Nuevo acierto de ir-

Sacado de idealista:

http://www.idealista.com/pagina/boletin.comentarios?id_noticia=20064501&pagina=14

<TABLE style="BORDER-RIGHT: #808080 1px solid; BORDER-TOP: #808080 1px solid; BORDER-LEFT: #808080 1px solid; BORDER-BOTTOM: #808080 1px solid" cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TBODY><TR><TD class=" pl10" align=left bgColor=#e1e1e1 colSpan=2>lunes 18 diciembre 11:39, datos</SPAN> dijo </TD></TR><TR><TD style="PADDING-RIGHT: 20px; PADDING-LEFT: 20px" bgColor=#e1e1e1 colSpan=2><TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TBODY><TR><TD class=espdch>el crédito hipotecario a las familias para compra de vivienda se desploma definitivamente. la bastia se queda sin alimento.

flujo otcubre 2005 = 9060 millones
flujo octubre 2006 = 6393 millones (-30% )
si los precios han subido un 10% esto nos dice que las transacciones habrían bajado hasta 2/3 respecto a hace un año.
enlace
véase el gráfico de la izquierda.
</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE>


IR- hablaba de que se poduciría un dato inequívoco del descenso de hipotecas ¿no? pués ¿en que mes ha ocurrido? en octubre de 2006.

munozo dijo:

flujo otcubre 2005 = 9060 millones
flujo octubre 2006 = 6393 millones (-30% )
si los precios han subido un 10% esto nos dice que las transacciones habrían bajado hasta 2/3 respecto a hace un año.
enlace

IR- hablaba de que se poduciría un dato inequívoco del descenso de hipotecas ¿no? pués ¿en que mes ha ocurrido? en octubre de 2006.

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ir- nuestro

Ir- nuestro, que estás por los foros,
santificados sean tus post,
venga a nosotros tu info.

Hagase tus pronosticos,
asi en la compra como en el alquiler.

Danos hoy el pinchazo de la burbuja
No perdones nuestras zipotecas,
asi como nosotros no perdonamos
a los pepitazos.

No nos desinformes para no vivir dentro de una burbuja
y líbranos del no llegar a final de mes.

En el nombre del banco, del especulata y de los 11 por ciertos.

Amen.

hay que esperar a que sean datos definitivos, de confirmarse el cambio empezo julio.
Agun dia tenia que parar esas subidas locas.
eso es positivo.

para mi eso no quiere decir nada, en otros paises casi no hay operaciones de compraventa, estan en crisis y la vivienda esta tan cara como en españa y no baja.

ex-burbujista dijo:

hay que esperar a que sean datos definitivos, de confirmarse el cambio empezo julio.
Agun dia tenia que parar esas subidas locas.
eso es positivo.

para mi eso no quiere decir nada, en otros paises casi no hay operaciones de compraventa, estan en crisis y la vivienda esta tan cara como en españa y no baja.

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¿Y en esos paises sube o está estancada? por cierto, que paises? (datos, datos...)

pepito_en_potencia dijo:

Ir- nuestro, que estás por los foros,
santificados sean tus post,
venga a nosotros tu info.

Hagase tus pronosticos,
asi en la compra como en el alquiler.

Danos hoy el pinchazo de la burbuja
No perdones nuestras zipotecas,
asi como nosotros no perdonamos
a los pepitazos.

No nos desinformes para no vivir dentro de una burbuja
y líbranos del no llegar a final de mes.

En el nombre del banco, del especulata y de los 11 por ciertos.

Amen.

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MITICO. plas,plas,plas,plas.

pepito_en_potencia dijo:

Ir- nuestro, que estás por los foros,
santificados sean tus post,
venga a nosotros tu info.

Hagase tus pronosticos,
asi en la compra como en el alquiler.

Danos hoy el pinchazo de la burbuja
No perdones nuestras zipotecas,
asi como nosotros no perdonamos
a los pepitazos.

No nos desinformes para no vivir dentro de una burbuja
y líbranos del no llegar a final de mes.

En el nombre del banco, del especulata y de los 11 por ciertos.

Amen.

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QUE BUENO... ME PARTO EL trastero DE LA RISA...!!!

Un analisis interesante, aunque incompleto. Los datos disponibles en la columna 4 solo permiten calcular la variacion interanual del flujo mensual para los meses de Agosto, Septiembre y Octubre, con unos porcentajes del -9%, -14.6% y -29.4%, respectivamente. Tambien es interesante constatar que en 2005 el flujo se "acelero" en un 20.6% (relativo al mes anterior), mientras que en el mismo mes de 2006 se ha mantenido casi constante, ligeramente a la baja.

Sin embargo, este indicador es un poco complejo de analizar ya que es "naturalmente" positivo: por norma general, el volumen monetario de las hipotecas en su vencimiento es muy inferior a las que se inician en el mismo periodo de tiempo. Asi que podemos tener un descenso acusado en la formalizacion de nuevas hipotecas y, sin embargo, suceder que el saldo hipotecario siga aumentando en cientos de millones de euros mensuales.

Se tendra que seguir atentamente este indicador durante los proximos meses para ver su evolucion y hacerse una mejor idea de lo que esto significa.

ex-burbujista dijo:

para mi eso no quiere decir nada, en otros paises casi no hay operaciones de compraventa, estan en crisis y la vivienda esta tan cara como en españa y no baja.

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La diferencia es que aqui, con 800.000 viviendas iniciadas por año, no puede dejar de haber operaciones de compraventa. Para un promotor es imposible dejar de vender.