>> 47 << dijo:
La agencia tributaria tenía un ordenador que tenía nombre de chica castigadora.
Los que conceden las hipotecas también tienen ordenadores muy gordos que ceden sus datos al ordenata de la Agencia Tributaria.
El problema son los registros de propiedad ni las notarías, sin estar interconectados entre comarcas, ni informatizados, ni digitalizados por lo que no se comprueba si lo que se inscribe se correlaciona con el importe de la hipoteca. Pero si se paga un impuesto (registrado informatizadamente en Hacienda) sobre el precio que se inscribe y este se hace constar rebajado en el registro de propiedad para pagar menos, el ordenador debería descubrir que el valor de la hipoteca facilitado por el banco, no se correlaciona con el valor del impuesto pagado a la hora de escriturar por el importe registrado ¿no?
Mañana me hago un croquis y seguro que la pregunta se entenderá mucho más clara.
No, vamos a ver, que en la notaría sólo veas un sillón de emperador romano y una mesa de caoba, y que el notario no sepa ni encender un ordenador, no quiere decir que no estén informatizados. De hecho, por ley, informan a la agencia tributaria de todas las operaciones que firman. Es decir, yo firmo una herencia o una hipoteca y el notario, al cabo de 15 días, (plazo que hay para reclamar algún error) se lo manda a hacienda para que quede constancia de la operación.
Si Pepito Pérez quiere comprar su piso por el que le piden 300.000 más gastos y sólo tiene para los gastos, y pide una hipoteca de 300.000 euros, pero resulta que por lo que dice el tasador, se puede escriturar por sólo 200.000 es la administración la que se debería de encargar de cotejar y denunciar estos datos, pues huele a B que apesta, salvo que el vendedor pueda confirmar que vía cheque (es como generalmente se hacen estas cosas de forma legal) ha cobrado ese dineral (que va a ser que no, jeje). Hasta ahora no se hacía, ahora, veremos a ver. En cualquier caso, ésto se mitiga mucho inflando el valor de tasación; hay menos B pero se siguen evadiendo impuestos.
Cuando se firma una hipoteca está el del banco, el comprador, el vendedor y el notario. El notario sabe lo que el banco ha concedido por ese piso y por el dinero que se escritura en realidad (evidentemente) porque se lo ha dicho el tasador (que por cierto, suele ser parte del banco) y sabe, en cada operación, la cantidad de dinero oscuro que se mueve, aunque se ausente al servicio 5 minutos...
Lo que pasa es que si te fijas, a nadie en la sala le interesa que el notario "vea" nada...
