Dentro de tres meses subiremos este hilo y veremos si esto es así, o solo los sueltan en hora de sobremesa prepepita para intentar desesperadamente lanzar mensajes para evitar el deshinchado tochopsicologico cuando no se vende ni la jaula del periquito.
Prepepitos: es hora de ir al banco y exigir un mejor interes en vuestros depósitos ahorrados, nada de comprar ahora mantener altos los precios.
Pepitos hiperhipotecados: si os cuesta llegar a fin de mes, la cuesta de enero será muchísimo peor ante la nueva fiscalidad al pasapiserio, la subida de la luz un 10%, la factura de la calefacción... La solución de urgencia es intentar endosar la hipoteca a otro (si lo encontraís), y con el dinero de la venta ponerlo a rendir al banco, y con lo que os de de interes pagar el alquiler sin andar estrangulado por más tiempo, sino al contrario. A partir del 2007 cuando todos los estranguladillos decidan hacer lo mismo simultaneamente, vendrán el gran desplome, y no podréis vender al mismo precio que ahora.
No parece mal consejo.
¿Preferís seguir pagando 1000 euros al mes de hipoteca a cuota variable que seguirá repuntando, y salario mileurizado e inestable?
¿O poner el importe de vuestro piso de 150.000 euros comprado hace 2 años a rendir en el banco a un interes creciente sin tener que pagar ninguna cuota más salvo el alquiler?
Aquí teneis alquileres de menos de 600 euros.
http://www.fotocasa.es/search/searc...=0&ll5i=0&ll6i=0&llci=0&llcti=1&p=600&s=0&r=0
Aquí teneis depositos al 3% mensual, que no creo que recojan la subida de hoy todavía.
http://www.caixacatalunya.es/NASApp...IVDepositosPresentacionOfertaE.jsp&lang=es_ES
150.000 al 3% 4500 euros anuales menos el 18% de IRPF (a partir de enero) dividido por 12 meses son 307 euros mensuales netos de intereses. Si antes pagabais 1000 euros al mes de cuota cada vez más creciente, ahora para pagar un alquiler de 600 euros solo necesitariais 293 euros. La solución está clarisima.
Además si hace dos años comprasteis a 150 y ahora os cuesta vender podeis calcular los intereses que os hubiese generado ese dinero en el banco y descontar el importe que del alquiler equivalente al tiempo que os habeis ahorrado miestras habeis estado disfrutando de vuestra arriesgada compra sin saber quien era Yuri Borg, para poder rebajar el precio de venta sin perder al final ni un solo euro.
Quien se empepita es porque quiere. Y el año que viene en mi opinión será cada vez más dificil despepitarse intentando endosar la hipoteca a otro, que ahora, y desde luego huir hacia adelante refinanciando con empresas con menos escrúpulos que los bancos tradicionales no es una solución muy acertada tampoco, si os documentais de como actuan esas empresas en otros paises "avanzaos" y serios.
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