Hola.
Lo primero saludar ya que soy nuevo. Vivo en Zaragoza.
He revisado durante el ultimo dia este foro estupendo, muy a la par a mis ideas y predicciones, jejejje
ya sabeis la caida de precios y demas
a parte de ello esto muy contento por haber encontrado este foro y leer tantas cosas interesantes.
Primero: Habeis revisado en goole "creditos 40 años"(Creditos 40 años ), la simple curiosidad hace ver que algo tan salvaje como 40 años de hipoteca parezca toda una ventaja y una ayuda para comprar pisos. Pues este sencillo enlace nos muestra todos los bancos y cajas que estan interesados en echarnos una mano (al cuello).
Creditos 50 años
Segundo: Estoy trabajando en parte dentro del sector inmobiliario, electricidad y telecomunicaciones, no todos los dias depende de algunas obras solamente. Bueno, pues con ello estoy al tanto de los precios que se pagan por pisos y adosados o unifamiiares.
El el barrio de Miralbueno, donde yo vivo y ademas trabajo, hay autenticas burradas como estas:
- La primera fase de unos pisos de 5-3-3-3-5 alturas (5 bloques) se vendio entre 30 y 40 millones hace 3 años, la segunda fase a punto de terminar estan por los 80 millones. Con calidades aceptables, pero contruccion dudosa, ya que han surgido nimerosos problemas con la mano de obra y muchas ñapas (apaños) de ultima hora. Con piscina eso si, pero una diferencia brutal, y en esa primera fase de (20+12+12+12+20) 76 pisos, hay como 4 o 5 carteles de se vende (50-60 millones).
- No muy lejos de esta, hay unos bloques que se entregaron hace 4 o 5 años como mucho con piscina y jardin propia y sin zona comercial (locales), por 23-28 millones. Pues un inquilino acaba de vender uno por 75 millones. Es normal pagar eso alli dado que en frente solo hay chalets pareados y los pisos a su derecha ya estan todos vendidos, y solo queda un mes para entregar las llaves.
- y junto a estos hay otros pareados unifamiliares de esos por 100 milones, empezaron por 84. Pues uno de estos 19 unifamiliares, lo adquirio en obra hace un año aprox. el del piso que vendi por 75, y ya estaba esperando entrega de llaves para venderlo por mas de 100 (aun quedan unos 2 o 3 meses para entrega de llaves). Otros 16 o 20 millones al bolsillo. En estas casas de 100 millones viviran directores de caja, cirujanos, directivos, etc, ya con compra firmada a dia de hoy.
Yo he vivido aqui durante muchos años (hasta los 13 y desde los 25 hasta hoy, los 31), y es imposible comprarse piso aqui. Junto a mi bloque (un antiguo cuartel) se estan empezando a preseleccionar compradores con precio base 50 millones, y queda mucha obra poor delante y la urbanizacion de los terrenos aun tambien. Esto eran todo campos y ahora es ciudad dormitorio, una pena, sin un supermercado digo, ni estanco ni papelelia, solo 2 bares viejos y uno nuevo. Un autentico desierto dominguero.
Un saludo a todos y si puedo os envio fotos para que os hagais una idea.
PD: espero haberme explicado medianamente bien.
-VIN-
Lo primero saludar ya que soy nuevo. Vivo en Zaragoza.
He revisado durante el ultimo dia este foro estupendo, muy a la par a mis ideas y predicciones, jejejje
ya sabeis la caida de precios y demas
a parte de ello esto muy contento por haber encontrado este foro y leer tantas cosas interesantes.
Primero: Habeis revisado en goole "creditos 40 años"(Creditos 40 años ), la simple curiosidad hace ver que algo tan salvaje como 40 años de hipoteca parezca toda una ventaja y una ayuda para comprar pisos. Pues este sencillo enlace nos muestra todos los bancos y cajas que estan interesados en echarnos una mano (al cuello).
Creditos 50 años
Segundo: Estoy trabajando en parte dentro del sector inmobiliario, electricidad y telecomunicaciones, no todos los dias depende de algunas obras solamente. Bueno, pues con ello estoy al tanto de los precios que se pagan por pisos y adosados o unifamiiares.
El el barrio de Miralbueno, donde yo vivo y ademas trabajo, hay autenticas burradas como estas:
- La primera fase de unos pisos de 5-3-3-3-5 alturas (5 bloques) se vendio entre 30 y 40 millones hace 3 años, la segunda fase a punto de terminar estan por los 80 millones. Con calidades aceptables, pero contruccion dudosa, ya que han surgido nimerosos problemas con la mano de obra y muchas ñapas (apaños) de ultima hora. Con piscina eso si, pero una diferencia brutal, y en esa primera fase de (20+12+12+12+20) 76 pisos, hay como 4 o 5 carteles de se vende (50-60 millones).
- No muy lejos de esta, hay unos bloques que se entregaron hace 4 o 5 años como mucho con piscina y jardin propia y sin zona comercial (locales), por 23-28 millones. Pues un inquilino acaba de vender uno por 75 millones. Es normal pagar eso alli dado que en frente solo hay chalets pareados y los pisos a su derecha ya estan todos vendidos, y solo queda un mes para entregar las llaves.
- y junto a estos hay otros pareados unifamiliares de esos por 100 milones, empezaron por 84. Pues uno de estos 19 unifamiliares, lo adquirio en obra hace un año aprox. el del piso que vendi por 75, y ya estaba esperando entrega de llaves para venderlo por mas de 100 (aun quedan unos 2 o 3 meses para entrega de llaves). Otros 16 o 20 millones al bolsillo. En estas casas de 100 millones viviran directores de caja, cirujanos, directivos, etc, ya con compra firmada a dia de hoy.
Yo he vivido aqui durante muchos años (hasta los 13 y desde los 25 hasta hoy, los 31), y es imposible comprarse piso aqui. Junto a mi bloque (un antiguo cuartel) se estan empezando a preseleccionar compradores con precio base 50 millones, y queda mucha obra poor delante y la urbanizacion de los terrenos aun tambien. Esto eran todo campos y ahora es ciudad dormitorio, una pena, sin un supermercado digo, ni estanco ni papelelia, solo 2 bares viejos y uno nuevo. Un autentico desierto dominguero.
Un saludo a todos y si puedo os envio fotos para que os hagais una idea.
PD: espero haberme explicado medianamente bien.
-VIN-
, bendito principe Alberto de Mónaco, espero que vuelva a decir lo mismo cuando Madrid se presente para el 2016 y le vuelvan a denegar dicha candidatura Olimpica a Madrid.
