Empiezan Las Bajadas En Algunas Provincias Segun Tasamadrid

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Mercado inmobiliario

Salamanca, la segunda ciudad en la que más ha bajado la vivienda nueva
Barcelona y San Sebastián fueron las ciudades con las viviendas más caras, tanto usadas como nuevas, en el primer semestre del año, por delante de Madrid, según el último informe de Tasamadrid.
ICAL

En concreto, el precio medio de la vivienda usada en Barcelona alcanzó al cierre de la primera mitad del año los 4.337,92 euros por metro cuadrado, seguida por San Sebastián (3.920,00 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.870,21 euros por metro cuadrado). En el capítulo de vivienda nueva encabeza la clasificación Barcelona (4.337,92 euros por metro cuadrado) y le siguen San Sebastián (3.920 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.870,2 euros por metro cuadrado).

Madrid fue la ciudad en la que más se encareció la vivienda nueva, con un incremento en los precios del 8,51%, seguida de Barcelona (+7,45%) y San Sebastián (+1,61%). En el apartado de vivienda usada, el mayor incremento se produjo en San Sebastián, donde subieron los precios un 8,96%, por delante de Barcelona (+7,57%) y Madrid (+5,32%).

Por su parte, las viviendas nuevas más baratas se encontraron en Lugo, con un precio medio de 1.275,25 euros por metro cuadrado, seguida de Zamora (1.412,36 euros por metro cuadrado) y Cuenca (1.465,20 euros por metro cuadrado).
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Los precios más bajos en el capítulo de vivienda usada se registraron nuevamente en Lugo (1.137,13 euros por metro cuadrado), por debajo de Melilla (1.275,25 euros por metro cuadrado) y Zamora (1.375,18 euros por metro cuadrado).

Las ciudades que registraron las mayores subidas en los precios de vivienda nueva entre enero y junio fueron Girona (+18,90%), Lleida (+14,50%) y Valladolid (+13,92%), mientras que los mayores descensos se dieron en Palencia (-2,48%), Salamanca (-2,27%) y Bilbao (-2,02%).

Por su parte, las ciudades que más se encarecieron en el apartado de la vivienda usada fueron Girona (+16,91%), Tarragona (+13,98%) y Almería (+12,88%). Por otro lado, aquellas que más se abarataron en este apartado fueron Melilla (-1,33%), Ávila
(-0,32%) y Zamora (-0,17%).

Es una bajada del precio en 3 ciudades , segun Tasamadrid. No es poca cosa. Una bajada semestral del 2 o 2.5% es , de mantener el mismo ritmo , una bajada anual del 4 o 5% y una bajada real ( contando el valor que pierde la vivienda al subir la inflacion ) de alrededor del 8% ( al estar alrededor del 4% la inflacion ).

Creo que las bajadas de precios iran apareciendo como manchas de aceite cada vez a mayor velocidad y que finalmente la bajada sera general en el conjunto de España . La velocidad del fenomeno es imposible de prever.