En Fotocasa ya no se puede ver la gráfica del precio medio por m2

Amigos todos, sí, ya se que aquí sois muy "idealistas" pero en Fotocasa hay más del doble de inmuebles en venta; concretamente hay: 203.725 Inmuebles.

Pues bien y por lo que abro este foro; hasta ayer cada vez que en esa página http://www.fotocasa.es/ cuando veias un inmueble podias ver una gráfica con el precio m2 medio por zona, podias ver como esa gráfica por meses iba en sentido creciente hasta que a partir del mes de Agosto, casualidades de la vida, al menos en las zonas que voy siguiendo los precios empezaban a bajar de manera algo alarmosa.

Desconozco si es algo "temporal" o lo han eliminado definitivamente.

Saludos a casi todos.

Pues yo en el primero que he visto se veía la gráfica. Demoledora por cierto en este piso de esta zona de Móstoles:

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso...8-4-1-2-724-14-28-171-208-28092-0.aspx?opi=13

alicate dijo:

Pues yo en el primero que he visto se veía la gráfica. Demoledora por cierto en este piso de esta zona de Móstoles:

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso...8-4-1-2-724-14-28-171-208-28092-0.aspx?opi=13

No sé si la última barra, la que tiene color naranja es de el precio actual o para que sea efectiva se tiene que acabar este mes, po favó si alguien lo sabe que lo aclare please.

Hacer clic para expandir...

jorobar.......

Pues en la zona en la que vivo y en muchas más lo han quitado

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso..._116194778-4-1-2-724-9-8-37-31-0-0.aspx?opi=1

aunque esta pone los pelos de punta:

http://www.fotocasa.es/anuncio-apar...5-4-1-2-724-14-28-173-232-28079-0.aspx?opi=13

Puf, me gustaría saber como calculan los precios de €/m2, pq en Bilbao por ej., lo mismo te encuentras subidas de 1500€/m2, como bajadas por ese mismo importe...

PD:Sí, no me equivoco, algunás zonas han pasado de 6000 a 7500, y otras de 5000 a 3500 apróximadamente...

BUMBUM dijo:

Puf, me gustaría saber como calculan los precios de €/m2, pq en Bilbao por ej., lo mismo te encuentras subidas de 1500€/m2, como bajadas por ese mismo importe...

Hacer clic para expandir...

Hola BUMBUM.

No, no las calculan; lo que hacen o hacian era poner el precio medio por metro cuadrado que salía de los anunciantes en esa zona y mes (independientemente que luego se vendiera más barato)

Lo que me he dado cuenta es que esa gráfica la han quitado por zonas con no se que criterio; en Marbella la han quitado tambien.

Un saludo.

alicate dijo:

aunque esta pone los pelos de punta:

http://www.fotocasa.es/anuncio-apar...5-4-1-2-724-14-28-173-232-28079-0.aspx?opi=13

Hacer clic para expandir...

Quizás me equivoque, pero puede que haya algunos que estén malinterpretando las gráficas. La última columna, la que aparece en amarillo, no representa la última media calculada de la zona, sino el precio del metro cuadrado del piso en cuestión puesto a escala junto a la gráfica de la evolución del precio medio, para poder comparar.

De hecho en el ejemplo particular de la cita lo que se ve es que ese immueble está indudablemente fuera de mercado con respecto a los precios de la zona, que además han ido bajando su precio desde julio.

Saludos,
Juan.

Marqués de Pontepadarte dijo:

Hola BUMBUM.

No, no las calculan; lo que hacen o hacian era poner el precio medio por metro cuadrado que salía de los anunciantes en esa zona y mes (independientemente que luego se vendiera más barato)

Lo que me he dado cuenta es que esa gráfica la han quitado por zonas con no se que criterio; en Marbella la han quitado tambien.

Un saludo.

Hacer clic para expandir...

Ok, entonces si es así, no es un criterio objetivo de precios de venta, sino de expectativas de venta. Curiosamente, por los pocos que he mirado, en las zonas de categoría B, en las que el precio estaba en niveles intermedios, es donde es donde más los han bajado...

No sé, se podría especular...¿tal vez se deba a que los que quieren dar el salto a una vivienda mejor, no están vendiendo y por lo tanto les toca imperiosamente ajustar sus expectativas?

El caso es que cada vez se ve más lo de URGE en los anuncios...pobres...

Un saludo.

toledo dijo:

Quizás me equivoque, pero puede que haya algunos que estén malinterpretando las gráficas. La última columna, la que aparece en amarillo, no representa la última media calculada de la zona, sino el precio del metro cuadrado del piso en cuestión puesto a escala junto a la gráfica de la evolución del precio medio, para poder comparar.

De hecho en el ejemplo particular de la cita lo que se ve es que ese immueble está indudablemente fuera de mercado con respecto a los precios de la zona, que además han ido bajando su precio desde julio.

Saludos,
Juan.

Hacer clic para expandir...

¡jorobar, estamos ciegos! Lo pone bien clarito...

"Usa esta gráfica para comparar el precio del inmueble respecto al de la zona. Ten en cuenta que esta valoración no tiene en cuenta aspectos del inmueble como la antigüedad, conservación, interior, exterior, etc. Contacta con el anunciante para más información. "

Lo que no sé es cómo se lo tomarán los anunciantes. Esa columna en amarillo, canta mucho...

Por lo visto estarian actualizando la web; el servicio para ver el gráfico ya funciona correctamente.

Yo es que alucino....

Algunos se creen que Sevilla es Nueva York o que se yo...

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso...6445-3-1-2-724-1-41-161-75-41091-0.aspx?opi=1

Cada vez es más habitual encontrar pisos de más de 6000-7000 euros metros cuadrado por aquí......

Añado: el caso es que se empieza a ver una moderación en los precios, ¿no? curioso el Diario de Sevilla comentaba el otro día que los precios habían subido en Sevilla un 23%.... que mal huele esto.

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso...799-4-1-2-724-1-41-161-75-41091-0.aspx?opi=13

Eso de la gráfica es una metida. He llegado a ver de una calle a otra o incluso en la misma calle diferencias de 1000 €. Y en unos lo mismo ponía que había caído en picado que en otros había pegado un subidón.

Por suerte la grafica de mi zona (Barrio del Pilar / Madrid) sigue viendose ...y mostraba ultimamente un "aterrizaje suave" pero se ve que le ha fallado algo en el motor mientras aterrizaba ...porque este mes se ha pegao un "OSTION DE narices (R)" y ojala arda y explote de la que se termina de ostiar.