Y encima son feos! - comparacion Bruselas

Hola,

Llevo varios días siguiendo este foro con mucho interés. Soy español, pero llevo unos cuantos años viviendo en el extranjero (Bélgica y Alemania). Por ahora he vivido siempre de alquiler, más que nada porque no sé donde vamos a establecernos. Ahora mismo vivimos en un triplex de 160 m2 en Bruselas, muy bonito y con una gran terraza, por el que pagamos 1.000 EUR de alquiler.

Lo que mas me llama la atención del caso español, a parte de que son unos precios ridículamente altos, es que haya tanta gente dispuesta a endeudarse de por vida a cambio de vivir en (y perdón por la expresión) un cuchitril. A lo mejor estoy mal acostumbrado, pero muchos de los pisos que se ofrecen por 300.000 EUR son pequeños, con acabados baratos, en zonas que tampoco están tan bien. Me acabo de dar una vuelta por el segunda mano y la verdad es que me parece deprimente no solo lo caros que son esos pisos si no también lo feos que son!

Para que os hagais una idea, esto es lo que se puede comprar en Bruselas con unos 300.000/400.000 EUR:

Duplex de 140 m, muy buena zona, 350.000
http://www.4gimmo.be/index.php?Page...dex.php?Page=biens&TabIndex=2&anchor=alink744

Loft 135 m, zona normalita, 275.000
http://www.4gimmo.be/index.php?Page...dex.php?Page=biens&TabIndex=2&anchor=alink720

Loft 150 m, centro, 397.000
http://www.4gimmo.be/index.php?Page...dex.php?Page=biens&TabIndex=2&anchor=alink790

Duplex 125m, buena zona 248.000
http://www.abbaye67.be/fiche.php?OxySeleClas=481/263

Locura Ladrillera

Es la locura ladrillera, CUALQUIER hez SE VENDE A PRECIO DE ORO.

Bajo esa premisa, para las promotaras/constructoras lo unico que importa es construir lo mas rapido posible como sea, creando nuevos suburbios de la nada de calidad y estetica cuanto menos mediocre.

Esos precios en bruto de Bruselas parecen baratos para un loco Español... pero realmente son muchisimo mas bajos debido a la diferencia de salarios.

No me dejo de asombrar de hasta donde hemos llegado en este país con el tema de la vivienda. Como es posible que se haya llegado a estos precios????
Cómo es posible que en Madrid lo que encuentres por 300000 euros sea un pisito de 60-70 metros?
Cada vez que veo un enlace como esos de un anuncio en otra capital europea con esos precios me vuelvo loco, por qué somos tan raros?

Es que es impresionante… os dejo algunos contraejemplos de Pamplona, una ciudad que conozco bien:

Por 400.000 (!!!!) un atico de unos 100 m muy normalito, zona buena:
http://inmobiliaria.segundamano.es/...vincia=31&idzona=0&idmunicipio=0&iddistrito=0

Por 245.000, una cutrez de 80 m, en un barrio regular:
http://inmobiliaria.segundamano.es/...vincia=31&idzona=0&idmunicipio=0&iddistrito=0

Por 320.000, pisillo de 90 m, barrio majete:
http://inmobiliaria.segundamano.es/...vincia=31&idzona=0&idmunicipio=0&iddistrito=0

Se les ha ido la pinza a todos??? Que estamos hablando de una ciudad de provincias, con renta alta, vale, pero en la que las posibilidades de trabajo son bastante limitadas. De verdad que me da pena la gente que se endeuda hasta las cejas para vivir en un pisucho asi, y luego diran que alquilar es tirar el dinero….

A más de uno se le deberia caer la cara de vergüenza pidiendo lo ke piden.

elGasero dijo:

.. por qué somos tan raros?

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¿raros? lo que somos es simples del bote ... ver oro en un ladrillo es de deficiente mental.

almagar dijo:

Hola,

Llevo varios días siguiendo este foro con mucho interés. Soy español, pero llevo unos cuantos años viviendo en el extranjero (Bélgica y Alemania). Por ahora he vivido siempre de alquiler, más que nada porque no sé donde vamos a establecernos. Ahora mismo vivimos en un triplex de 160 m2 en Bruselas, muy bonito y con una gran terraza, por el que pagamos 1.000 EUR de alquiler.

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Si aqui como es aberrante el precio de venta tambien lo es de alquiler.

Por ese duplex que tu tienes alquilado en una zona de Madrid cutre te pedirian 1500€ de alquiler minimo, en una buena zona unos 1800/2500€.

Algunos precios de Aticos en Madrid de esos metros mas o menos
Ah, y cobrando 50 % o 40 % de salario con respecto a Belgica.

Aqui en Barcelona, en una zona normal, acabo de localizar un cuchitril de 45 m2 que lo estan vendiendo a 34M, ya es que esto me parece totalmente demencial.
Se que ningun petulante en su sano juicio va a comprar eso, pero aun me parece peor que te lo intenten colar.
Vamos ni que acabaran de salir del oligofrenico...

Por si alguien le interesa el link es www.labotigapisos.com, lo que hay que buscar un poquito

La mayor diferencia entre los pisos de Bruselas que se postean aquí o los de Berlín de mas abajo o los de cualquier otra capital europea, y el zulillo de Barcelona que cuesta 34 millones no son los metros cuadrados, ni la calidad de la construcción, ni la antiguedad, ni la ubicación, ni las vistas.

La mayor diferencia es que, para sus potenciales compradores, los pisos de Bruselas son solo ladrillos con algo de cemento que sirven para vivir dentro y tienen un coste de construcción x. Por el contrario el zulo de Barcelona no es simplemente un piso: es la gallina de las narices de oro, el cuerno e la abundancia, la llave del paraíso, una máquina perpetua de hacer dinero que garantiza a su feliz comprador millones y millones de revalorizaciones que le permitirán en pocos años acceder al nirvana hipotecario en forma de adosado en el extrarradio. Así que, no es de extrañar, el de Barcelona es mas caro.

Ya veremos al final quien tiene razón, si ellos o nosotros.

Extremadamente bien explicado por Ziggy. Pero en muchos países Europeos también se piensa en especular con vivienda, claro que como un negocio más, no como "El negocio".

Ziggy, lo has descrito perfectamente.

No se puede explicar mejor ni en menos palabras. Es exactamente como lo dice Ziggy.