las punto com, la vivienda..... ¿la proxima burbuja cual va a ser?

Primero fueron las punto com, ahora la vivienda....

Suponiendo que tengais razon y que la burbuja "inmobiliaria" explote (mas bien yo diria que es la "burbuja enladrillada".... ¿Cual será la proxima burbuja?

Yo apuesto por el SUELO.

Cada vez hay menos suelo para edificar y eso hará que suba mucho mas....

¿vosotros que pensais? ¿cual será la proxima burbuja?
Lo digo para estar atento e invertir antes que nadie

En los 80 decían que en Japón no había suelo. Que el suelo era el responsable del precio de la vivienda.
Mira lo que les pasó:
http://web-japan.org/stat/stats/05ECN64.html

Deadzoner dijo:

En los 80 decían que en Japón no había suelo. Que el suelo era el responsable del precio de la vivienda.
Mira lo que les pasó:
http://web-japan.org/stat/stats/05ECN64.html

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ahi no pone el precio del suelo, suelo el precio de las viviendas...

¿Cuanto te cuesta ahora una parcelita en Tokyo? ¿y cuanto costaba en 1988?

No creo que el precio del suelo haya bajado en Japon ni mucho menos....

por cierto, ¿alguien sabe donde puedo mirar el precio del suelo en España?... a lo mejor me da por comprarme una parcelita en algun sitio... he estado buscando en INE pero esa pagina es un lio... ¿alguien sabe donde puedo buscar?

SuperZulo dijo:

ahi no pone el precio del suelo, suelo el precio de las viviendas...

¿Cuanto te cuesta ahora una parcelita en Tokyo? ¿y cuanto costaba en 1988?

No creo que el precio del suelo haya bajado en Japon ni mucho menos.... ¿no?

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Creo que te equivocas.
Land prices = precio del suelo
House prices = precio de las casas
http://www.uklanddirectory.org.uk/

Creo que, por el precio indicado en yenes, se trata de suelo.
Suelo:
1988 494,700.00 JPY = 3,236.50 EUR
2005 193,500.00 JPY = 1,265.87 EUR
Construido (no me lo creo mucho):
2005 642.692 JPY = 4,203.48 EUR
http://www.tanutech.com/japan/jrlespr.html

SuperZulo dijo:

Yo apuesto por el SUELO.

Cada vez hay menos suelo para edificar y eso hará que suba mucho mas....

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O llegas tarde o estás confundiendo términos: la actual burbuja es una burbuja de suelo.

Además, puedes abrir el GoogleEarth y comprobar cómo en España puede faltar de todo menos suelo. Mira la densidad de urbanización en la provincia de Madrid, y mira la de... por ejemplo, Albacete. Hay suelo en España para construir una ciudad de 3 millones de habitantes en cada provincia, no como en Japón, que aparte de ser más gente, es un país muy montañoso.

Confieso que no tengo ni idea de cuál será la próxima burbuja. Claro, que igual aprendemos algo de ésta y nos libramos de la siguiente.

Ni idea. Pero te aconsejo invertir en Bosques Naturales. La madera nunca baja. Saludos

yo apuesto por...

yo creo que seran las placas solares, de hecho hay mucha demanda ahora
i de aqui un tiempo sera la inversion de moda...cuando oigais..hay que invertir en placas solares que si patatin patatan...todos a montarse placas..ya lo vereis..
almenos es mas util que comprarse sellos, que vaya tela conozco a gente que metio sus ahorros en sellos,

Deadzoner dijo:

Creo que, por el precio indicado en yenes, se trata de suelo.
Suelo:
1988 494,700.00 JPY = 3,236.50 EUR
2005 193,500.00 JPY = 1,265.87 EUR
Construido (no me lo creo mucho):
2005 642.692 JPY = 4,203.48 EUR
http://www.tanutech.com/japan/jrlespr.html

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ah, lo siento, lo mire por encima y pensé que se trataba de las viviendas. CULPA MIA!!!

pero bueno, aqui en España se lleva diciendo (desde la epoca de Felipe Gonzalez) que el problema de la vivienda era por el precio del suelo.... de eso hace ya 15 años.... y el suelo sigue subiendooooooooooo

paaq dijo:

Además, puedes abrir el GoogleEarth y comprobar cómo en España puede faltar de todo menos suelo.

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el GoogleEarth me encanta!!

y si, hay mucho suelo.... y llevan desde Franco diciendo que hay mucho suelo...... y el suelo sigue subiendooooooooooo

paaq dijo:

Hay suelo en España para construir una ciudad de 3 millones de habitantes en cada provincia

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si, si suelo hay..... pero en Madrid la ley del suelo dice que TODO el suelo es urbanizable menos el suelo protegido.... eso significa que a menos que nos empecemos a cargar todos los bosques, parque del retiro, casa de campo, ect..... el precio del suelo seguira subiendoooooooooooo...
Cada vez somos mas... y el suelo urbano es el mismo.....
Burbuja no sé, pero que seguirá subiendo...... seguro.

Totalmente de acuerdo con "didic".

Ayer precisamente estaba mirando cómo estaban las compañías solares fotovoltaicas para invertir, y encontré muchas huertas solares. El problema es que hay un límite máximo en la cantidad de energía que se puede vender por este sistema respecto al total de energía producido en España (debido a que no se puede depender únicamente de este sistema).

Ahora, los paneles solares sí que pueden subir de precio y mucho porque habrá mucha demanda. Y más si la energía empieza a encarecerse.
Centrales nucleares domésticas para todos ya!!!!

Huerta solar

Indarsun

didic dijo:

yo creo que seran las placas solares, de hecho hay mucha demanda ahora
i de aqui un tiempo sera la inversion de moda...cuando oigais..hay que invertir en placas solares que si patatin patatan..

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Estoy contigo. Las renovables son una buena inversión, y con lógica (tenemos que multiplicar su inversión) y las ayudas del gobierno se van a popularizar.
Ahora, el vox populi es muy voluble, y es muy probable que haya un incremento muy rápido de demanda sobrepasando la capacidad productiva la cual aumentará pero más lentamente provocando una burbuja.
Sin embargo, a diferencia de los pisos, no creo que creemos sobreoferta sino una artificial sobredemanda incapaz de satisfacerse, provocando una escasez artificial que empujará a los movimientos especulativos.
Vamos que, aunque no creemos todos los paneles que fueran deseables, es muy probable que haya gente que compre paneles por el simple hecho de que "mañana valdrán más" (porque habrá más demanda).

didic dijo:

yo creo que seran las placas solares, de hecho hay mucha demanda ahora
i de aqui un tiempo sera la inversion de moda...cuando oigais..hay que invertir en placas solares que si patatin patatan...todos a montarse placas..ya lo vereis..
almenos es mas util que comprarse sellos, que vaya tela conozco a gente que metio sus ahorros en sellos,

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¿placas solares? llevamos con las "energias renovables" desde hace mucho..... y ahi está la guerra de Irak y las centrales nucleares...

de todas maneras, si hubiera ahi una burbuja, ¿no subiria AUN MAS el precio de las placas solares? Eso significaria que en el futuro será aun mas barato hacer plantas nucleares.....

Stock26 dijo:

Ni idea. Pero te aconsejo invertir en Bosques Naturales. La madera nunca baja. Saludos

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¿Si hubiera ahi una burbuja? ¿eso significa que es bueno o malo que nos estemos cargando el Amazonas?... Porque si los bosques Naturales suben de precio..... significaria que habria menos bosques, ¿no?

SuperZulo dijo:

"¿Si hubiera ahi una burbuja?"(en inversión en Bosques)" ¿eso significa que es bueno o malo que nos estemos cargando el Amazonas?... Porque si los bosques Naturales suben de precio..... significaria que habria menos bosques, ¿no?"

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Hombre, ¿ahora hay menos casas que en el 2000?. Burbuja es cuando suben los precios por que hay una sobreestimación del precio de algo. Si cada vez hay menos bosques la madera sube pero no habría burbuja. Desde luego es una inversión superbeneficiosa para el medio ambiente y q además crea muchos empleos. A mi me gusta la idea pero no me atrevo.

SuperZulo dijo:

Burbuja no sé, pero que seguirá subiendo...... seguro.

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Pues ya ha bajado el suelo, en precios y transacciones, según mviv. Y mucho.

Yo siempre digo que ancha es Castilla. Kilómetros y kilómetros completamente vacios, si se edificase toda la península completamente con edificios de 12 pisos cabrian todos los habitantes de la tierra.