precios) y quieren tener controlada la situacion desde un buen principio.

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Mi caso es peor: no me da ni recibí de lo que pago cada mes y es al contado, que los caseros no son simples

Nyr dijo:

Sobre lo de tener los recibos a nombre del casero, es mucho mas comodo que tener que andar cambiando cada poco el titular de los recibos. Ademas como el anterior no haya pagado su recibo al siguiente no le dan de alta hasta que se pague la deuda.

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De eso nada, si pepito deja un pufo a eléctricas o telefónica, manolito puede dar de baja el contrato demostrando que vive allí (con el contrato de alquiler en eléctricas y en telefónica ni eso) y darse de alta a su nombre sin pagar ningún duro por el pufo de pepito.
La compañía enpufada ya se encargara de cobrarle a pepito si este quiere volver a tener un servicio a su nombre.

Y vuelvo a reiterarme en lo dicho, si eres casero, meter a alguien en tu casa sin contrato y con los servicios a tu nombre es una locura, y el que no lo tenga claro es que jamas a tenido a un hijo fruta como inquilino.

si alguno piensa que por no tener contrato al inquilino se le puede echar sin problemas estáis un poco equivocados.

http://foros.emagister.com/tema-lquiler_sin_contrato_tengo_que_irme-13548-346590.htm

no vendo ná dijo:

Mi caso es peor: no me da ni recibí de lo que pago cada mes y es al contado, que los caseros no son simples

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Yo estuve en tres sitios de alquiler antes de en este, y en ninguno tuve a mi nombre la luz ni el agua. En el primero y en este tenía contrato, en los del medio no lo tenía. Y menos en este último (ojalá que me dure muchos años), en los demás pagaba todo al contado y sin recibos. Bueno, la primera casera me daba un papelito firmado y escrito a mano.