Demand - Oferta En Idealista

Demanda - Oferta En Idealista (a por los 40.000.000 de páginas de demanda!!!)

He visto otro tema que habla de la oferta de viviendas en Idealista. Pero, ¿qué pasa con la demanda? ¿no podemos calcularla?

Pues sí, idealista nos permite calcular cuanta gente está buscando casa: lo podéis ver en el número de páginas vistas entrando en http://www.idealista.com/pagina/ranking .

Ahí veréis estadísticas sobre el número de páginas vistas: hay una caída brutal desde 120.000.000 páginas a principios de 2006 a menos de 60.000.000 de páginas vistas: UN 50% MENOS DE DEMANDA DE VIVIENDA!!! (¡qué pasada!) :

Saludos

Ohh!!! Vayaaa!!!

http://traffic.alexa.com/graph?w=640&h=480&r=3m&z=&y=t&u=idealista.com/&u=

Y ese pico de crecimiento que sale en los ultimos dias indica que la demanda de vivienda acaba de subir un 150%!!! : :

... Pero que no cunda el pánico, hoy al pasar por el peaje de la autopista vi unos signos muy claros de que la vivienda baja y que la burbuja ya está explotando!!!! salía esto (indicador de bajada del precio de vivienda) en todos los accesos jeje, y los simples de los coches pasando sin darse cuenta jeje

No se si pasará en mas sitios, pero en la zona que yo miro en esa página (Asturias) la oferta ha subido muchísimo porque últimamente han entrado 3 ó 4 inmobiliarias a publicar anuncios a saco, posiblemente se hayan dado cuenta que la gente cada vez mira mas este tipo de portales y son una buena publicidad y una forma mas de hacer negocio. Me da la impresión que algunas ofertas de estas no son reales: no dicen la calle ni la zona, no traen fotos y la información es mínima, solo el número de habitaciones y el precio.

En cuanto al número de visitas pues no hay mas que ver eso que dice de "anuncio visto 8700 veces, anunciante contactado 2 veces" (o cero veces) para darse cuenta que la mayoría entramos para pasar el rato y hacerse una idea de los precios que piden nada mas, pero sin ninguna prisa por comprar.

Por otra parte, en una ciudad como Gijón la mitad de la oferta está por encima de los 40 kilos, cuando el 90% de la demanda en una región sacudida por la crisis y con sueldos cieneuristas no creo que sea capaz de pagar mas de 20 o 30 kilos. Así que no se quien comprará esos pisos.

Y lo mas gracioso que acabo de encontrarme, un tipo pidiendo 100 kilos por un duplex nada menos que en Villaviciosa, pueblo que al margen de tener la playa cerca de lo único que se puede vivir es de ordeñar vacas.

Que curioso, nunca me había fijado en eso.
Pues iba a decir que no es significativo porque estamos en verano y es lógica la bajada y bla bla bla, pero despues de ver el gráfico me callo. La caida es brusca, y el número de anuncios crece sin freno...

¿Queeeee seraaaa seraaaaa?

Subida

No os fijéis en subidas esporádicas (como la del último día). Lo que importa es la tendencia general. En un gráfico las subidas y las bajadas pueden ser debidas a muchos factores, y pueden parecer muy acusadas y después no significar nada.

Lo que importa es que la tendencia a la baja. Saludos.

P.D.: por ciero, la subida del último día ya está bajando... je je

A por los 40.000.000

Os propongo hacer un seguimiento de la "tirada" de demanda de Idealista, tal y como se hace con la oferta!!

Hoy es 12 de julio la demanda apenas supera los 63.000.000 de páginas vistas.

Os recuerdo el link: http://www.idealista.com/pagina/ranking

A por los 40.000.000

Os propongo hacer un seguimiento de la "tirada" de demanda de Idealista, tal y como se hace con la oferta!!

Hoy es 12 de julio la demanda apenas supera los 63.000.000 de páginas vistas.

Os recuerdo el link: http://www.idealista.com/pagina/ranking

VAMOS A POR LOS 40.000.000!!! Yo digo que llega antes de Diciembre.

Sigue en el hilo

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=17957&page=1&pp=15

Saludos

Lo borro porque ya lo he posteado en el otro hilo