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  #1  
Antiguo 18-oct-2006, 16:28
Leone510 Leone510 está desconectado
Madmaxista
 
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Conocí a una persona que decía que tenía la hipoteca en divisas, es decir, en otra moneda (creo que eran yenes japones) con intereses menores (creo). No sé lo entiendo muy bien. ¿Alquien podría explicar en qué consisten?


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  #2  
Antiguo 18-oct-2006, 16:33
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
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Ni idea, como no se llame así su pueblo "divisas"


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  #3  
Antiguo 18-oct-2006, 16:33
Eddy Eddy está desconectado
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Fácil, pides la hipoteca en yenes, y la devuelves en yenes. (al tipo de cambio de cada momento), y al tipo de interés de allí, que es bajísimo-Inferior al 3% fijo.

Claro que tú asumes el riesgo del tipo de cambio, lo cual puede beneficiarte o perjudicarte.


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  #4  
Antiguo 18-oct-2006, 16:34
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Leone510
Conocí a una persona que decía que tenía la hipoteca en divisas, es decir, en otra moneda (creo que eran yenes japones) con intereses menores (creo). No sé lo entiendo muy bien. ¿Alquien podría explicar en qué consisten?

Bastante discutido aquí:
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...hipoteca+yenes


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  #5  
Antiguo 18-oct-2006, 17:53
Leone510 Leone510 está desconectado
Madmaxista
 
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Iniciado por Deadzoner
Bastante discutido aquí:
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...hipoteca+yenes

Muchas gracias. Perdón por repertir el tema.

Desde luego, ya decía yo que este tipo de hipotecas fueran tan bonitas. Encaja con un comentario hecho en el hilo que me comentas. El tipo iba tan de listo para tantas cosas que no podía ser menos con el asunto de las hipotecas.

Después de vacilarme toda la semana, saber esto proporciona un placer.


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  #6  
Antiguo 18-oct-2006, 21:09
Marai Marai está desconectado
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Iniciado por Leone510
Conocí a una persona que decía que tenía la hipoteca en divisas, es decir, en otra moneda (creo que eran yenes japones) con intereses menores (creo). No sé lo entiendo muy bien. ¿Alquien podría explicar en qué consisten?

Hipotecas en divisas = hipotecas superarriesgadas.
No se si se puede hacer con algún tipo de seguro sobre el riesgo de cambio y cuanto puede costar semejante seguro.


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  #7  
Antiguo 18-oct-2006, 22:22
burbufilia burbufilia está desconectado
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Ya te han comentado el problemilla de esto: el riesgo divisa.

Es como invertir el 30-50% de tu sueldo en renta variable y encima de prestado. Por bajo que sea el interés, es una temeridad.

Si tienes un pronóstico cierto sobre el comportamiento de una divisa, mejor especular los ahorros con derivados, pero con los garbanzos mejor no jugar.


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