Si firmo a finales de mes una hipoteca.......

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  #1  
Antiguo 07-jul-2006, 14:48
puxa puxa está desconectado
porompompero
 
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Que euribor me aplicarian el de Junio (3,4%) o el proximo que salga a finales de Julio?????


Muchas gracias.


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  #2  
Antiguo 07-jul-2006, 15:16
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Yo creo que te aplicarian el de Junio. Pero de todas formas, es muy frecuente en la hipotecas variables, que el tipo del primer esté pre-fijado, es decir, cuando solicitas la hipoteca te dicen, por ejemplo, euribor+.5, y 3.8% el primer año. No sé si este será tu caso.


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  #3  
Antiguo 07-jul-2006, 15:27
Blackbird Blackbird está desconectado
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Tu haz numeros como se el euribor estuviese al 4.5. Lo que te sobre, te lo gastas en cañas, pero eso no pasara muchos años


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  #4  
Antiguo 07-jul-2006, 15:49
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Blackbird
Tu haz numeros como se el euribor estuviese al 4.5. Lo que te sobre, te lo gastas en cañas, pero eso no pasara muchos años

Supongo que lo dices por el impacto de la inflación en el precio de las cañas, y no por la diferencia de los pocos meses que quedan hasta llegar al 4.5 (es decir, 4,9 minimo para la cuota)
Lo digo porque de hilos anteriores, siempre has comentado el efecto inflacion vs cuota, muy acertadamente.
Si es así, deduzco que tu tambien crees que los salarios en España van a crecer por debajo de la inflacion...
Te doy las gracias por la lección de economía, ahora veo las cosas de forma distinta.


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  #5  
Antiguo 07-jul-2006, 16:33
puxa puxa está desconectado
porompompero
 
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Yo creo que te aplicarian el de Junio. Pero de todas formas, es muy frecuente en la hipotecas variables, que el tipo del primer esté pre-fijado, es decir, cuando solicitas la hipoteca te dicen, por ejemplo, euribor+.5, y 3.8% el primer año. No sé si este será tu caso.


Yo empiezo con euribor+0,25 desde el primer dia aunque los 5 primeros años me mantienen la misma cuota(bueno, me suben unos 9 euros año independientemente de que suba o baje el euribor).
Espero que me apliquen el de Junio aunque no lo tengo claro.


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  #6  
Antiguo 07-jul-2006, 16:59
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por puxa
Yo empiezo con euribor+0,25 desde el primer dia aunque los 5 primeros años me mantienen la misma cuota(bueno, me suben unos 9 euros año independientemente de que suba o baje el euribor).
Espero que me apliquen el de Junio aunque no lo tengo claro.

Solo por curiosidad, ¿Por que te has decidido finalmente a comprar ahora?


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  #7  
Antiguo 07-jul-2006, 17:07
puxa puxa está desconectado
porompompero
 
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Iniciado por Deadzoner
Solo por curiosidad, ¿Por que te has decidido finalmente a comprar ahora?


Basicamente porque tenia que salir de casa de mis padres y porque el piso no estaba mal de precio pues la hipoteca es de 103000 euros.
Si pudiera haber esperado un tiempo lo habria hecho pero he aguantado hasta que no me ha quedado mas remedio.


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  #8  
Antiguo 07-jul-2006, 17:12
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por puxa
Basicamente porque tenia que salir de casa de mis padres y porque el piso no estaba mal de precio pues la hipoteca es de 103000 euros.
Si pudiera haber esperado un tiempo lo habria hecho pero he aguantado hasta que no me ha quedado mas remedio.

Como muchos estamos en tu situación, y no nos acabamos de decidir, me gustaría saber otras cosas:
¿Has visto bajada de precio, o te ha parecido bien la relacion calidad/precio con respecto al mercado?
¿Y por qué has preferido comprar a alquilar?
Y por último, ¿Que porcentaje de tu sueldo se lleva la cuota?

Muchas gracias por tu comprensión.


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  #9  
Antiguo 07-jul-2006, 17:20
puxa puxa está desconectado
porompompero
 
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Iniciado por Deadzoner
Como muchos estamos en tu situación, y no nos acabamos de decidir, me gustaría saber otras cosas:
¿Has visto bajada de precio, o te ha parecido bien la relacion calidad/precio con respecto al mercado?
¿Y por qué has preferido comprar a alquilar?
Y por último, ¿Que porcentaje de tu sueldo se lleva la cuota?

Muchas gracias por tu comprensión.


Creo que comparado con lo que se paga por ahí la relación calidad/precio a la que he comprado no es mala pues en otras condiciones me sería imposible.

He preferido comprar puesto que los alquileres ahora mismo son igual de caros que una letra.

Y el porcentaje es el 30%

Un saludo.


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  #10  
Antiguo 07-jul-2006, 17:42
Mendrugo Mendrugo está desconectado
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Iniciado por puxa
Que euribor me aplicarian el de Junio (3,4%) o el proximo que salga a finales de Julio?????


Muchas gracias.

Yo esperaría y atrasaría todo lo posible la firma de la hipoteca.
La razón seria que la subida de tipos está llegando a su fin, en una primera fase. Esto es debido a que ya se empiezan a dislumbrar ciertos síntomas de enfriamiento en las economias, debido justamente a este factor.
Con esto quiero decir, que posiblemente tendremos una última subida del precio del dinero en agosto, y a continuación hasta fin de año permanezca en proceso estable. Esto haría tirar hacia abajo a las referencias de los prestamos.


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