Azkenchack
Madmaxista
- Desde
- 24 Jun 2006
- Mensajes
- 1.965
- Reputación
- 2.843
Queridos amigos, para aquellos que me conozcan sabrán que soy un burbujista convencido.
En estos cinco últimos días, un amigo mío que trabaja en una constructora ha pasado unas vacaciones en mi casa (alquilada) y entre otras cosas el tema estrella ha sido el problema inmobiliario.
Según él ahora mismo existe la prudencia. Es decir es preferible construir 100 viviendas y venderlas por 50 kilos que construir 200 viviendas y venderlas por 40. Se está pasando de la cantidad a la calidad.
El sabe que la crisis se avecina. Pero esta crisis no es dentro de un mes ni de dos meses. Es una crisis que aparecerá lentamente dentro de unos años. Hoy por hoy, aconseja comprar pero no con fin de especular porque lo que hoy vale 40 mañana valdrá lo mismo.
Cuando le digo el tema de alquilar frente a comprar simplemente me dice que es una opción personal. No nos engañemos: los chollos de aquellas personas asfixiadas que deben vender porque no pueden hacer frente a la hipoteca van a ser casos aislados. Y nadie que ha comprado algo por 50 kilos va a venderlo por 25 por mucho que el banco lo presione.
¿Subastas públicas de un banco que ofrece pisos por 15 kilitos que cuesta 50? Antes lo vendo por 40.
En fin, todo esto significa una cosa: el precio de la vivienda se estabiliza. Y esta estabilización va en beneficio de aquellos que quieren comprar algo pero perjudica (afortunadamente) a aquellos que quieren invertir en ladrillo.
Hoy por hoy, vivo de alquiler. No tengo esperanzas de pasar de pagar mis 600 € al arrendador a pagarlos como hipoteca al banco al comprar un pisito de subasta de un pobre “pringao” que no puede hacer frente a la hipoteca. Tampoco tengo la esperanza de comprar chollos.
¿Cuándo explotará esto? En el año 2004 decían que en el 2005. En el año 2005 decían que en el 2006. En el año 2006 algunos dicen que en octubre de ese mismo año. Y, al final llegará el 2008 y todos soñaremos que ocurra en el 2009.
Y mientras, nos arrepentimos porque aquello de hace dos años valía 30 ahora vale 40. Y mientras hace dos años ganábamos 1200 € ahora ganamos 1235 €.
En definitiva, esto explotará. No pongamos fechas ni horas porque el proceso va a ser a largo plazo. Es una batalla larga entre los que tienen varios pisos y los que no tenemos ninguno. Y es una batalla en la que, al final, muchos pasaremos por el aro.
Saludos
En estos cinco últimos días, un amigo mío que trabaja en una constructora ha pasado unas vacaciones en mi casa (alquilada) y entre otras cosas el tema estrella ha sido el problema inmobiliario.
Según él ahora mismo existe la prudencia. Es decir es preferible construir 100 viviendas y venderlas por 50 kilos que construir 200 viviendas y venderlas por 40. Se está pasando de la cantidad a la calidad.
El sabe que la crisis se avecina. Pero esta crisis no es dentro de un mes ni de dos meses. Es una crisis que aparecerá lentamente dentro de unos años. Hoy por hoy, aconseja comprar pero no con fin de especular porque lo que hoy vale 40 mañana valdrá lo mismo.
Cuando le digo el tema de alquilar frente a comprar simplemente me dice que es una opción personal. No nos engañemos: los chollos de aquellas personas asfixiadas que deben vender porque no pueden hacer frente a la hipoteca van a ser casos aislados. Y nadie que ha comprado algo por 50 kilos va a venderlo por 25 por mucho que el banco lo presione.
¿Subastas públicas de un banco que ofrece pisos por 15 kilitos que cuesta 50? Antes lo vendo por 40.
En fin, todo esto significa una cosa: el precio de la vivienda se estabiliza. Y esta estabilización va en beneficio de aquellos que quieren comprar algo pero perjudica (afortunadamente) a aquellos que quieren invertir en ladrillo.
Hoy por hoy, vivo de alquiler. No tengo esperanzas de pasar de pagar mis 600 € al arrendador a pagarlos como hipoteca al banco al comprar un pisito de subasta de un pobre “pringao” que no puede hacer frente a la hipoteca. Tampoco tengo la esperanza de comprar chollos.
¿Cuándo explotará esto? En el año 2004 decían que en el 2005. En el año 2005 decían que en el 2006. En el año 2006 algunos dicen que en octubre de ese mismo año. Y, al final llegará el 2008 y todos soñaremos que ocurra en el 2009.
Y mientras, nos arrepentimos porque aquello de hace dos años valía 30 ahora vale 40. Y mientras hace dos años ganábamos 1200 € ahora ganamos 1235 €.
En definitiva, esto explotará. No pongamos fechas ni horas porque el proceso va a ser a largo plazo. Es una batalla larga entre los que tienen varios pisos y los que no tenemos ninguno. Y es una batalla en la que, al final, muchos pasaremos por el aro.
Saludos
