Pues eso juntando dos noticias que he visto hoy he llegado a la susodicha conclusión. La primera ha sido como ya habeis comentado en el Telediario de las 15:00 donde desde diversos sectores ya se ha dado por finalizado el ciclo burbujista del último decenio y se nos empieza a preparar para las más que probables bajadas de precios. La otra noticia viene recogida en el diario EL PAIS donde se habla del peligro de extinción de numerosas especies marinas.
Juntando ambas y analizando el mercado a día de hoy podemos concluir sin lugar a dudas que el comprador de vivienda es ya una especie en peligro de extinción debido en primer lugar al alto precio alcanzado por la misma y en segundo lugar al encarecimiento del credito, que ha acabado por convertir la vivienda en algo inalcanzable. Comoquiera que asimismo se siguen contruyendo las famosas 850.000 viviendas anuales y el ritmo de construcción no para sino aumenta el mercado ha alcanzado un punto que puede ser calificado a la vez de shock de oferta y extinción de la demanda, razón por la cual cabe calificar la noticia de hoy en la primera como oficialización del inicio de la explosión de la burbuja, apareciendo a partir de ahora miles de propietarios y promotoras intentando colocar sus viviendas a un comprador inexistente.
Al principio se producirá una pequeña correción en el precio a la espera de la aparición de esa especie en extinción que es el comprador, posteriormente y cuando se haga evidente que este no aparece por ningun lado y ante la acumulación progresiva de vendedores empezará a cundir el pánico y las prisas por vender antes de que siga bajando. En ese momento podremos afirmar sin lugar a dudas que ha reventado la burbuja inmobiliaria y los precios entran en caida libre hasta que vuelvan a equilibrarse con lo que pueden pagar los compradores con los actuales tipos de interes.
Y si no al tiempo que cada vez queda menos.
Hoy ya hemos asistido al primer acto.
Un Saludo a todos.
Juntando ambas y analizando el mercado a día de hoy podemos concluir sin lugar a dudas que el comprador de vivienda es ya una especie en peligro de extinción debido en primer lugar al alto precio alcanzado por la misma y en segundo lugar al encarecimiento del credito, que ha acabado por convertir la vivienda en algo inalcanzable. Comoquiera que asimismo se siguen contruyendo las famosas 850.000 viviendas anuales y el ritmo de construcción no para sino aumenta el mercado ha alcanzado un punto que puede ser calificado a la vez de shock de oferta y extinción de la demanda, razón por la cual cabe calificar la noticia de hoy en la primera como oficialización del inicio de la explosión de la burbuja, apareciendo a partir de ahora miles de propietarios y promotoras intentando colocar sus viviendas a un comprador inexistente.
Al principio se producirá una pequeña correción en el precio a la espera de la aparición de esa especie en extinción que es el comprador, posteriormente y cuando se haga evidente que este no aparece por ningun lado y ante la acumulación progresiva de vendedores empezará a cundir el pánico y las prisas por vender antes de que siga bajando. En ese momento podremos afirmar sin lugar a dudas que ha reventado la burbuja inmobiliaria y los precios entran en caida libre hasta que vuelvan a equilibrarse con lo que pueden pagar los compradores con los actuales tipos de interes.
Y si no al tiempo que cada vez queda menos.
Hoy ya hemos asistido al primer acto.
Un Saludo a todos.
