anderscore
Madmaxista
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Más de lo mismo.....
¿Hasta cuando?
LAS ENTIDADES PERMITEN UN ENDEUDAMIENTO SUPERIOR AL RECOMENDADO
EL LÍMITE SOBREPASA EN MUCHOS CASOS EL 45%; LA PRESENCIA DE UN AVALISTA ABRE LAS PUERTAS A CASI TODOS LOS PERFILES DE COMPRADOR; NO ES NECESARIO TENER UN TRABAJO FIJO; LA FINANCIACIÓN PUEDE ALCANZAR FÁCILMENTE EL 100%
SORAYA DE LAS HERAS / AIDA MARTÍ / MARTA BELVER
«Cobro mil euros al mes. No tengo trabajo fijo. Quiero comprarme una casa de 180.000 euros y con mis ahorros a duras penas llego a cubrir los gastos de gestión. ¿Encontraré una entidad financiera que me conceda una hipoteca por el valor total de la vivienda?
La respuesta es afirmativa. Rotundamente sí. La mayoría me exige como 'cromo' que vaya a firmar la escritura de la mano de un familiar o amigo que se comprometa a avalarme y no pocas me sugieren que la tasación debería alcanzar un mínimo de 225.000 euros, para que el préstamo sea sólo por el 80% del valor estimado. Pero todas sin excepción me invitan a apretarme el cinturón hasta la extenuación y empezar a disfrutar de mi hogar, ¿dulce hogar?
Pongamos un ejemplo gráfico: en una caja de ahorros del distrito madrileño de Chamartín se comprometen a dejarme el dinero que necesito para acceder a este techo propio a cambio de una cuota mensual de 849 euros durante los próximos 30 años. Si recuerdan mi condición de 'mileurista', el resultado de la operación es que me quedarán para sobrevivir un total de 151 euros.
A todo esto que hay que sumar que dentro de seis meses revisarán las condiciones de mi préstamo y que, para entonces, el Euribor (índice con el que se revisan la mayoría de las hipotecas a tipo variable) habrá pasado, previsiblemente, del 3,308% al 4%. Traducido a incremento de la cuota, éste la equiparará prácticamente al importe total de mi nómina.
La cifra desborda con creces la recomendación del Banco de España de que el endeudamiento de las familias no debe superar en ningún caso el 35% de los ingresos que recibe. Y éste no es precisamente un caso anecdótico. El 'pleno al 15' de las entidades financieras hace la vista subida de peso a esfuerzos financieros que superan holgada....
Artículo completo en :
http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2006/451/1152223203.html
¿Hasta cuando?
LAS ENTIDADES PERMITEN UN ENDEUDAMIENTO SUPERIOR AL RECOMENDADO
EL LÍMITE SOBREPASA EN MUCHOS CASOS EL 45%; LA PRESENCIA DE UN AVALISTA ABRE LAS PUERTAS A CASI TODOS LOS PERFILES DE COMPRADOR; NO ES NECESARIO TENER UN TRABAJO FIJO; LA FINANCIACIÓN PUEDE ALCANZAR FÁCILMENTE EL 100%
SORAYA DE LAS HERAS / AIDA MARTÍ / MARTA BELVER
«Cobro mil euros al mes. No tengo trabajo fijo. Quiero comprarme una casa de 180.000 euros y con mis ahorros a duras penas llego a cubrir los gastos de gestión. ¿Encontraré una entidad financiera que me conceda una hipoteca por el valor total de la vivienda?
La respuesta es afirmativa. Rotundamente sí. La mayoría me exige como 'cromo' que vaya a firmar la escritura de la mano de un familiar o amigo que se comprometa a avalarme y no pocas me sugieren que la tasación debería alcanzar un mínimo de 225.000 euros, para que el préstamo sea sólo por el 80% del valor estimado. Pero todas sin excepción me invitan a apretarme el cinturón hasta la extenuación y empezar a disfrutar de mi hogar, ¿dulce hogar?
Pongamos un ejemplo gráfico: en una caja de ahorros del distrito madrileño de Chamartín se comprometen a dejarme el dinero que necesito para acceder a este techo propio a cambio de una cuota mensual de 849 euros durante los próximos 30 años. Si recuerdan mi condición de 'mileurista', el resultado de la operación es que me quedarán para sobrevivir un total de 151 euros.
A todo esto que hay que sumar que dentro de seis meses revisarán las condiciones de mi préstamo y que, para entonces, el Euribor (índice con el que se revisan la mayoría de las hipotecas a tipo variable) habrá pasado, previsiblemente, del 3,308% al 4%. Traducido a incremento de la cuota, éste la equiparará prácticamente al importe total de mi nómina.
La cifra desborda con creces la recomendación del Banco de España de que el endeudamiento de las familias no debe superar en ningún caso el 35% de los ingresos que recibe. Y éste no es precisamente un caso anecdótico. El 'pleno al 15' de las entidades financieras hace la vista subida de peso a esfuerzos financieros que superan holgada....
Artículo completo en :
http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2006/451/1152223203.html
