Porra datos M. Viv 20 Octubre

Pues eso, propongo hacer una porra sobre los datos del próximo viernes, en los datos de Julio la subida interanual global de España fue de 10,6%.

Mi apuesta es subida global de 7,2% interanual en España y subida de 3% en la Comunidad de Madrid

Venga a mojarse y lo comprobamos el viernes...
Un pepito piloto para el ganador....

Yo me leí toda la metodología del Ministerio, que viene en su web, y esos datos no valen para nada, o al menos hay que tomarlos con muchas reservas:

- Son sobre pisos acabados, cuando los que más bajan son los de las nuevas promociones.
- Son sobre precio de tasación, y no sobre precio de venta.

La media es totalmente ficticia, puesto que no es ponderada, es decir, le dan el mismo valor a Teruel que a Madrid. Es decir, una ciudad pequeña en la que aún suben los pisos por efecto imitación de lo que ocurría en las ciudades grandes, cuenta lo mismo que una ciudad grande.

De todas formas pienso que estarán rondando el 8, quizás algo menos.

Arrancaremos con un -1% en la comunidad de mandril

No anuncian una bajada ni jartos de vino.

Como mucho una "tendencia cada vez más pronunciada al estancamiento" o algo similar, no?

Si revisais las últimas TrujiNews, sabreis que ayer la señora anunció destinar más de 20 millones de eurillos al sector ovino extremeño desde el Ministerio de ¿Vivienda? y entregó las llaves matarile rile rile, de unas viviendas sociales de Losantos de Maimona, cuyo metro cuadrado de vivienda de segunda mano está en ¿4000 euros?, ¿3000? euros, ¿2000?, ¿1500? Total que allí hacía mucha falta intervenir.

Pues bien, desde la mentalidad que se deduce de quien dice que "la dignidad no se mide en metros cuadrados", y de quien apoya las kelichupi-ideas, lo más probable es que aproveche la expectación creada para anunciar oooooh, sorpresaaaa, que va a ser la candidata a la Junta extremeña en las próximas autonómicas de mayo, tras la retirada de Ibarra.

Pensemos, cual es el dato que podría vender el gobierno como un triunfo, pues una subida del precio que esté en torno a la inflaccíon, o sea entre 3%-6%, yo apuesto por eso.

Ya lo comenté en otro post pero ¿no es posible que una caida en las ventas de Madrid y BArcelona implique una bajada de precios? es decir, si los pisos vendidos en Madrid y en barcelona, que son las zonas mas caras, son menos, la aportacion de estas zonas a la media nacional será menos importante. Por el contrario tendrían mas peso en la media otras provincias con precios mas bajos.

>> 47 << dijo:

Si revisais las últimas TrujiNews, sabreis que ayer la señora anunció destinar más de 20 millones de eurillos al sector ovino extremeño desde el Ministerio de ¿Vivienda? y entregó las llaves matarile rile rile, de unas viviendas sociales de Losantos de Maimona, cuyo metro cuadrado de vivienda de segunda mano está en ¿4000 euros?, ¿3000? euros, ¿2000?, ¿1500? Total que allí hacía mucha falta intervenir.

Pues bien, desde la mentalidad que se deduce de quien dice que "la dignidad no se mide en metros cuadrados", y de quien apoya las kelichupi-ideas, lo más probable es que aproveche la expectación creada para anunciar oooooh, sorpresaaaa, que va a ser la candidata a la Junta extremeña en las próximas autonómicas de mayo, tras la retirada de Ibarra.

A ver, ahí queda escrito. ​

Hacer clic para expandir...

Si eso es cierto, se tiene que despedir con un éxito arrollador a pleno bombo y platillo.

Si no, harán como con la Trinidad Jiménez en Madrid: cargo político y puerta.

Por cierto, a quién escogerán para desempeñar el loable cargo de Ministro de la Vivienda?

Yo propongo a Garzón, porque ya se la jugaron una vez cuando se metió en Política

SUPERLOPEZ dijo:

Si eso es cierto, se tiene que despedir con un éxito arrollador a pleno bombo y platillo.
Por cierto, a quién escogerán para desempeñar el loable cargo de Ministro de la Vivienda?

Hacer clic para expandir...

Espera, que si alguno de los personas de color que le redactan los discursos e informes nos lee, alomojó aplazan el anuncio sorpresa, y se limitan solo al guion previsible que ya he posteado en el otro hilo.

No sé si, no sería la primera vez que aplazasen algo por culpa de los jóvenes insignificantes, tras los recientes anuncios de las macrosentadas multitudinarias y pacíficas.

Apuesto por una espectacular bajada en el crecimiento de los precios de la vivienda.
Digamos una subida del 7% +-0,5

Creo que es lo que interesa, como ya han comentado otros foreros, serían datos que dejarían contentos a todos.

Saludos.

Yo apuesto por que el informe hablará de la famosa estabilización. Crecimiento intertrimestral para el conjunto de españa en torno a 0,1-0,2 décimas, lo que sería un crecimiento interanual del 8%, si no me equivoco. O sea que coincido con Mojarra.

Yo me leí toda la metodología del Ministerio, que viene en su web, y esos datos no valen para nada, o al menos hay que tomarlos con muchas reservas:

- Son sobre pisos acabados, cuando los que más bajan son los de las nuevas promociones.
- Son sobre precio de tasación, y no sobre precio de venta.

La media es totalmente ficticia, puesto que no es ponderada, es decir, le dan el mismo valor a Teruel que a Madrid. Es decir, una ciudad pequeña en la que aún suben los pisos por efecto imitación de lo que ocurría en las ciudades grandes, cuenta lo mismo que una ciudad grande.

Hacer clic para expandir...

A mi tampoco me parecen fiables los datos pero no cabe duda de que hablarán de ellos todos los medios de comunicación el viernes, entrarán trolls a decirnos...veisss??? no han bajado y se acaba octubre; entraremos otra vez a discutir sobre el incremento nominal y real... todos contentos y a esperar otros 3 meses los siguientes datos....
¿Alguien más para la porra?

Mr Bubble dijo:

¿Alguien más para la porra?

Hacer clic para expandir...

Yo no soy nada partidario de la violencia sin ton ni son, y menos con porras. Pero si alguien indignadamente desesperado no puede reprimirse que lance zapatillas de papel.

El pueblerino dijo:

La media es totalmente ficticia, puesto que no es ponderada, es decir, le dan el mismo valor a Teruel que a Madrid. Es decir, una ciudad pequeña en la que aún suben los pisos por efecto imitación de lo que ocurría en las ciudades grandes, cuenta lo mismo que una ciudad grande.

De todas formas pienso que estarán rondando el 8, quizás algo menos.

Hacer clic para expandir...

¿ponderaran por ciudades? eso es absurdo ¿no ponderaran por numero de operaciones, ?

ridiculo, ahora no se puede ver pues la web esta caida ya lo mirare.

No creo que los datos del 2T de 2006 supongan una ruptura muy grande con los anteriores en lo que se refiere a todo el estado español. el número de transacciones del 2T será muy probablemente mayor que en el 1T (en línea con el crecimiento de las hipotecas) y los precios quizás reflejen una leve desaceleración siguiendo la tendencia de los trimestres anteriores. Habrá que esperar a enero para disponer de datos del probable punto de inflexión en cuanto al número de transacciones y una estabilización de los precios.

Esto es lo malo de los datos del M de V: llegan con demasiado retraso y no indican nada sino que certifican lo que ocurrió en el pasado. Deberían sacar datos mes a mes y en la semana inmediatamente posterior, aunque fueran provisionales y sujetos a revisión.