Empiezan a aparecer los arrepentidos..

Del foro de Idealista.com:


compre un piso de 110m2 hace año y medio. ahora, la empresa me manda al extranjero, muy buena oportunidad profesional, y claro, visto como esta el percal, con riesgo de bajada sustancial de la vivienda, decidimos vender, pues además necesitamos parte del dinero para poder comprar en Alemania, Inicialmente, recordando noticias en el mundo y otros que indicaban que las subidas seguian en el entorno del 15% interanual (malditos manipuladores), empezamos pidiendo eso mismo, un 15% más de lo que pagamos, que en su momento fue un precio relativamente razonable por m2. tras meses sin un solo interesado real, hemos bajado el precio de lo que pedimos un par de veces, y estamos ya pidiendo exactamente lo mismo que pagamos (que implica ya una perdida significativa por intereses pagados, costes de la transacción, etc) . pues bien, seguimos sin un solo interesado real, y las únicas dos contraofertas que tenemos están un 10% por debajo de lo que pagamos, tengo que admitir que yo era un convencido de que la vivienda en españa no podia bajar (ya se encargaron los medios de meternos esto en la cabeza durante años, como un dogma casi), y ahora no me queda mas remedio que bajar la cabeza y admitir que me equivoqué, y creedme, estamos pagando un precio muy alto por nuestro error.
ahora, que haremos? vender incluso algo por debajo, "recogiendo perdidas", o aguantar los años que esto dure y la bajada total que pueda haber, con el consiguiente riesgo de que lo que hoy es una perdida x, mañana sea una perdida de 3x? y luego tener que esperar otros tantos años hasta que recupere el precio pagado, más el IPC? no le deseo a nadie nuestra situación. en fin, gracias a todos los "listos" (como yo mismo, que también fui otro "listo") que con rotunda seguridad en su momento nos aseguraron que pagabamos un "buen precio", y que esto "nunca bajara", que era la mejor inversión, años de ahorrar, para esto

vlad dijo:

Del foro de Idealista.com:


compre un piso de 110m2 hace año y medio. ahora, la empresa me manda al extranjero, muy buena oportunidad profesional, y claro, visto como esta el percal, con riesgo de bajada sustancial de la vivienda, decidimos vender, pues además necesitamos parte del dinero para poder comprar en Alemania, Inicialmente, recordando noticias en el mundo y otros que indicaban que las subidas seguian en el entorno del 15% interanual (malditos manipuladores), empezamos pidiendo eso mismo, un 15% más de lo que pagamos, que en su momento fue un precio relativamente razonable por m2. tras meses sin un solo interesado real, hemos bajado el precio de lo que pedimos un par de veces, y estamos ya pidiendo exactamente lo mismo que pagamos (que implica ya una perdida significativa por intereses pagados, costes de la transacción, etc) . pues bien, seguimos sin un solo interesado real, y las únicas dos contraofertas que tenemos están un 10% por debajo de lo que pagamos, tengo que admitir que yo era un convencido de que la vivienda en españa no podia bajar (ya se encargaron los medios de meternos esto en la cabeza durante años, como un dogma casi), y ahora no me queda mas remedio que bajar la cabeza y admitir que me equivoqué, y creedme, estamos pagando un precio muy alto por nuestro error.
ahora, que haremos? vender incluso algo por debajo, "recogiendo perdidas", o aguantar los años que esto dure y la bajada total que pueda haber, con el consiguiente riesgo de que lo que hoy es una perdida x, mañana sea una perdida de 3x? y luego tener que esperar otros tantos años hasta que recupere el precio pagado, más el IPC? no le deseo a nadie nuestra situación. en fin, gracias a todos los "listos" (como yo mismo, que también fui otro "listo") que con rotunda seguridad en su momento nos aseguraron que pagabamos un "buen precio", y que esto "nunca bajara", que era la mejor inversión, años de ahorrar, para esto

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Disculpa mi incredulidad, pero no creo del todo esto......eso de que no haya "Ninguna oferta" me parece mu pero ke mu raro....a no ser que esté en algun sitio dnd no kiera vivir nadie........en fin, ke cualquiera en un foro puede poner esto sin ser verdad...

de toas formas, si fuera verdad no me alegra nada que a alguien le pase esto porke mucha gente pone toda su ilusion para comprarse una vivienda y no es justo ke por cosas de la vida se encuentren en esta situación.....

saludos

Yo tampoco me lo acabo de creer y tampoco me alegra ver esa situación en nadie, pero es que casos como este de ahora en adelante los vamos a ver a patadas.

La gente que perdió el juicio lo va a recobrar a base de golpes.

Pasapisero dijo:

Yo tampoco me lo acabo de creer y tampoco me alegra ver esa situación en nadie, pero es que casos como este de ahora en adelante los vamos a ver a patadas.

La gente que perdió el juicio lo va a recobrar a base de golpes.

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Ya, pasapisero, pero no crees que van a pagar justos por pecadores???....la gente ke se ha forrado como muxo se podra kedar pillao en alguna vivienda, pero lo dolido es ke la gente ke ha puesto toda su ilusion por tener algo y no ha pensao en las consecuencias se va a fastidiar muxo mas....y, sinceramente, no lo veo justo, no me vale eso de "ke se joroben por no haberselo pensao"...a veces ( casi siempre ) el corazon puede más ke la cabeza......

Saludos

a mi no me parece tan irreal. la gente es consciente de la situacion, y los que se van a pillar las manos son los que tienen que vender por necesidad.

a mi no me dan pena. sinceramente, si se metieron en dinerales saben a lo que se atienen. a pagar toda la vida un paston. el problema es que todos estos que han comprado no hace mucho son los que se van pegar el batacazo, pero gracias a ellos los que no tenemos piso podremos comprarlo en un tiempo.

Buenas,

Pues yo tampoco me lo acabo de creer. Por un lado, tenemos un individuo que se va a Alemania por una buena oportunidad laboral, es deicr, posiblemente cobrará más.

Por otro... pq considera comprar en Alemania? Alquila allá, y pon el de aqui en alquiler? Seguro que la diferencia sale a a su favor, todos nos conocemos el mercado de alquile de Alemania respecto al Español.

No se aguanta por ninguna parte

Pues este hombre puede perder unos mishone ahora, pero cuando dentro de unos años vea que su vivienda vale un 50% dará a dios gracias por haber vendido con tan pocas pérdidas.

Pues yo si lo creo, precisamente el viernes estuve tomando unas cañas con el dueño de una de las inmobiliarias mas importantes de aqui, por no decir la mas importante, no es amigo mio, pero es amigo de una persona que estaba conmigo y se nos acerco, y salio la conversación de la vivienda, una de las cosas que dijo es que este año, y ya llevamos algo mas de medio año, no han vendido apenas nada, lo poco que quedaba de entregar del año pasado, pero nuevas ventas de este año apenas no llevaban ninguna.

Ese comentario salió en el foro de Idealista y siguiendo el hilo parece ser que ésta persona es una de las muchas que trabajan en Airbus y que proximamente serán desplazadas a Alemania.. .así que hay "pruebas" fehacientes de que sea cierto.


Un saludo.

La gente debe aprender y aprendera a base de ostras.

Tathar dijo:

de toas formas, si fuera verdad no me alegra nada que a alguien le pase esto porke mucha gente pone toda su ilusion para comprarse una vivienda y no es justo ke por cosas de la vida se encuentren en esta situación.....

saludos

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A mi tambien me haría ilusión volar, y no me tiro por el balcón para probar (Y a nadie le doy pena y se hipoteca a 50 años para regalarme un jet). No se encuentra en esa situación por cosas de la vida, sino por su propia avaricia. Si tiene que vender al mismo precio que compró y despedirse de beneficios, que dé gracias, ha estado viviendo un año gratis. Lo que yo no voy a hacer es pagarle el 15% más para que pueda pillarse otro piso en Alemania, y ya de paso un Mercedes a mi salud.

Han cambiado las tornas, y ahora somos los compradores los que empezamos a tener la sartén por el mango... y anteriormente ellos no tuvieron piedad con nosotros. Seguro que si hace 6 meses llega una famila con tres hijos a la puerta de ese señor y le dice que lo máximo que puede pagar es lo que pagó él + 7.5% no se lo habría vendido, sin sufrir ningún remordimiento. Ahora que es al contrario, que apechugue con las consecuencias de su ambición.

Y que conste que no me alegro del mal de nadie, me alegro de que se haga justicia, y de que los que estuvieron a las maduras pensando en revalorizaciones, ahora estén a las duras pensando en rebajas.

Coprófago, ¿Nos pones las fotos que te ponen a tí en los foros?. A ver si llegas ya de una vez a la pubertad y nos dejas en paz.

que implica ya una perdida significativa por intereses pagados

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Si hombre, o sea que la gente quiere vender el piso y recuperar todos los gastos, incluso los intereses. O sea, que exigen poder haber vivido gratis. Si lo vendes por el mismo precio, lo vendes por el mismo precio y los intereses que has pagado se justifican porque tú has estado disfrutando de la vivienda, aunque no era tuya.

las subidas seguian en el entorno del 15% interanual (malditos manipuladores), empezamos pidiendo eso mismo, un 15% más de lo que pagamos

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Es increible cómo la gente pone los precios al tun-tun. Supongo que este tio no se habrá parado a pensar si el precio que le dieron a él era el precio justo o ya estaba de por sí inflado. Lo subo un 15% y ya está, qué listo !! Tampoco se ha parado a mirar cuanto cuestan en su zona pisos similares y cómo se comparan en precio al suyo.

Contando que lleva más de año y medio viviendo en ese piso, 18 meses a 600€ de alquiler, 10.800€

Puede vender por hasta 8.000 - 9.000 € menos de lo que le costó, y le saldría mejor que haber estado todo ese tiempo de alquiler.

Si vende al mismo precio, gana dinero respecto a haber estado viviendo de alquiler (restando gastos e incluyendo desgravaciones).

De todas formas es un caso particular que no indica nada. En caso de ser una historia real, puede que simplemente sea un piso malo (construcción, zona, oferta/demanda...) y por eso nadie se interesa y el precio es un factor secundario.

Hay gente que en vez de meterse en un piso malo por 30 o 35 prefiere meterse en uno que le guste mucho más por 40.

Neoesclavos

Pues aunque aparezcan arepentidos, algunos parece que todavía no se arrepienten de nada; esto lo acabo de leer en un foro:

La juventud de ahora no se priva, viajes cada finde, puente y vacaciones, ropa de marca, coches deportivos con su tuneo, reproductores mp3, moviles 3g, mucha fiesta, con sus copas y sustancias estupefacientes asociadas.

Y luego a llorar porque no pueden comprarse un piso, yo llevo trabajando desde los 18, es verdad que con mi sueldo y el de mi novia no podemos pagar un piso "decente", por eso hemos optado por uno de mas pequeñito, y aún así no nos llega, por lo que estamos obligados al pluriempleo, haciendo extras de camarero en bodas yo, y mi novia de camarera en un pub, trabajos que no requieren demasiada cualificación y que no tienen nada que ver con nuestros estudios, los dos somos licenciados y tenemos la "suerte" de trabajar en lo que hemos estudiado y estamos en el grupo de los mileuristas.

Nos damos caprichos de pascuas a ramos pero eso sí pagamos nuestra letra, de 1200€ al mes durante 40 años, para así poder disfrutar de nuestro pisito "de lujo".

Menos llorar y mas trabajar.

Dos sueldos, sin hijos, licenciados, trabajando en lo que han estudiado y al mismo tiempo sin poder salir a cenar cuando les apetece, metiendo horas extras de camareros porque no les llega y entramapados por 40 años. Pero felices porque ya han triunfado: ya tienen su zulito!

En Francia por mucho menos de eso salen a quemar coches. No se a donde vamos a llegar en este país de vasallos.