Precio medio venta vivienda usada baja 3,1% en EEUU

http://www.finanzas.com/id.9127846/noticias/noticia.htm

CHICAGO (AFX-España) - La venta de viviendas de segunda mano en Estados Unidos registró en noviembre una cifra media anual de 6,28 millones de unidades, lo que supone un avance del 0,6%, según informó hoy la asociación nacional de agentes inmobiliarios (NAR), ligeramente superior a lo esperado en el mercado.

AFX
28/12/2006 (16:33h.)
El precio medio de venta bajó hasta 218.000 dólares, un 3,1% menos respecto al año pasado, lo que supone una bajada récord de cuatro meses consecutivos.

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El_Presi dijo:

http://www.finanzas.com/id.9127846/noticias/noticia.htm

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¿No se debería exigir que la ministrujilla transparentase esos mismos datos mensualmente para Spain, para compararlo evolutivamente con el resto de paises de nuestro medio? ¿y igualmente para los salarios de los nuevos contratados para compararlos con el año anterior y hace 10 años?

¿Y las superficies medias de los edificios transaccionados respecto el año anterior y hace 10 años?

¿y...

Menuda b_sura de Democracia Constitucional.

http://www.eleconomista.es/flash/no...de-viviendas-usadas-mejor-de-lo-esperado.html

Las ventas de viviendas de segunda mano subieron un 0,6% en noviembre para colocarse en 6,28 millones de unidades en tasa anual ajustada. Este es el segundo aumento de ventas desde el mes de febrero tras la mejora de octubre, lo que no impide que en tasa interanual el descenso haya sido del 10,7%. El mercado esperaba que se hubieran vendido 6,20 millones de viviendas frente a los 6,24 millones de octubre. En tanto, los precios medios pagados cayeron un 3,1%.

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Mi abuela me dijo el otro dia sin pestañear que Estados Unidos es muy distinto de España, distinta economia, cultura, sociedad, salarios, y que no indica que aqui vaya a pasar lo mismo.

danii dijo:

Mi abuela me dijo el otro dia sin pestañear que Estados Unidos es muy distinto de España, distinta economia, cultura, sociedad, salarios, y que no indica que aqui vaya a pasar lo mismo.

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Es curioso, a mi me dijo lo mismo un tío mío que además añadió que la prueba de que los pisos no iban a bajar nunca era que España vive de la construcción con lo que eso "no puede ir mal".

Yo mientras quedé como un pedante hablando de las devaluaciones de la peseta y cómo eso ahora no es posible y del problema de la deuda...

Para acabar de rematar el tema se me acusó de "querer que las cosas vayan mal" sólo por señalar que me parecía una pasada la hipoteca que acababa de firmar su hijo.

Al mismo tiempo que bajaba el "precio medio", subía la "mediana del precio" de vivienda. Estos datos, en fresco, luego suelen cambiar mucho en las sucesivas revisiones así que es mejor no llegar a ninguna conclusión con este dato.

Justo estaba yo dandole vueltas a esto de la media y la mediana.

Si es verdad, esto se daria (despues de un ratillo jugando con el excel):
- se venden menos los baratos.
- Y el resto se venden igual, pero los caros mas bajos de precio.


Supongo que habrá mas combinaciones, pero al menos esto que digo es cierto.