¿Quién venderá por menos de lo que le costó?
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>> 47 <<
Madmaxista
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Por ejemplo este: http://www.smh.com.au/news/national...95000-last-week/2006/09/16/1158334735688.htmlDados dijo:
Compró por $262,500 en 2003 y vendió por $95,000 en septiembre del 2006. El ciclo allí va un poquito más avanzado, pero tras las subidas, los precios tarde o temprano acaban normalizandose. Solo falta el empujoncito definitivo.
Ahora no he encontrado ejemplitos más cercanos, cuando los encuentre te los plantifico por aquí.
alexfinder
Madmaxista
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Casi nadie, pero es que para que bajen los precios no hace falta que la gente venda por menos de lo que le costo.
Vendera el que compro por 20 y ahora pretende venderlo por 60 y tendra que venderlo por cuarenta.
Conclusiòn:
Bajada de precios del 33 % nominal para el comprador..
Venta con incremento del 100 % para el vendedor.
Vendera el que compro por 20 y ahora pretende venderlo por 60 y tendra que venderlo por cuarenta.
Conclusiòn:
Bajada de precios del 33 % nominal para el comprador..
Venta con incremento del 100 % para el vendedor.
Eddy
Madmaxista
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-Los especuladores, cuando se acojonen, o cuando el banco les pida garantías adicionales para darles 3 préstamos.
-Los promotores, tienen margen para bajar precio, especialmente los grandes.
-Todos los que se vayan a jubilar y tengan un piso desde hace muchos años. Obviamente no perderán dinero, pero si saben lo que les conviene tratarán de vender cuanto antes (el próximo ciclo alcista -2016- les puede pillar en la tumba)
-Los extranjeros.
-Los promotores, tienen margen para bajar precio, especialmente los grandes.
-Todos los que se vayan a jubilar y tengan un piso desde hace muchos años. Obviamente no perderán dinero, pero si saben lo que les conviene tratarán de vender cuanto antes (el próximo ciclo alcista -2016- les puede pillar en la tumba)
-Los extranjeros.
Dados
Madmaxista
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Los que compraron por 20 son los compraron antes del 2002... y del 2000 si me apuras. ¿Para que van a vender esta gente los pisos? ¿No deberian haberlo hecho ya para sacar pasta? En cualquier caso, tu mismo dices que venderian por 40, no por menos de 20, no me sirve.alexfinder dijo:
hormiguita
Madmaxista
Hola Dados
Aquel que compre hoy por X no venderá por menos de X, a no ser que se vea muy forzado, situaciones de paro, embargos por no querer pagar algo devaluado, necesidad de emigrar u otras causas personales. Si no se ven forzados, pagarán por algo que valdrá menos pero no tendrán más remedio. Pero no se trata de eso. Si fuera por estos la burbuja nunca podría explotar. Se trata del que compró hace años para invertir y se vea "forzado" a vender el piso porque la cosa va para abajo, lo tendrá que vender por mucho menos de lo que podrían pagar ahora o ponerlo en alquiler. Cuanto más tarde, peor oferta le harán. Es justo lo mismo que ha estado pasando hasta ahora, pero al revés. El precio alto de los pisos en muchos casos se pone por las expectativa de venderlo aún más caro posteriormente, si no hay esa expectativa, automáticamente el precio baja. ¿O tu comprarias algo a precio alto si sabes que de aquí a un año estará más barato?
Pues venga, siguiente pregunta.
Aquel que compre hoy por X no venderá por menos de X, a no ser que se vea muy forzado, situaciones de paro, embargos por no querer pagar algo devaluado, necesidad de emigrar u otras causas personales. Si no se ven forzados, pagarán por algo que valdrá menos pero no tendrán más remedio. Pero no se trata de eso. Si fuera por estos la burbuja nunca podría explotar. Se trata del que compró hace años para invertir y se vea "forzado" a vender el piso porque la cosa va para abajo, lo tendrá que vender por mucho menos de lo que podrían pagar ahora o ponerlo en alquiler. Cuanto más tarde, peor oferta le harán. Es justo lo mismo que ha estado pasando hasta ahora, pero al revés. El precio alto de los pisos en muchos casos se pone por las expectativa de venderlo aún más caro posteriormente, si no hay esa expectativa, automáticamente el precio baja. ¿O tu comprarias algo a precio alto si sabes que de aquí a un año estará más barato?
Pues venga, siguiente pregunta.