Hipotecas a 60 años

Deadzoner

Madmaxista
Desde
27 Jun 2006
Mensajes
4.788
Reputación
439
Ya están aquí.

http://www.bbk.es

primera hipoteca hasta 60 años (25/09/05)

Pensada principalmente para jóvenes menores de 30 años, la nueva hipoteca permite financiar hasta el 100% de la vivienda con plazos hasta ahora inéditos en el mercado financiero. El plazo para amortizar un préstamo hipotecario se alarga por primera vez hasta los 60 años, gracias a lo cual, las cuotas pueden ser más flexibles, a la vez que el capital solicitado puede ser hasta un 37% mayor que en préstamo a 30 años. Estas características se traducen en tranquilidad y desahogo a la hora de plantear la compra de la vivienda. Además, el nuevo préstamo a 60 años ofrece un periodo de carencia de 15 años, en el que sólo se abonan los intereses; en este caso, y a modo de ejemplo, la cuota mensual del primer año de carencia es de 19, 50 euros por cada 6.000 euros, con un TAE del 3, 76% .

una de las claves de los buenos resultados de bbk

En los últimos tiempos, el mercado hipotecario está experimentado un gran dinamismo, ya que, no en vano este negocio es una de las principales bases del crecimiento financiero en nuestro entorno. Con un nivel de penetración en Bizkaia de cerca del 80%, bbk lidera también el mercado hipotecario en este territorio. En los primeros nueve meses del año, los préstamos para la vivienda en bbk experimentaron un crecimiento cercano al 20% . Un pilar fuerte sobre el que, además, se está apoyando el crecimiento de la Red Minorista, tanto en Bizkaia como en las oficinas de Expansión. Son cifras que marcan un nuevo record absoluto, especialmente significativo tras varios años de máximos. A la vista de la política de expansión de la entidad, el préstamo hipotecario seguirá siendo una de las principales apuestas de cara a este ejercicio. Durante los primeros nueve meses de 2005, las oficinas de fuera de Bizkaia aportaron el 46% del crecimiento en este apartado.
 

Mojarra

Madmaxista
Desde
26 May 2006
Mensajes
1.177
Reputación
71
No encuentro la página.

Aunque esto ya de por sí es muy fuerte:

préstamo hipotecario BBK


• hasta 50 años de plazo
• hasta el 100% del valor de tasación de tu vivienda
Y para que todo resulte más sencillo, tú eliges:
• ¿Interés fijo o variable? Como quieras. Puedes elegir entre Euribor, IRPH y, si todavía no lo tienes claro, incluso puedes optar por el más favorable de los dos en cada momento. Y si necesitas tiempo para pensártelo, también puedes aplazar tu decisión.
• ¿Cuándo pago los intereses? Si quieres, durante los primeros años sólo pagas intereses.
• ¿Qué modalidad de pago? La que tú quieras, porque el préstamo hipotecario de bbk se adapta a tus necesidades, no al revés.
Saludos.
 

Chui

Madmaxista
Desde
14 Jul 2006
Mensajes
410
Reputación
4
¡Que cosas oye!

La parte que mas re-mola:
Estas características se traducen en tranquilidad y desahogo a la hora de plantear la compra de la vivienda.
Pillado desde los 25, hasta los 85 (el que llege).
 

RANGER

Madmaxista
Desde
7 Jun 2006
Mensajes
5.123
Reputación
1.875
Lugar
Polonia (la del Mediterráneo)
Yo quiero una de esas, una maravilla oiga. Más capital, más flexible,...

Ejemplo:

- Caso A:

Capital 300.000

Plazo 50 años x 12 meses = 600 meses

Interés 5% (supongamos que es constante)

Cuota 1.362,42 €/mes.

Total pagado 817.449,78 €

- Caso B:

Capital 300.000

Plazo 60 años x 12 meses = 720 meses

Interés 5% (supongamos que es constante)

Cuota 1.315,93 €/mes.

Total pagado 947.446,50 €

Es fabuloso, pagamos diez años más, lo que supone pagar 129.996,72 € más y nos ahorramos en la cuota la escalofriante cifra de 46,49 € :eek:

Ahora mismo bajo a la inmobiliaria de la esquina y compro tres o cuatro pisos, que con lo que me ahorro con la gilipoteca a 60 años puedo permitirmelo. :D
 

Mojarra

Madmaxista
Desde
26 May 2006
Mensajes
1.177
Reputación
71
RANGER dijo:
Es fabuloso, pagamos diez años más, lo que supone pagar 129.996,72 € más y nos ahorramos en la cuota la escalofriante cifra de 46,49 € :eek:
El engaño está en que en los primeros 15 años sólo pagas intereses,
Por lo que la cuota inicial bajará bastante más que esos 46,49 Euros.
Y luego ya se sabe, que si el IPC se come la cuota, etc. etc. etc.

Saludos.
 

chicken

Madmaxista
Desde
15 Jul 2006
Mensajes
9.620
Reputación
9.521
¿Ya tenemos hipotecas a 60 años? ¿Pero nos hemos vuelto completamente locos o qué?
 

lobomalo

Madmaxista
Desde
20 Jul 2006
Mensajes
3.367
Reputación
3.893
Lugar
en el frio monte
bueno...

tampoco es que sea un gran problema, ya que esta mañana en la radio hablaba el ministro de turno diciendo que debemos de olvidarnos de jubilarnos a los 65 años.. que como aumenta la esperanza de vida que aqui habra que estar dandole al currele hasta los 70 o mas.. ... vamos, que haciendo tiempo para pagar la hipoteca!! jiajiajia tio mas listo oiga!!!! por algo es ministro!!!..

lo malo es que se le olvido comentar la pension vitalicia que cobran nuestros politicos (acuerdo pleno de todos los partidos) aunque se jubilen mañana... .... ...


recuerdo esa cancion poñular que decia: que si los curas comieran chinas del rio, no estarian tan gordos los tios jodios.... .... apliquese a nuestro estamento politico que les viene al pelo
 

la_bruja_averia

Madmaxista
Desde
20 Sep 2006
Mensajes
758
Reputación
137
Lugar
Planeta Tierra
Mira, ya hemos encontrado algo en lo que están de acuerdo TODOS los políticos...

"lo malo es que se le olvido comentar la pension vitalicia que cobran nuestros politicos (acuerdo pleno de todos los partidos) aunque se jubilen mañana... .... "
 

limonexpress

Madmaxista
Desde
25 Sep 2006
Mensajes
6
Reputación
1
¿Os dais cuenta de como soys?. Un tio escribe un post diciendo "Las hipotecas a 60 años ya están aquí", poniendo un link en el que no dice nada de eso y vosotros no os dais ni cuenta o no quereis hacerlo. Simplemente, como a escrito un post burbujista, ya es suficiente para darle credibilidad. ¿Dónde están todos esos burbujistas que acusan de Trolls al primero que se atreve a escribir algo que se desmarca de la tónica de este Foro?. A claro, que ahora no interesa, es verdad, que se trata de un post burbujista, aunque no tenga nada de cierto. Pero eso no es lo que importa, ¿verdad?.
 

azpixabi

Madmaxista
Desde
26 Sep 2006
Mensajes
156
Reputación
0
Las hipotecas a más de 30 años deberían ser ilegales. jorobar, que escalofríos!!!!
 

Mojarra

Madmaxista
Desde
26 May 2006
Mensajes
1.177
Reputación
71
Mojarra dijo:
El engaño está en que en los primeros 15 años sólo pagas intereses,
Por lo que la cuota inicial bajará bastante más que esos 46,49 Euros.
Y luego ya se sabe, que si el IPC se come la cuota, etc. etc. etc.

Saludos.
Para hilar un poco más fino, y dado que los intereses del ejemplo son de 1250,00 Euros / Mes invariables (pues no amortizas capital), a no ser que suba el euribor :D , tendremos que el "ahorro" mensual es de nada mas y nada menos que...:::::::

tachan!!! 112,42 €/mes

A cambio pagas 1250 Euros de interes puros y duros 15 primeros años/mes.
Total: 225.000 Euros de interes en los primeros 15 años.

En el resto del préstamo (45 años) pagamos intereses por valor de 454.947,82 Euros.

Sumamos el capital: 300.000 Euros

Y nos sale un total a pagar de 979.947,82
(163 Millones de pesetas)


Total, que la diferencia con la hipoteca, ya brutal de por si de 50 añitos de nada, es de 162.498,04 Euros.

Me voy a dormir que me estoy mareando.

Saludos.
 

Mojarra

Madmaxista
Desde
26 May 2006
Mensajes
1.177
Reputación
71
azpixabi dijo:
Las hipotecas a más de 30 años deberían ser ilegales. jorobar, que escalofríos!!!!
Ilegales deberían de ser a partir de 15 años.

Saludos