agradecida
Madmaxista
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- 9 Jul 2006
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- 68
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Hola chicos,
Aunque llevo un par de meses leyendo los comentarios del foro, es hoy cuando ingreso oficialmente.
Aunque suene un poco peliculero, os diré que estoy muy agradecida a este foro porque me salvó hace un mes de un suicidio económico y me he animado a contar mi caso con la intención de poder quizá ayudar a salvar el pellejo a algún potencial comprador más.
Os cuento mi caso:
Hace unos meses me decidí a comprarme un pisito. Después de mucho buscar, encontré un pisito en Torrejón de Ardoz (madrid) por un precio que tal como está el tema parecía una aparente ganga: 187000 euros. Mis ingresos netos son de 1050 euros al mes y daba una entrada de 18000 euros, que iban naturalmente, integros a los gastos . Con lo cual, la hipoteca que yo solicitaba era por el total del precio del piso.
El banco, sorprendentemente (esto lo veo ahora, en su momento no lo veia), me concedió la hipoteca (Cajamadrid). Yo estaba eufórica, ¡que guay¡, me la habían concedido e iba a tener casita....AFORTUNADAMENTE por temas personales, entre la comunicación de la concesión de la hipoteca y la firma en notaria hubo un plazo de un mes aproximadamente. Y hete ahí, que durante ese tiempo de espera hasta la firma, descubrí este foro. Y al descubrir este foro, me enteré de lo que era el euribor, de sus potenciales subidas, de lo que eran gastos de cancelación, de subrogación...etc..etc ,.En fin, me enteré de lo que realmente era una hipoteca. No me llaméis ignorante, simplemente no soy una profesional de la economia, y creo que desafortunadamente el 60% de los potenciales compradores y lo que es peor, de los que ya han comprado, no saben lo que firman, ni lo que es.
A la vez que descubrí este foro, también descubrí una pagina que recomiendo a todo el mundo: www.provia.es en la que hay un simulador de hipotecas estupendo y rápido, con una versión para hipotecas crecientes (la nueva moda) que me despejó todas mis dudas.
Las condiciones de mi hipoteca eran las siguientes: plazo de 40 años , con cuota creciente y con euribor+0.39 (hipoteca joven de la CAM).
¿Las conclusiones de todo este rollete que os he largado? PUes que con unos ingresos de 1050 euros al mes, mi cuota se quedaba de entrada en 680 euros, que subiera o no subiera el euribor mi cuota subia un 1% cada año, que cuando llevar pagadas 60 cuotas (es decir, 5 años), seguia debiendo al banco 183000 euros. Es decir, después de 5 años había amortizado de capital 4000 euros. ¿No es flipante?
Los datos que he dado hasta ahora son contando que el euribor se mantuviera porque cuando hubiera empezado a a pagar mi hipoteca al 5% de interés (que hubiera sido en en breve, que nadie lo dude), pagaria 790 euros al mes de letra y amortizaría y esto es lo más alucinante ¡¡¡¡¡¡¡¡¡0.32centimos de euros al mes¡¡¡¡¡¡¡. (No quiero ni calcularlo al 6% porque me echo a temblar).
MI panorama quedaría de la siguiente forma: 1050 euros de sueldo, 800 de hipoteca. Paga luz, agua, comunidad... ¿de que hubiera comido?????
¿ME PUEDE ALGUIEN EXPLICAR COMO EL GOBIERNO PERMITE QUE SE PUEDAN CONCEDER HIPOTECAS DE ESTA FORMA TAN ABERRANTE?
ESTO ES UNA VERGUENZA¡¡¡¡¡¡¡
GRACIAS AL FORO Y GRACIA A LA PAGINA DEL PROVIA.... me habéis salvado la vida..
Solo un pequeño ruego: He notado algunos comentarios un poco hirientes hacia personas que desconocen este tema, por favor, evítemoslos y sustituyamoslos por información clara , será lo que nos salve a todos.
besos a todos.
Aunque llevo un par de meses leyendo los comentarios del foro, es hoy cuando ingreso oficialmente.
Aunque suene un poco peliculero, os diré que estoy muy agradecida a este foro porque me salvó hace un mes de un suicidio económico y me he animado a contar mi caso con la intención de poder quizá ayudar a salvar el pellejo a algún potencial comprador más.
Os cuento mi caso:
Hace unos meses me decidí a comprarme un pisito. Después de mucho buscar, encontré un pisito en Torrejón de Ardoz (madrid) por un precio que tal como está el tema parecía una aparente ganga: 187000 euros. Mis ingresos netos son de 1050 euros al mes y daba una entrada de 18000 euros, que iban naturalmente, integros a los gastos . Con lo cual, la hipoteca que yo solicitaba era por el total del precio del piso.
El banco, sorprendentemente (esto lo veo ahora, en su momento no lo veia), me concedió la hipoteca (Cajamadrid). Yo estaba eufórica, ¡que guay¡, me la habían concedido e iba a tener casita....AFORTUNADAMENTE por temas personales, entre la comunicación de la concesión de la hipoteca y la firma en notaria hubo un plazo de un mes aproximadamente. Y hete ahí, que durante ese tiempo de espera hasta la firma, descubrí este foro. Y al descubrir este foro, me enteré de lo que era el euribor, de sus potenciales subidas, de lo que eran gastos de cancelación, de subrogación...etc..etc ,.En fin, me enteré de lo que realmente era una hipoteca. No me llaméis ignorante, simplemente no soy una profesional de la economia, y creo que desafortunadamente el 60% de los potenciales compradores y lo que es peor, de los que ya han comprado, no saben lo que firman, ni lo que es.
A la vez que descubrí este foro, también descubrí una pagina que recomiendo a todo el mundo: www.provia.es en la que hay un simulador de hipotecas estupendo y rápido, con una versión para hipotecas crecientes (la nueva moda) que me despejó todas mis dudas.
Las condiciones de mi hipoteca eran las siguientes: plazo de 40 años , con cuota creciente y con euribor+0.39 (hipoteca joven de la CAM).
¿Las conclusiones de todo este rollete que os he largado? PUes que con unos ingresos de 1050 euros al mes, mi cuota se quedaba de entrada en 680 euros, que subiera o no subiera el euribor mi cuota subia un 1% cada año, que cuando llevar pagadas 60 cuotas (es decir, 5 años), seguia debiendo al banco 183000 euros. Es decir, después de 5 años había amortizado de capital 4000 euros. ¿No es flipante?
Los datos que he dado hasta ahora son contando que el euribor se mantuviera porque cuando hubiera empezado a a pagar mi hipoteca al 5% de interés (que hubiera sido en en breve, que nadie lo dude), pagaria 790 euros al mes de letra y amortizaría y esto es lo más alucinante ¡¡¡¡¡¡¡¡¡0.32centimos de euros al mes¡¡¡¡¡¡¡. (No quiero ni calcularlo al 6% porque me echo a temblar).
MI panorama quedaría de la siguiente forma: 1050 euros de sueldo, 800 de hipoteca. Paga luz, agua, comunidad... ¿de que hubiera comido?????
¿ME PUEDE ALGUIEN EXPLICAR COMO EL GOBIERNO PERMITE QUE SE PUEDAN CONCEDER HIPOTECAS DE ESTA FORMA TAN ABERRANTE?
ESTO ES UNA VERGUENZA¡¡¡¡¡¡¡
GRACIAS AL FORO Y GRACIA A LA PAGINA DEL PROVIA.... me habéis salvado la vida..
Solo un pequeño ruego: He notado algunos comentarios un poco hirientes hacia personas que desconocen este tema, por favor, evítemoslos y sustituyamoslos por información clara , será lo que nos salve a todos.
besos a todos.
