Burbuja.info - Foro de economía > > > Inmobiliarias y el vacio legal.
 
 
Herramientas Desplegado
Prev Mensaje Previo   Próximo Mensaje Next
  #1  
Antiguo 25-sep-2006, 20:11
Marqués de Pontepadarte Marqués de Pontepadarte está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 17-septiembre-2006
Mensajes: 70
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Amigos todos, vaya por delante que me parece a mi que hay pero que muy poquitas inmobiliarias que sean serias; a esto hay que sumarle ciertos vacios legales que hay a mi entender en el sector. A continuación os detallo algunos:

1º La comisión: Que yo sepa no hay ley alguna que regule cuanta comisión debe cobrar una inmobiliaria. Me han informado que en el resto de Europa si que está legislado el tema y es de un 3%.

2º Trabajar sin exclusiva de venta: Actualmente raro es el piso que se trabaje en exclusiva, lo normal es que lo lleven un sinfin de inmobiliarias (de ahí que se vean infinidad de precios a lo que hay que sumar el del propietario que tambien vende por su cuenta). Esto que puede parecer bien en realidad no es así, no se puede vender lo que no se tiene; para curarse en salud emplean (que no siempre, lo normal es que no haya ni un papel del piso) la "autorización de venta" que viene a ser como un papel mojado ya que rarísima vez está firmado por todos los que tienen que ver algo en ese inmueble.

3º Coger pagas y señales (sin tener la exclusiva): Con lo cual hay que salir deprisa y corriendo a casa del propietario para decirle que ya está vendido su piso y que te firme la exclusiva.

4º Darle pasta al propietario para que te firme la exclusiva, ya que su piso está vendido (dando parte de la pasta o toda que el cliente dió en arras).................. Menudos pitotes si luego dice que no vende. La inmobiliaria si es seria es DEPOSITARIA de las arras, pero nada más.

5º No me acuerdo ahora mismo de más.

Saludos y tal.


Responder Citando
 

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
El vaso medio lleno, medio vacio o ¿vacio? Minicachalote Guardería 4 31-dic-2009 16:51
Rascacielos vacio en Florida. moncton Burbuja Inmobiliaria 4 04-ago-2009 16:35
Revientan y ridiculizan la campaña "Si eres legal, eres legal" No Registrado Guardería 8 22-ene-2009 19:17
Un vacío legal permite a los madrileños alquilar su piso por días a turistas animosa Burbuja Inmobiliaria 3 21-jul-2008 12:19
Madrid Vacío Arte y Cultura Burbuja Inmobiliaria 29 13-ago-2007 16:22


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 19:01.