El BCE pide la eliminación de la intervención pública flexibilizar mercado inmob

El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean Claude Trichet, apuesta por eliminar las distorsiones en los mercados de los inmuebles causadas por las medidas fiscales y por los programas regulatorios y administrativos para frenar el encarecimiento de las viviendas en algunos países de la zona euro como España. Trichet ha realizado este comentario en una carta dirigida a un miembro del Parlamento Europeo, fechada el 13 de octubre y difundida en la página web del parlamento. Preocupación El presidente del BCE también ha advertido que la rápida subida de los precios de la vivienda en algunos países de la zona euro es un motivo de preocupación y merece ser vigilada de cerca. "En algunos países, los incrementos de los precios de las viviendas han pasado a ser tan fuertes que las autoridades nacionales han expresado su preocupación y han comenzado a implementar medidas para contenerlos". Trichet ha expresado que "el BCE comparte esas preocupaciones y considera que el ritmo rápido de incrementos de precios de las propiedades residenciales en algunas regiones del área del euro requieren una vigilancia estrecha, dadas las potenciales consecuencias para esas regiones y para el área del euro en su conjunto". El banquero francés considera que la flexibilidad del mercado de la vivienda aumentaría si se eliminaran las distorsiones en los mercados de los inmuebles causadas por las medidas fiscales y por los programas regulatorios y administrativos. El Ministerio de Vivienda español anunció las emana pasada que el precio medio de la vivienda libre creció un 9,8% en septiembre en comparación con el mismo mes del año pasado, con lo que se mantiene la tendencia de desaceleración del mercado. Es la primera vez en cinco años y medio que la tasa de encarecimiento de los pisos baja de los dos dígitos. Tipos Respecto a la evolución de los precios, Trichet ha reiterado que "el BCE continuará vigilando muy de cerca todos los acontecimientos para asegurar la estabilidad de precios a medio y largo plazo". El banquero ha usado estas palabras para indicar que planea elevar en diciembre los tipos de interés por sexta vez en el año hasta el 3,5%. Los aumentos de precios han sido elevados por algún tiempo, principalmente debido a un repunte sostenido de los precios del petróleo y a los incrementos en los impuestos indirectos y los precios controlados por los gobiernos. Trichet sostiene que para lograr la estabilidad de precios, la política monetaria debe asegurar que esos incrementos de precios de "primera ronda" no alimenten las expectativas inflacionarias y se arraiguen en la estructura de costes, en los llamados "efectos de segunda ronda".

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