Apertura inmobiliaria

Os cuento que ayer un amigo de toda la vida me ha comentado que piensa abrir una inmobiliaria con su novia, ésta estará situada en una localidad de la periferia de Madrid. El local elegido será un piso (un 1º) y será de alquiler.
El caso que por lo que me comentó es consciente de la burbuja inmobiliaria y el parón de ventas pero confía con que realicen 5 ó 6 ventas al año.

Personalmente le comenté que no me parecía un buen negocio y que se lo pensase; siempre le he tenido por una persona inteligente y con estudios (carrera de letras) pero creo que se está dejando llevar por la novia que al parecer ha trabajado en una inmo y seguramente se ha cegado con el dinero que ha visto pasar delante de sus narices.

El lunes empiezan y espero verle para que me cuente como le vá (tranqui chicos que os mantendré informados).

Un saludo a tod@s.

Sinceramente: son carne para la picadora. :o

Habria sido mejor opcion montar un negocio de refinanciaciones, que ahora esta a punto de caramelo. Pero si quieres montar algo con vision de futuro, es momento de abrir un negocio de cobro de jovenlandesesos.

Pero para todos esos negocios hay que tener estomago...

Pues sí, ya hay que tener estomago...

palgo dijo:

Pues sí, ya hay que tener estomago...

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.... o inconsciencia. Y luego echará la culpa al empedrado.

a kien se le okurre abrir una inmobiliaria a estas alturas. Hay ke ser tolas, sinceramente. De mi entorno acabo de ver cerrar ya dos.

en foro

En foro inmobiliaria hay in post de 2 chicas de menorca que iban a abrir un inmobiliaria , tenian carrera y preguntaban, bueno la verdad es que no les dieron muchos animoa por que la cosa esta jodidilla.


Lo que si detecto es uqe antes unos abria un bar y pa lante ahora abren una inmobiliaria.

Siempre han habido "linces" de los negocios que se apuntan al negocio de moda del momento cuando ya está en horas bajas, sea una inmobiliaria, un videoclub,...

asi asi

Jeta dijo:

a kien se le okurre abrir una inmobiliaria a estas alturas. Hay ke ser tolas, sinceramente. De mi entorno acabo de ver cerrar ya dos.

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juas ,para que poner nada ,no se me ocurre ,lo expresas como debe ser.

yes el mejor.

Pavement dijo:

Personalmente le comenté que no me parecía un buen negocio y que se lo pensase; siempre le he tenido por una persona inteligente y con estudios (carrera de letras) pero creo que se está dejando llevar por la novia que al parecer ha trabajado en una inmo y seguramente se ha cegado con el dinero que ha visto pasar delante de sus narices.

El lunes empiezan y espero verle para que me cuente como le vá (tranqui chicos que os mantendré informados).

Un saludo a tod@s.

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Si lo que hace es convencer a los vendedores de que lo hagan a la baja, y mantiene su comisión, puede ganar mucho dinero.
La cuestion es que no se paren las operaciones, como parece que está ocurriendo.
No me parece un buen momento. Pero seguro que ha hecho sus estudios de mercado, y tal.

Deadzoner dijo:

Si lo que hace es convencer a los vendedores de que lo hagan a la baja, y mantiene su comisión, puede ganar mucho dinero.
La cuestion es que no se paren las operaciones, como parece que está ocurriendo.

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Correcto, yo creo que cuando empiece a bajar el precio de la vivienda llegarán tiempos mejores para las inmobiliarias.

De hecho ellas deberían ser el adalid de la burbuja puesto que ahora mismo el negocio está practicamente parado.

Conozco bastante a una persona que trabaja en una inmobiliaria, queda con un futuro vendedor para llevarle un pisito. Lo tasa en 40 kilos y el vendedor pone el grito en el cielo y dice que por menos de 60 kilos no lo vende. Mi amiga decía luego "Que verguenza he pasado, tantos años y ya no se ni tasar...". Que dije yo "Tranquila, que lo venderá por 40".

El problema es que lo venderá dentro de dos años.

por que la gente abre inmobiliarias como si fueran panaderias , para abrir una inmobiliaria se deberian tener estudios minimos, no es llegar plantar una mesa silla telefono ala a ganar pasta :

willy dijo:

por que la gente abre inmobiliarias como si fueran panaderias , para abrir una inmobiliaria se deberian tener estudios minimos, no es llegar plantar una mesa silla telefono ala a ganar pasta :

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Sí, lamentablemente es así de fácil.

Si los pisos bajan (y lo harán) quiere decir que las inmobiliarias pueden seguir vendiendo más barato, se siguen repartiendo el pastel aunque ya no sabe igual.

Si hay sobreoferta (y la hay) se encontrarán con que el pastel ya no es tan grande como antes, se lo seguirán repartiendo aunque en trozos más pequeños.

El problema es que hay muuuchas inmobiliarias: me parece que ya no queda pastel para todas.

No es el mejor momento de empezar, no.

Pasapisero dijo:

Habria sido mejor opcion montar un negocio de refinanciaciones, que ahora esta a punto de caramelo. Pero si quieres montar algo con vision de futuro, es momento de abrir un negocio de cobro de jovenlandesesos.

Pero para todos esos negocios hay que tener estomago...

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Hombre, para dedicarse al cobro de jovenlandesesos el requisito mínimo e indispensable es ser orate, y muy valorable experiencia como sicario. Un trabajo que básicamente consiste en acojonar a la peña no es apto para gente con escrúpulos.

En cambio, las refinanciaciones no me parecen tan crueles, ya que por lo menos estaría aportando una ""solución"" a un problema que en la mayor parte de los casos ellos solitos se han buscado, y con el agravante de haberme imposibilitado el acceso a una vivienda en propiedad más lo que pueda venir después, con lo cual mi usura estaría justificada.

En mi opinión, una inmobiliaria es negocio cuando hay burbuja, sin burbuja hay que ser competitivo y adecuarse al mercado y toda esta gente está muy acostumbrada al negocio fácil, puede que tu amigo tenga ventaja en ello, sobre todo si baja sus márgenes de ganancias ya que por honor de mafioso muchas se negarán a hacerlo.
Aunque desde luego no es una buena idea abrirse ese tipo de negocio ahora, antes me abro un garito de circuncisiones en la zona nancy de mi ciudad.

Tu colega es un visionario, no se llamara tochovista por un casual?