Hoy en la oficina de una caja.

Conversación con el director:

Yo: Hola xxxxxx, ¿como va todo?
El: Bien, vamos haciendo. ¿Tú que tal, todo bien?
Yo: Si, todo bien, y esperemos que siga así. Vosotros debéis estar hasta arriba de trabajo ¿no?, ayer me pasé toda la mañana llamándote por lo de xxxxxxx, y no hubo forma de que me pasaran la llamada, estabas ocupado todo el tiempo.
El: Bueno, ayer era fiesta en Girona, y a la gente le dió por venir aquí a hacer gestiones. Ya ves que hoy está todo tranquilo.
Yo: Ya veo, ya. Y que, ¿como van las hipotecas, sigue la cosa tan parada como el mes pasado?
El: Peor, si no fuese por la obra nueva... no nos llega nada de segunda mano, y a ver que pasa después del verano, que lo que estamos hipotecando de obra nueva es lo que se vendió hace meses.
...

Cada cual que saque sus conclusiones.

fiate poco de los directores de banco. cada 1 le dice una cosa distinta a cada cliente, y en cada banco te van a contar una milonga distinta.

TITO_Alex dijo:

fiate poco de los directores de banco. cada 1 le dice una cosa distinta a cada cliente, y en cada banco te van a contar una milonga distinta.

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Lo curioso es que en las tres entidades con las que trabajo me explican más o menos lo mismo, y la gente no acostumbra a reconocer que en su empresa las cosas no marchan como deberían. ¿Verdad, mentira? Como ya he dicho que cada cual juzgue.

A cada uno le dicen lo que quiere oir. Yo me fio tanto de un director de banco como de un etniano.

ya no hay marcha atrás

Los banqueros lo saben
Los de las inmobiliarias lo saben
Los constructores lo saben
Los inversores los saben
La prensa lo sabe
El gobierno lo sabe
La oposición lo sabe
El FMI lo sabe
El BCE lo sabe (pero no tendrá compasión porque no se lo permite Alemania)

En octubre, hasta el último iluso lo sabrá

En España ya no se vende ni la casa del perro

El tortazo inmobiliario está servido, para octubre, empieza el show

tochovista dijo:

Los banqueros lo saben
Los de las inmobiliarias lo saben
Los constructores lo saben
Los inversores los saben
La prensa lo sabe
El gobierno lo sabe
La oposición lo sabe
El FMI lo sabe
El BCE lo sabe

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Pero los españoles no lo saben, y eso es lo más importante de todo.

tochovista dijo:

Los banqueros lo saben
Los de las inmobiliarias lo saben
Los constructores lo saben
Los inversores los saben
La prensa lo sabe
El gobierno lo sabe
La oposición lo sabe
El FMI lo sabe
El BCE lo sabe (pero no tendrá compasión porque no se lo permite Alemania)

En octubre, hasta el último iluso lo sabrá

En España ya no se vende ni la casa del perro

El tortazo inmobiliario está servido, para octubre, empieza el show

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Que mania tienes con Octubre, ni que fuera Octubre rojo, no creo que pase nada en Octubre, ni el apocalipsis .

Tiene sentido, porque el 30 de septiembre seremos 10.000 en la manifestación y ya será la puntilla que falta para que reviente la burbuja: los especuladores empezarán a vender a lo loco por miedo a que el gobierno tome medidas para tranquilizar a las masas indignadas, etc etc...

De todas maneras, el que un banco diga que no le entran hipotecas no es mala noticia para ellos. Si os fijais en los anuncios de ING, por ejemplo, ya no anuncian tanto loa hipoteca naranja, ahora lo que anuncia es su deposito de alta remuneración.
Los bancos están pasando de ofrecer hipotecas a ofrecer depósitos. Un cambio de tendencia natural, debido a la subida de tipos.

ondacero

Pasmado me he quedado. Me llama mi esposa (nuncabajista) desde el trabajo y me dice que en Ondacero Valencia van a hablar, a las 13,15h. de la burbuja inmobiliaria. Sintonizo mi MP3 y voilà! El presidente de los API hablando de ello! Claro, yo esperaba que lo negara todo, que la entrevistadora de ondacero le coreara y que aquí paz y allá gloria.

Sin embargo, mi pasmo era que un medio de comunicación de masas, se atreviera a mentar la bicha, aunque fuera para negarla. Eso esperaba y ya me parecía mucho. Pues no. Bastante toreo de salón, aterrizajes suaves, subidas moderadas, pero... afirmaciones categóricas: mercado de segunda mano parado y brutal ascenso del alquiler!

¿Alguien decía que cuando saliera el tema en estos medios ya estaría chunga la cosa? Pues parece que ya viene el lobo. Mi esposa estaba realmente impresionada por la sola mención pública del tema!

El_Presi dijo:

Tiene sentido, porque el 30 de septiembre seremos 10.000 en la manifestación y ya será la puntilla que falta para que reviente la burbuja: los especuladores empezarán a vender a lo loco por miedo a que el gobierno tome medidas para tranquilizar a las masas indignadas, etc etc...

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¿Va a haber solo una manifestación en Barcelona, o en otras ciudades también?

Yo desde Londres no puedo ir, pero si estuviera ahí en España haría todo lo posible. Hablar de la burbuja está bien, pero hay que hacer todo lo posible (que es bastante poco) para pincharla cuanto antes. Cada día que sigue caen nuevos pardillos, y a mí eso me parece criminal.

A Tochovista (entre otros) con afecto

Todo el mundo sabe que los dados están cargados.
Todo el mundo los rueda con los dedos cruzados.
Todo el mundo sabe que la guerra ha acabado.
Todo el mundo sabe que los chicos buenos perdieron.
Todo el mundo sabe que la pelea estaba amañada:
el pobre permanece pobre, el rico consigue riquezas.
Así es como funciona.
Y todo el mundo lo sabe.

Todo el mundo sabe que el bote hace agua.
Todo el mundo sabe que el capitán mentía.
Todo el mundo ha llegado a tener esta sensación de derrumbe
como si su padre o su perro acabaran de morir.
Todo el mundo habla con sus bolsillos.
Todo el mundo quiere y necesita una caja de bombones
y una rosa de tallo largo.
Y todo el mundo lo sabe.

Así comienza una canción de Leonard Cohen (Everybody knows). Me da que pronto va a alcanzar un buen lugar en las listas de éxitos.

Voy a montar un tienda de sogas. A partir de enero me forro.

Directores de BAnca

Por alusiones diré que cuando me siento con los clientes a hablar de hipotecas la decision de compra ya está tomada, ademas siempre les comento como creo que está el mercado de la vivienda (soy burbujista convencido, creo que la debacle empezará en diciembre de 2007, es el tiempo requerido para que las subidas de tipos se trasladen a las cuotas de los prestamos) siempre aconsejo esperar... no compreis todavía... y es como si hablara con una pared (por supuesto hablo de consejos a nuevos hipotecados y de prestamos puente, los cambios de vivienda cuando se vende una y se compra otra (despues) no los veo tan peligrosos).

La gente no se entera por que no se quiere enterar, no somos ningunos desvergonzados, nos hacen el mismo caso que cuando vosotros hablais con amigos nunca-bajistas, hoy por hoy la vivienda es como el futbol, TODO EL MUNDO CREE QUE ENTIENDE DEL TEMA.

PD: Siempre hago simulaciones de como queda la cuota si el euribor sube hasta el 5% y ofrezco un seguro para que en ningun caso suba de ahí. ¿Sabeis cuantos seguros de limite de tipo de interes he colocado este año???? SOLO 1.

Saludos.

BANQUERO dijo:

Por alusiones diré que cuando me siento con los clientes a hablar de hipotecas la decision de compra ya está tomada....

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La decisión está tomada… condicionada a que el banco les da la hipoteca que piden. Si no hay hipoteca, no hay compra a ese precio. Si nadie pudiera comprar, el precio no estaría tan alto.

El mayor culpable de la burbuja es sin duda el crédito concedido por los bancos, que no tienen reparo en dar hipotecas por cantidades que multiplican muchas veces el sueldo de los pardillos. Por supuesto me refiero a la banca como colectivo; me doy cuenta de que si vd indidualmente decidiera denegar la hipoteca, otro banco se la daría, y vd lo pasaría mal de cara a sus jefes.