Hace tiempo que no participo activamente en el foro (si lo leo regularmente).
Me quedo totalmente asombrado que la gente en el foro no hable abiertamente de desplome y bajada generalizada de precios.
Yo conozco el mercado en Galicia. Trabajo en una entidad bancaria (al menos sabes "a que precio" se venden los pisos) y cotilleo activamente las paginas de venta de inmuebles. Lo que veo...
No entrando a valorar el número de carteles en las calles, inmobiliarias, etc... he comprobado a raiz de visitas casi diarias a la pagina www.compraventa.com (en provincias de A Coruña y Pontevedra) que antes casi no había pisos anunciados por debajo de los 200.000 euros, y ahora hay cantidad de pisos sobre los 150.000 euros. Es decir, que los precios que se ven en los anuncios, así como los inmuebles, comienzan a ser mucho más atractivos que hace 6 meses. Esto lo valoro en función de que antes ningún piso me parecía que estuviese bien de precio o un simplemente "no esta mal". Ahora cada día salen varios que "no estan mal".
Evidentemente, pienso que esto es sólo en principio del algo mucho más rellenito; no compraré hasta que el tema toque fondo (aunque tenga que esperar 10 años). Simplemente hay que hacer una simulación de una hipoteca de 240.000 euros a 35 años al 2,50% y otra al 4,50% (redondeando) para ver como han cambiado las cosas. Si esto lo sumas a la "ilógica" de la oferta en relación a la demanda, no hace falta pensar más.
Se que muchos me direis. jorobar... pisos a 150.000 euros. Pero mi forma de pensar no es así. Podría comprarme un piso como ese ahora mismo (como la mayoría de la gente de este foro), pero me niego a pagar 150.000 euros por algo que hace 8 años costaba 60.000 euros; cuando los sueldos son los mismos. Supongo que será lo que le sucederá a la gente de Madrid y Barcelona (por ej.); que se niegan a pagar 500.000 euros por lo que costaba 180.000 euros. Muchos no lo podrían pagar esos 500.000 euros, pero que más da, ¿los pagaríais si pudieseis?... Yo no.
Pues eso, que me ha sorprendido que nadie vea una bajada "CLARA" de precios; digan lo que digan medios de comunicación, informes, etc...
Felices Fiestas!!!
Me quedo totalmente asombrado que la gente en el foro no hable abiertamente de desplome y bajada generalizada de precios.
Yo conozco el mercado en Galicia. Trabajo en una entidad bancaria (al menos sabes "a que precio" se venden los pisos) y cotilleo activamente las paginas de venta de inmuebles. Lo que veo...
No entrando a valorar el número de carteles en las calles, inmobiliarias, etc... he comprobado a raiz de visitas casi diarias a la pagina www.compraventa.com (en provincias de A Coruña y Pontevedra) que antes casi no había pisos anunciados por debajo de los 200.000 euros, y ahora hay cantidad de pisos sobre los 150.000 euros. Es decir, que los precios que se ven en los anuncios, así como los inmuebles, comienzan a ser mucho más atractivos que hace 6 meses. Esto lo valoro en función de que antes ningún piso me parecía que estuviese bien de precio o un simplemente "no esta mal". Ahora cada día salen varios que "no estan mal".
Evidentemente, pienso que esto es sólo en principio del algo mucho más rellenito; no compraré hasta que el tema toque fondo (aunque tenga que esperar 10 años). Simplemente hay que hacer una simulación de una hipoteca de 240.000 euros a 35 años al 2,50% y otra al 4,50% (redondeando) para ver como han cambiado las cosas. Si esto lo sumas a la "ilógica" de la oferta en relación a la demanda, no hace falta pensar más.
Se que muchos me direis. jorobar... pisos a 150.000 euros. Pero mi forma de pensar no es así. Podría comprarme un piso como ese ahora mismo (como la mayoría de la gente de este foro), pero me niego a pagar 150.000 euros por algo que hace 8 años costaba 60.000 euros; cuando los sueldos son los mismos. Supongo que será lo que le sucederá a la gente de Madrid y Barcelona (por ej.); que se niegan a pagar 500.000 euros por lo que costaba 180.000 euros. Muchos no lo podrían pagar esos 500.000 euros, pero que más da, ¿los pagaríais si pudieseis?... Yo no.
Pues eso, que me ha sorprendido que nadie vea una bajada "CLARA" de precios; digan lo que digan medios de comunicación, informes, etc...
Felices Fiestas!!!
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