Fotocasa ya da precio medio hasta Junio 06

Hola Colegas.

Fotocasa daba el precio medio de m2 por zonas. Lo daba de forma mensual, pero dejó de hacerlo en marzo (sospechoso ¿verdad? . Ahora han salido hasta Junio !!!

En Valencia en muchos casos los precios han bajao notablemente (por ejemplo, Calicanto en Valencia ha pasado de más de En la mayoría ha habido una ligera bajada con respecto a marzo , pero no ha sido tan acusada como para compensar la subida desde marzo pasado Aunque vamos por el buen camino . En otros barrios ha subido bastante. Por suerte, son sólo los más caros

Para ver el precio medio: www.fotocasa.es os metéis en cualquier vivienda buscando por el mapa y una vez dentro de la información de la vivienda hay una pestaña arriba con "precio medio".

Saludos.

en la tasación de una vivienda no sólo depende del precio del m2, sino k depende tb de muxos mas factores, como antiguedad del edificio, reformas, aa/cc, zona, comunicación, servicios, etc, etc...

Ahora sólo faltan que sean ciertos. En dos zonas que controlo, dan un precio medio de vivienda de segunda mano casi un 15% más caro que la vivienda nueva.

¿Sacarán también un informe que lo publiquen en los diarios?

Un Saludo.

Ufff!
Creo que si son ciertos.
En segunda mano, estan atrincherados. En obra nueva, bastante mas batatos.
Esto confirma mis observaciones: En Madrid, subidas del 2,4% como máximo en segunda mano.
Inflacion = 4%.
Bajada en terminos reales, 1,6%.
Sobre 300000, 4800 euros.
Hipoteca algo similar = 800x12 = 9600
Cuota = 1200x12 = 14400 = 4800
Clavao. ¿Y si solo es el principio?
Me has alegrado el fin de semana.

MNSV dijo:

Ahora sólo faltan que sean ciertos. En dos zonas que controlo, dan un precio medio de vivienda de segunda mano casi un 15% más caro que la vivienda nueva.

¿Sacarán también un informe que lo publiquen en los diarios?

Un Saludo.

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MNSV dijo:

Ahora sólo faltan que sean ciertos. En dos zonas que controlo, dan un precio medio de vivienda de segunda mano casi un 15% más caro que la vivienda nueva.

¿Sacarán también un informe que lo publiquen en los diarios?

Un Saludo.

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yo también miro esa página de vez en cuando y en mi ciudad (Oviedo) la subida es de 2300 a 2800 €/m2 en 6 meses (aprox. un 17%, o sea, un 34% anual, cifra que no se cree ni el "estonuncabaja" mas entusiasta, y menos en Oviedo).

Parece un dato espeluznante, y sin embargo sigo encontrándome con que aparecen muchos pisos nuevos con los precios que se veían hace un año mas o menos; la razón me parece sencilla, las viviendas con precios razonables desaparecen al cabo de unos pocos meses (o días si son verdaderamente chollos) las que salen un precio abusrdamente fuera de mercado, y podría dar muchos ejemplos, se quedan ahí por los siglos de los siglos, por lo que el precio medio sube y sube.

El precio de mercado lo pone tanto la oferta como la demanda, en los portales inmobiliarios solo se ve el lado de la oferta, así que el día que veamos bajadas en esos portales es que hasta los vendedores se han dado cuenta que la burbuja ha reventado.