En Torrevieja ya se habla de petardazo y crisis en el sector inmobiliario

Primo de Rivera

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Torrevieja (Alicante)
Ya es Vox Populi el asunto aqui, en la ciudad sin ley. Estan cerrando inmobiliarias por doquier, ponen un cartelito con el movil en la puerta porque se han dado cuenta de que estar por estar alli no merece la pena.

Y pese a quien le pese, LOS PRECIOS YA HAN BAJADO CONSIDERABLEMENTE. Aunque haya quien le cueste asumir la realidad.

Ayer me di una vuelta por idealista y ya pude ver por 120.000 / 135.000 viviendas que antes no se encontraban por menos de 200.000 incluso 220.000 en las epocas mas boyantes...me voy a quedar con las ganas de poner aqui los enlaces a esas ofertas pero no lo hago por que no me sale de los cataplines darles publicidad :D

Esto se veia venir :D
 
Explotaaa

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Primo de Rivera dijo:
Ya es Vox Populi el asunto aqui, en la ciudad sin ley. Estan cerrando inmobiliarias por doquier, ponen un cartelito con el movil en la puerta porque se han dado cuenta de que estar por estar alli no merece la pena.

Y pese a quien le pese, LOS PRECIOS YA HAN BAJADO CONSIDERABLEMENTE. Aunque haya quien le cueste asumir la realidad.

Ayer me di una vuelta por idealista y ya pude ver por 120.000 / 135.000 viviendas que antes no se encontraban por menos de 200.000 incluso 220.000 en las epocas mas boyantes...me voy a quedar con las ganas de poner aqui los enlaces a esas ofertas pero no lo hago por que no me sale de los cataplines darles publicidad :D

Esto se veia venir :D
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La mayoría de las promociones que se hicieron por finales de los 90s en Torrevieja en 19ª linea de playa las vendía por 4 o 5 millones de las antiguas pesetas. Imagínate si hay margen de ostión.
 
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Doc Brawn

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por ahora, fuera del cementerio
El caso de Torrevieja es uno de los mejores exponentes, para observar el fenomeno de la llegada masiva de pagapensiones, y la instalación de mafias en el España, han cambiado en poco tiempo la fisonomía urbana de las ciudades, pero también con ellos ha llegado la INSEGURIDAD CIUDADANA.

Y a Torrevieja,le está pasando factura en la huida de las inversiones en materia residencial, demonos cuenta que es una ciudad hecha para el descanso y pensando mas en los jubiletas españoles y extranjeros, y al verse directamente afectados por los delitos, la economía está de capa caída.

Un articulo sobre este fenomeno dice así:

El municipio costero que intentaba con el turismo residencial transformar la economía local es hoy una ciudad donde la producción salinera y la pesca han dejado de ser un referente. La industria turística y el urbanismo son el motor económico. La búsqueda de un turismo residencial ha duplicado la población y el término municipal está plagado de miles de chalés adosados muy económicos. Un lugar idóneo para pasar desapercibido. Este modelo ha atraído a miles de jubilados españoles y del norte de Europa pero también ha provocado la llegada de decenas de bandas organizaciones. El crecimiento ha provocado a su vez inseguridad ciudadana.
Ángel Gutiérrez, camarero de una popular cafetería del centro, reconoce que el cambio ha provocado que Torrevieja haya pasado de ser un pueblecito tranquilo para el descanso de los turistas nacionales 'a una macrociudad multicultural, difícil de controlar'.

'Hay más dinero, es verdad, pero también más inseguridad', explica Roberto Hernández, propietario de un restaurante. El objetivo de conseguir que Torrevieja fuera el refugio de los jubilados de Europa tropieza con la proliferación de bandas tanto procedentes de países del Este europeo como sudamericanas.

Articulo completo aquí: http://actualidad.terra.es/provinci..._explosion_demografica_transforma_1090796.htm
 
Explotaaa

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Doc Brawn dijo:
El caso de Torrevieja es uno de los mejores exponentes, para observar el fenomeno de la llegada masiva de pagapensiones, y la instalación de mafias en el España, han cambiado en poco tiempo la fisonomía urbana de las ciudades, pero también con ellos ha llegado la INSEGURIDAD CIUDADANA.

Y a Torrevieja,le está pasando factura en la huida de las inversiones en materia residencial, demonos cuenta que es una ciudad hecha para el descanso y pensando mas en los jubiletas españoles y extranjeros, y al verse directamente afectados por los delitos, la economía está de capa caída.

Un articulo sobre este fenomeno dice así:

El municipio costero que intentaba con el turismo residencial transformar la economía local es hoy una ciudad donde la producción salinera y la pesca han dejado de ser un referente. La industria turística y el urbanismo son el motor económico. La búsqueda de un turismo residencial ha duplicado la población y el término municipal está plagado de miles de chalés adosados muy económicos. Un lugar idóneo para pasar desapercibido. Este modelo ha atraído a miles de jubilados españoles y del norte de Europa pero también ha provocado la llegada de decenas de bandas organizaciones. El crecimiento ha provocado a su vez inseguridad ciudadana.
Ángel Gutiérrez, camarero de una popular cafetería del centro, reconoce que el cambio ha provocado que Torrevieja haya pasado de ser un pueblecito tranquilo para el descanso de los turistas nacionales 'a una macrociudad multicultural, difícil de controlar'.

'Hay más dinero, es verdad, pero también más inseguridad', explica Roberto Hernández, propietario de un restaurante. El objetivo de conseguir que Torrevieja fuera el refugio de los jubilados de Europa tropieza con la proliferación de bandas tanto procedentes de países del Este europeo como sudamericanas.

Articulo completo aquí: http://actualidad.terra.es/provinci..._explosion_demografica_transforma_1090796.htm
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Lo de Torrevieja es mucho más viejo que la inmi gración masiva. Allí siempre (desde finales de los 80) han habido amones: gente conflictiva, bakalas, yonkis, etnianos y cuando empezaron por allá por los 90 a hacer cientos de urbanizaciones-hormigueros a 4 millones/piso, empezó a venir mucha gente de ciertos barrios de Madrid y que (no todos) no eran precisamente lo más selecto de Madrid.

Yo veranaba allí y en mi barrio, el que la liaba era un simpático vasco (antecedentes por agresión con arma blanca) y su familia. Peleas día sí y día tambiñen, un día llego a salir con una pipa a la calle y dijo que iba quemar todo el barrio, un dia se metió con quien no debía y unos etnianos lo mandaron al hospital.
 
Doc Brawn

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por ahora, fuera del cementerio
Explotaaa dijo:
Lo de Torrevieja es mucho más viejo que la inmi gración masiva. Allí siempre (desde finales de los 80) han habido amones: gente conflictiva, bakalas, yonkis, etnianos y cuando empezaron por allá por los 90 a hacer cientos de urbanizaciones-hormigueros a 4 millones/piso, empezó a venir mucha gente de ciertos barrios de Madrid y que (no todos) no eran precisamente lo más selecto de Madrid.

Yo veranaba allí y en mi barrio, el que la liaba era un simpático vasco (antecedentes por agresión con arma blanca) y su familia. Peleas día sí y día tambiñen, un día llego a salir con una pipa a la calle y dijo que iba quemar todo el barrio, un dia se metió con quien no debía y unos etnianos lo mandaron al hospital.
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Pues ná como para GILIPOTECARME en Torrevieja, por una decena de años, de todas formas pienso, que es un fenomeno en alza, y la inseguridad ciudadana, tambíen RECLAMARÁ SU CUOTA DE PARTICIPACIÓN, en la bajada de los precios de las viviendas, ayudando sin duda a dar su empujoncito a la burbuja.

Ciudades y Barrios de dudoso comportamiento, botellones, venta de droja, asaltos, atracos, poca vigilancia policial, guetos de pagapensiones, serán los primeros en caer y explotar, sin duda alguna.
 
G

Glasterthum

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Doc Brawn dijo:
Pues ná como para GILIPOTECARME en Torrevieja, por una decena de años, de todas formas pienso, que es un fenomeno en alza, y la inseguridad ciudadana, tambíen RECLAMARÁ SU CUOTA DE PARTICIPACIÓN, en la bajada de los precios de las viviendas, ayudando sin duda a dar su empujoncito a la burbuja.

Ciudades y Barrios de dudoso comportamiento, botellones, venta de droja, asaltos, atracos, poca vigilancia policial, guetos de pagapensiones, serán los primeros en caer y explotar, sin duda alguna.
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Supongo que me has leído, porque esto es exactamente lo que dije ayer en otro tópic.
 
Ajoporro

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Un cuñao cualquiera
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Bullas
Torrevieja es una caquita... qué digo, Torrevieja es una hez pinchá en un palo.... y no me refiero al pueblo ni a sus gentes, que conozco mucha gente allá... es que la última vez que fuí, en pleno Agosto, tardé 4 horas en ir desde Murcia capital y otras 4 para volver. Jamás he vuelto a ir. Hace 11 años. Ni iré.
 
Pakirrín

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Ya lo decía el sátrapa de don Camilo, que el sol, salía por Onteniente.


:)
 
Dolmen

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Sigue la lógica esperable en una etapa previa a la caída general de precios

Hace un año pregunté a un gestor de patrimonios sobre qué podía pasar con los precios de los pisos. Aunque ahora sé por lo que leo en el foro que ya había entonces burbujistas, yo, que ya lo tenía claro entoces, pensaba que podía ser solamente una impresión mía, ya que soy bastante pesimista. Pues bien, lo que me contestó fue esto: “¡los precios no bajarán de ninguna manera¡, ¡menos en la ciudad!, ¡menos en el centro!”... Pero me dijo algo que me pareció interesante y que me hizo pensar en que era yo quien estaba en lo cierto. Me comentó: “Sin embargo, es verdad que en la caída del noventaitantos antes de ser evidente y de generalizarse en todo el país, se detectó en zonas muy concretas: Marbella... es posible que haya zonas especialmente vulnerables que se adelanten a la tendencia global del mercado y permitan detectar un cambio, como una crisis, y en este momento Marbella está totalmente parada”.
Lo que quiere decir es que primero ha sido el parón de la costa del Sol, después viene el parón y caída de toda la costa, a lo que seguirá la caída de precios en las ciudades, que en ciertos barrios y ciudades ya se detecta aunque en forma de tímidas bajadas.
 
Dolmen

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¿Me preguntas a mí?, ¿por qué?
No, soy de Marbella, ni siquiera he estado nunca allí.
 
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