Hola a todos,
Estoy pensando en cambiar de casa de alquiler porque necesito una casa más grande que la que tengo actualmente (niños y despacho en casa). Ya tengo una identificada que me gusta y que esté bien de precio. Un amigo que conoce la casa me comenta que lo habían pensado venderla pero al final han quedado con la idea del alquiler.
Mi pregunta es respecto la situación del inquilino si el proprietario quiere vender la casa. Me imagino que pueden vender a otros y el inquilino mantiene su derecho de estar cinco años en la casa, ¿o no es así? Es decir, no pueden vender la casa y después te echen.
También me interesaría tener el derecho de tanteo- suponiendo que el mercado esté más blando de aquí a un año a lo mejor podría negociar un precio razonable. ¿Existe por ley este derecho o lo tendría que poner en el contrato de alquiler?
Bueno, gracias por la ayuda...
P.D. Por los curiosos, costará 1.800 euros al mes una casa de 190m2 en una zona de Madrid cuyo precio por m2 según idealista es 5.000 euros. O sea, una hipoteca de 4.000 euros por mes mínimo.
Estoy pensando en cambiar de casa de alquiler porque necesito una casa más grande que la que tengo actualmente (niños y despacho en casa). Ya tengo una identificada que me gusta y que esté bien de precio. Un amigo que conoce la casa me comenta que lo habían pensado venderla pero al final han quedado con la idea del alquiler.
Mi pregunta es respecto la situación del inquilino si el proprietario quiere vender la casa. Me imagino que pueden vender a otros y el inquilino mantiene su derecho de estar cinco años en la casa, ¿o no es así? Es decir, no pueden vender la casa y después te echen.
También me interesaría tener el derecho de tanteo- suponiendo que el mercado esté más blando de aquí a un año a lo mejor podría negociar un precio razonable. ¿Existe por ley este derecho o lo tendría que poner en el contrato de alquiler?
Bueno, gracias por la ayuda...
P.D. Por los curiosos, costará 1.800 euros al mes una casa de 190m2 en una zona de Madrid cuyo precio por m2 según idealista es 5.000 euros. O sea, una hipoteca de 4.000 euros por mes mínimo.
