El precio de la vivienda baja un 4,6% en agosto, según Tinsa

El precio de la vivienda baja un 4,6% en agosto, según Tinsa - 2443329 - elEconomista.es

El precio medio de la vivienda registró un descenso del 4,6% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, tres décimas porcentuales más respecto al dato que se anotó en julio, según el índice que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) realiza sobre pisos libres, tanto nuevos como usados.

Este porcentaje refleja un nuevo incremento, aunque leve (tres décimas), en el porcentaje de descenso interanual de los valores de las viviendas, modificando la senda de moderación de estas bajadas durante el primer semestre del año y que se truncó el pasado mes de julio.

Según Tinsa, los resultados de los dos últimos meses no marcan una tendencia definitiva, por lo que es preciso esperar a los resultados del último cuatrimestre para sacar conclusiones, sobre todo teniendo en cuenta que los datos corresponden a los meses de verano en los que la actividad en un tanto atípica.

Y a partir del uno de enero sospecho que va a ocurrir lo mismo que con el sector del automóvil. Quien no venda ahora, que se olvide de hacerlo el año que viene.

Mientras tanto, en las oficinas centrales de la Unión Unificada de Pasapiseros Españoles ...

Según estos la caída acumulada es del 18%:

La vivienda acumula una bajada desde máximos de 2007 del 17,9% - 2443349 - elEconomista.es

Samzer dijo:

Según estos la caída acumulada es del 18%:

La vivienda acumula una bajada desde máximos de 2007 del 17,9% - 2443349 - elEconomista.es

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Yo no sé cómo calculan estos datos.

Tasando a pie de calle, viviendas normales nuevas y usadas en capital de provincia y alrededores, la caída acumulada es más bien del 25% (siendo prudente, me cuesta no teclear el rango 25-30%).

Una bajada de poco más del 15% en tres-cuatro años, con todo lo que llegaron a subir ¡sería el famoso aterrizaje suave, en lugar del crack que ha sido!

Sobre un precio medio de 200.000 euros son 9.200 pavos de bajada en un mes.Mucho más de lo que pago de alquiler en un año.

Luego dicen que alquilar es tirar el dinero.

No, son 9200 de bajada en un año contando desde agosto del año pasado. repruebo la manía de decir que las cosas bajan un % en un mes, cuando no da mas que lugar a equívocos.

Yo sigo pensando que una cosa es lo que aparece en los medios, y otra muy distinta la realidad. Quien realmente necesite vender, ya se está dando cuenta de que le tiene que meter un superrebajón al precio del piso, porque de lo contrario :: :: ::

y segundo mes consecutivo en que se acelera el ritmo de bajada

Plastidecor Ensangrentado dijo:

No, son 9200 de bajada en un año contando desde agosto del año pasado. repruebo la manía de decir que las cosas bajan un % en un mes, cuando no da mas que lugar a equívocos.

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Llevas razón. Me he dejado llevar por el titular de la noticia y por la inmediatez del dato.

Me consolaré con el 18% o el 25% acumulado.

EL mercado de la vivienda aplicando los conocimientos de bolsa se comporta como un mercado bajista en distribución, bajadas constantes y continuadas de precio con un alto volumen de transacciones, los peces gordos venden y los pequeños compran.


EN 2011 el crash de la vivienda.

link a noticia interconectada, mas ventas con menores precios...........


http://www.burbuja.info/inmobiliari...facilisimo-el-mercado-se-recupera-16-4-a.html