Amancio Ortega disuelve sus dos Sicav para invertir en ladrillo

Cerrojazo a las dos principales Sociedades de inversión de capital variable (Sicav) del presidente de Inditex. Alanzán Inversiones 2001 y Keblar dejarán de ser fondos de inversión para dedicarse al negocio inmobiliario. El patrimonio de ambos vehículos se sitúa actualmente en 60 y 154 millones de euros, respectivamente.

Banif Gestión y BBVA Patrimonios, las entidades encargadasde gestionar Alazán Inversiones 2001 y Keblar, respectivamente, han comunicado esta mañana a la CNMV la transformación de ambas sociedades de inversión en sociedades anónimas corrientes. En los hechos relevantes, se adelanta que su voluntad de "tener total disponibilidad de los fondos para acometer otras inversiones, especialmente en el sector inmobiliario".

Este movimiento es la culminación de un proceso que Amancio Ortega ha llevado efectuando desde hace varios años. A través de reiteradas disminuciones del capital social, el patrimonio de Keblar ha bajado desde los 641 millones de finales de 2006 hasta los actuales 154,4 millones de euros, según el último informe trimestral de la sociedad, correspondiente al cierre del pasado septiembre. El dinero que el empresario atesoraba en Alazán Inversiones 2001 hace cuatro años se situaba en 403 millones de euros y ahora apenas llega a los 60 millones.

Precisamente, el pasado 24 de noviembre, Alazán de Inversiones 2001 comunicó al supervisor una reducción de capital por el 33,43%, lo que en la práctica suponía la salida del vehículo de unos 30 millones de euros.

Amancio Ortega disuelve sus dos Sicav para invertir en ladrillo en Cincodias.com

Que nadie dude que los ricos saldrán más ricos de esta crisis...

Hombre yo tengo claro a cual de los dos haria caso...8:



Amancio Ortega duplica la deuda de su inmobiliaria y dispara las pérdidas
Amancio Ortega duplica la deuda de su inmobiliaria y dispara las pérdidas - 836844 - elEconomista.es

George Soros se va de España cansado de la situacion inmobiliaria

George Soros se va de España cansado de la situación inmobiliaria - Terra

El otro día leí que actualmente hay fondos que compran paquetes enormes de viviendas embargadas por bancos a precio de saldo, incluso por debajo que el de los subasteros porque compraban muchísimas de una tacada.

El desvío quizá sea para tales menesteres...

Sinsuelo dijo:

El otro día leí que actualmente hay fondos que compran paquetes enormes de viviendas embargadas por bancos a precio de saldo, incluso por debajo que el de los subasteros porque compraban muchísimas de una tacada.

El desvío quizá sea para tales menesteres...

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Si, pues como sean tan listos como estos van apañados...8:


Bottom-Fishing in Spain

A deflating housing bubble has global finance players moving in to scoop up dud loans on the cheap

NEWS November 21, 2007, 9:30AM EST

by David Rocks

EUROPE

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Travel to the outskirts of any Spanish city, and you'll find a forest of half-built apartment towers and townhouses rising from the rocky soil. Just a few months ago they would have been sold in no time. But now the global credit crunch, the country's slowing economy, and a deflating housing bubble miccionan those homes may end up in the hands not of Spanish families but of big-name investment banks.

Growing numbers of international financial players are moving into Spain to profit from what's expected to be a wave of bad debt. In the past year at least three Spanish debt-collection agencies have sealed deals with foreign financial houses looking to pick up dud loans on the cheap. In April, GFKL Financial Services, a German company affiliated with Goldman Sachs (), bought 95% of Madrid's Multigestión Iberia. Lehman Brothers (LEH) last spring formed a joint venture with an outfit called Gesif. And last December, British distressed-debt specialist Cabot Financial Group bought 20% of Barcelona's Gescobro. Other deals are said to be in the pipeline. "Investors are trying to get a foothold in Spain because they expect bad loans to skyrocket," says Santiago Minguez, a finance professor at Esade Business School in Madrid.

For five years, Spain has been on a building binge unequaled in Europe since just after World War II. As the Spanish economy clocked annual growth as high as 4.1%, the country built more houses than any other in Europe. Prices for homes have tripled in the past decade or so, forcing millions of Spaniards to go deeply into debt to buy apartments and houses.

Now most economists are predicting a slowdown in growth, to as little as 2% in 2008. Housing prices have started to rise more slowly, and next year they could fall by 10% or more, says Madrid economic consultant Analistas Financieros Internacionales. That would put home purchases into a deep freeze, and some overextended developers are likely to go into default. "The exposure of Spanish developers is large—40% of total corporate lending," says Luís de Guindos, head of Lehman's Spanish operations. "I see the highest risk of default there." As building slows, unemployment could rise—construction accounted for 13% of jobs in Spain last year—making it hard for many families to pay their mortgages.

HOW COLLECTION DEALS HELP
The big global financial players are betting the slowdown won't last more than a couple of years. So they're looking to pick up valuable property on the cheap in what could fairly quickly become a hot market again. The collection agencies help the banks in two ways: They can keep their finger on the pulse of the Iberian economy, letting the banks know when new debt is coming available, and they can help collect on any loans the global players end up buying.

Already, there are signs of growing stress in Spain's financial system. In June, BBVA—the country's No. 2 bank—sold off $1.1 billion worth of bad loans to Multigestión for what local news reports say was $37 million. And Banco Popular Español, a midsize bank, has said it's mulling a similar sale. But few expect the problems to turn into a crisis that will derail the Spanish economy. Banks in Spain appear to be far healthier than many of their European and American rivals. Overall household debt remains relatively low, so consumers are still spending enough to keep the economy from slipping into a recession—and making the Spanish housing slump an opportunity for global financiers.

With Joan Tarzian in Madrid

invertir en ladrillos gastandose autenticas millonadas como amancio ortega en estos momentos puede ser una gran inversion, siempre y cuanto sepa el que y para que quiera hacer la inversion.

y porque creo que puede ser una magnifica inversion para el y no para el comun de los mortales.

1 es que puede negociar rebajas a promotores y bancos muy sustanciales del 60 por ciento el lote.

2 puede escoger zonas de interes a precio muy rebajado y asi asegurarse un alquiler cuantioso que le aporte mas de 5 por ciento.

3 en caso de dedicarse directamente a promover puede apretar las tuercas a su constructor y incluso hacerse con terrenos rusticos y con su poder mediatico y economico pasarlos a urbanos con facilidad.

prevee que las sicav tenga perdidas ya que puedan estar el fondo de inversion en empresas de españa ,o tambien puede ser rescatar estos fondos con perdidas para compensar otro con beneficios o dividendos.

Desde luego los hay que siempre vuelven a por más. Amancio Ortega es el mismo que le compró su sede al Santander en... 2007. No sé cómo no le ha quedado el ano suficientemente escocido desde entonces. Con las plusvalías de la venta, Botín (que se convirtió en inquilino a cuarenta años de sus antiguas propiedades) se compró un banco holandés y otro brasileño:

La Opinión de A Coruña - Amancio Ortega compra 10 edificios del Santander por 458 millones

Si confiamos en el ojo clínico de este señor para el mercado inmobiliario, desde luego este es el año de la capitulación.

burbujadetrufas dijo:

Que nadie dude que los ricos saldrán más ricos de esta crisis...

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Pues yo lo dudo y mucho.

Entre este "espabilao" e Isak Andic metiendo pasta a saco en la deuda de Grecia, Portugal y España; podemos ver unos cuantos FA1L$ bien gordos.

No sería la primera vez que un rico "del pelotazo" se sale de lo suyo y la caga bien cagada.

Hay mucho millonario en España que se ha hecho millonario sin mérito ninguno.

Hombre, los criticareis, pero Inditex (y en menor medida Mango) son las 2 mayores historias empresariales de exito en Hispanistan desde la democracia.

Si al menos no vamos a revolucionar la tecnologia, somos capaces de vender trapitos a visilleras de Sao Paulo, Shanghai o Dubai.

gabrielo dijo:

invertir en ladrillos gastandose autenticas millonadas como amancio ortega en estos momentos puede ser una gran inversion, siempre y cuanto sepa el que y para que quiera hacer la inversion.

y porque creo que puede ser una magnifica inversion para el y no para el comun de los mortales.

1 es que puede negociar rebajas a promotores y bancos muy sustanciales del 60 por ciento el lote.

2 puede escoger zonas de interes a precio muy rebajado y asi asegurarse un alquiler cuantioso que le aporte mas de 5 por ciento.

3 en caso de dedicarse directamente a promover puede apretar las tuercas a su constructor y incluso hacerse con terrenos rusticos y con su poder mediatico y economico pasarlos a urbanos con facilidad.

prevee que las sicav tenga perdidas ya que puedan estar el fondo de inversion en empresas de españa ,o tambien puede ser rescatar estos fondos con perdidas para compensar otro con beneficios o dividendos.

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Pero a ver si nos enteramos, el problema no es comprar con descuento, sino VENDERLO luego si el....los pisos que estan comprando con descuentos del 50 y 60% son los precios maximos que los españolitos medios podran pagar en el futuro si mantienen el trabajo, asi que la rentabilidad de la operacion no la veo por ningun lado...::::::

Pues a lo mejor, tampoco es tan mal negocio.

Puede comprar locales o edificios en zonas prime, que estén arrendadas a empresas, con contratos garantizados. Si consigue buen precio, puede obtener una buena rentabilidad

¿Que se van a depreciar? Pues a lo mejor sí, pero mientras le paguen el alquiler ¿Que mas le dá?

Además, igual piensa que cualquier día van a crujir a impuestos a las sicavs

O igual se pone a construir viviendas low cost no olvidemos que este señor se montó un imperio en un sector que, en aquel momento, era maduro y estaba altamente saturado

Yo no se que hará este señor, pero seguro que maneja información que la gente común no manejamos

yo no me reiria de un paisano que ha conseguido aumentar su patrimonio en un año en 5.000 millones de euros, casi tanto como todo el patrimonio del segundo español mas rico ... este tio esta bien asesorado, y mientras otros se han arruinado en la crisis, el va disparado a convertirse en el hombre mas rico del mundo ...

¿También pretendeis darle lecciones a Amancio Ortega sobre que hacer con la pasta? Pués no lo hagais gratis, hombre. Enviarle vuestro CV y ...

A COBRARRRRRRRRRRRRR

Comprar el año que viene y en 2012 viviendas tiene pinta de ser un buen negocio, si se compra sin endeudarse, porque se va a comprar bastante barato. Pero no es negocio, para la gente normal.

es que esta clarisimo

quien tenga pasta hoy en dia se peude quedar con autenticas gangas

los fondos de inversion ya se esan moviendo en este sentido, habra que estar al tanto