Me ofrecen casa de Proteccion oficial por 37 y 42 millones pts. ¿En B?

Ayer me llamó un empleado de Tecnocasa ofreciendome unos pisos de segunda mano de protección oficial.

Uno costaba 37 millones y el otro 42. (pts)

Para poder acceder a ellos me dijo q mi renta tenía que estar entre los 9000 y los 15000 €.

Le dije que no estaba interesado, y q de todas formas me parecía mucho dinero para alguien q ganase como máximo 15000€.

Me dió la sensación que lo que me ofrecían no era del todo legal... :

¿Alguien mas recibe este tipo de ofertas?

SinNick dijo:

¿Alguien mas recibe este tipo de ofertas?

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Si yo. Los pisos de VPO tienen un precio máximo de venta, que en ningún caso alcanzará los 37 o 42 millones.

Es seguro que te piden una gran cantidad en B.

Yo eso lo grabo y me voy a comisaría o a donde sea a poner una denuncia.

Yo simplemente lo denunciaría :

yo me iría a la inmobiliara y le daría dos ostras al empleado, por hijomio

No te quedes simplemente con la indignación personal de sentirte estafado, ve y denuncialo. Hay que dar duro a estos hijos de mala madre.

Lamentablemente es práctica habitual. Una familiar tiene una pequeña inmobiliaria y ha rechazado varias ofertas de promotores para vender VPO con un fuerte sobreprecio en oscuro. Por lo que se ve el promotor en cuestión se pegó un panzón de reir en su cara por tener este tipo de escrúpulos. Pero si esto lo hace todo el mundo!, le soltó.
:

Comienzo a pensar que la única VPO que se termina vendiendo a su precio teórico es la promovida por administraciones y algunas cooperativas (mi experiencia con Habitatge Entorn de CCOO-Catalunya fue ejemplar)

¿Como le denuncio?

Le dije q yo no cumplía los requisitos, pero q me diera su teléfono para comentarselo a mis hermanas, q igual los cumplían y podrían estar interesadas. (Falso, xq se q mis hermanas no podrían pagar esa cantidad si no les toca la lotería), y el tío me dijo q no me lo daba, q se lo preguntara y q dentro de una semana me llamaría.

Grandisimo hijo.

¿Una pregunta?

SinNick dijo:

¿Como le denuncio?

Le dije q yo no cumplía los requisitos, pero q me diera su teléfono para comentarselo a mis hermanas, q igual los cumplían y podrían estar interesadas. (Falso, xq se q mis hermanas no podrían pagar esa cantidad si no les toca la lotería), y el tío me dijo q no me lo daba, q se lo preguntara y q dentro de una semana me llamaría.

Grandisimo hijo.

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¿Una pregunta SinNick? , la VPO , es de Madrid capital ,provincia o es de otra parte de España, ¿Me puedes decir los m²? ¿Sera con garaje y trastero?

Mas cosas si es en Madrid que tipologia es VPPA,VPPB,VPPL o es ¿VPO,VPP de hace unos años?.

Por lo menos que te diga año de la VPO,m² si se vende con garaje y trastero.

Todo esto lo digo para atar más cabos si quieres hacer la denuncia.

anarresti dijo:

Lamentablemente es práctica habitual. Una familiar tiene una pequeña inmobiliaria y ha rechazado varias ofertas de promotores para vender VPO con un fuerte sobreprecio en oscuro. Por lo que se ve el promotor en cuestión se pegó un panzón de reir en su cara por tener este tipo de escrúpulos. Pero si esto lo hace todo el mundo!, le soltó.


Comienzo a pensar que la única VPO que se termina vendiendo a su precio teórico es la promovida por administraciones y algunas cooperativas (mi experiencia con Habitatge Entorn de CCOO-Catalunya fue ejemplar)
Hoy 12:27 PM

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Pero lo de que la promotoras venden VPO, es algo que aqui en la CAM, fomenta por parte de la propia comunidad y el Ayuntamiento de Madrid, ¿no se porque os sorprende tanto?, el ejemplo los nuevos PAUS tanto los del norte como los del sur.

Denuncialo

Yo una vez vi un piso de proteccion oficial que me pedia en B unos 20 kilazos.

Fui a verlo en teoria era el abogado de la familia el que lo vendia, le dije que no me interesaba.

Y me puse en contacto con el IVIMA en madrid y les di los datos, me dijeron que investigarian , no se que paso con ellos pero ojala les amasen vivos.

Nada

memento_ser dijo:

Yo una vez vi un piso de proteccion oficial que me pedia en B unos 20 kilazos.

Fui a verlo en teoria era el abogado de la familia el que lo vendia, le dije que no me interesaba.

Y me puse en contacto con el IVIMA en madrid y les di los datos, me dijeron que investigarian , no se que paso con ellos pero ojala les amasen vivos.

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En el IVIMA ,no les hacen nada, ya que són tan corruptos como estos pasapiseros de VPO, solo hacen alguna cosa para hacerse propaganda ya que tienen escaso presupuesto para la recompra de la vivienda en estos casos.

El problema viene de antes. El suelo destinado a vivienda protegida tiene un valor máximo en función de la edificabilidad que pueda ir sobre el 15-25%.

Es decir, si eres el tío Honorio, con terreno en los alrededores de una gran ciudad, tu terreno queda incluido dentro de un pau, se urbaniza, y te toca una parcela destinada a vpo, por ejemplo, quiere decir que esa parcela la puedes vender a unos 120-160 € de repercusión por m2.

Mientras que la parcela que hay al lado,IDENTICA, de Vlibre, la puede vender el propietario a unos 1.800 € de repercusión por m2, o a lo que este el mercado.

Lógicamente el fraude está servido. Aunque el tío Honorio quiera cumplir la ley, le lloverán ofertas (sobre todo de cooperativas) ofreciéndole suculentas cantidades en B. Una vez pagado ese sobreprecio por el suelo, ya es imposible que el promotor pueda colocar la vivienda al precio máximo legal. Los de la cooperativa ya "se entienden" entre ellos, (mejor tener una VPO+40% sobreprecio que no tener nada), y la administración no se entera.

Supongamos que el tío Honorio se empeña en cumplir la ley. Entonces aparece la constructora MEGALADRILLO SL que compra el suelo en precio legal y utiliza los pisos de VPO en precio legal para retribuir a empleados y pagar favores políticos (y es un gran favor que al hijo/hija de un concejal le toque una VPO al precio de VPO ~100.000€+IVA)

Todo el sistema de VP está podrido porque se obliga a propietarios privados a vender en un precio muy alejado del mercado libre. Es como si vas a un concesionario de automóviles y le obligas a vender cada año 6 coches nuevos a 3.000 € la unidad. Apuesta quien se queda con ellos y si habrá sobreprecio.

Quizás el sr Zulohunter le podría pasar esta información a sus contactos en la prensa. A lo mejor a tele5 le interesaba hacer un reportaje con un supuesto comprador y una cámara oculta. Tal como están las cosas, parece un buen momento para algo así.

hicieron un reportaje de eso con camara oculta...
ponia los pelos de punta como algunos pisos de VPO se los quedaban los promotores para luego venderlos en dinero B.
abrazafarolas!!! es el no va mas!

denuncia por fulastres!!!!

(a ver si encuentro el video y lo cuelgo)

Saludos!

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