La vivienda se encarece un 16%

Desinformación? Realidad?
No me creo el 7% en Madrid.

http://www.invertia.com/noticias/tiemporeal.asp
La vivienda se encarece un 15,9% hasta marzo
14:06 El precio de la vivienda en España se incrementó el 15,89% en el primer trimestre de 2006 respecto al mismo periodo de 2005, impulsado por los precios de la vivienda usada, que ascendieron el 18,96%, según datos facilitados hoy por el Colegio de Registradores de España. El estudio, realizado teniendo en cuenta el valor declarado de los bienes inmuebles de las operaciones inscritas por los registradores españoles, indica que el precio de la vivienda nueva se incrementó el 12,05% durante los tres primeros meses del año. Por Comunidades Autónomas, la que más incrementó sus precios fue Aragón (el 29,8%), seguida de La Rioja (el 26,8%), Cataluña (el 23,9%) y Castilla-La Mancha (el 21,6%). Madrid, una de las que mayores tasas ha registrado años atrás, incrementó el precio de la vivienda en el 7,22%.

No me lo creo.

Esos datos ya eran conocidos. (Primer trimestre 2006 frente último 2005)
Eran unos datos extraños. Mucha disparidad de datos. Subidas desorbitadas (especialmente en costa) y bajadas moderadas.
Menor subida en primera mano.
El 16% es la equivalencia interanual de estos datos respecto del trimestre comparado.
Pero las bajadas antes inexistentes, resultan sospechosas.
Cuando lleguen los datos del segundo trimestre, veremos. Cuestión de semanas ya.

Ni desinformación ni realidad. Manipulación pura y dura. Los datos de precios escriturados no son nada fiables, ya que cada cual escritura por el valor que más le interesa (dinero oscuro, pagar menos impuestos, ...) Lo mismo ocurre con los datos de las empresas de tasación, no se corresponden con la realidad. Lo que posiblemente apuntan estos datos, de ser ciertos, es que entra menos dinero oscuro, y que las últimas escrituras són principalmente de compradores "reales" y no "inversores", por lo que los precios escriturados se aproximan más a los reales.

Ya, un 16%. Y mi abuelo era astronauta...

Chicos lo mismo estamos todos equivocados, lo mismo en españa se van a revalorizar los pisos un 15% anual durante los proximos 50 años. Es la leche ser español, fijaos con el euribor al 3,46, con un salario minimo de 580 frente a los 1200 de los franceses y ahy estamos con pisos a 6000 € el metro cuadrado, somos o no somos grandes?.

Ironias a parte preparaos para un bombardeo mediatico sin precedentes, si yo fuera ellos bombardearia a la población con super aumentos del precio de los pisos, para ganar todo el tiempo que pueda, acompañados por supuesto de futbol mucho futbol y noticias del corazon. Bueno tambien ETA claro, imagino a la parejita que en septiembre le revisen la hipoteca y le digan que son 150 € mas, consolandose leyendo este tipo de noticias, que pensais?

valmont dijo:

Chicos lo mismo estamos todos equivocados, lo mismo en españa se van a revalorizar los pisos un 15% anual durante los proximos 50 años. Es la leche ser español, fijaos con el euribor al 3,46, con un salario minimo de 580 frente a los 1200 de los franceses y ahy estamos con pisos a 6000 € el metro cuadrado, somos o no somos grandes?.

Ironias a parte preparaos para un bombardeo mediatico sin precedentes, si yo fuera ellos bombardearia a la población con super aumentos del precio de los pisos, para ganar todo el tiempo que pueda, acompañados por supuesto de futbol mucho futbol y noticias del corazon. Bueno tambien ETA claro, imagino a la parejita que en septiembre le revisen la hipoteca y le digan que son 150 € mas, consolandose leyendo este tipo de noticias, que pensais?

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Que de momento, con los datos en la mano, la tendencia sigue siendo alcista, y los pisos siguen sin bajar, y mucho menos en términos absolutos.

Un año más que pasa, y la vivienda se ha revalorizado.

Y lo que es peor, que los promotores-constructores, administración, y banca, con todas estas voces de alarma, ya están prevenidos, y ya sabeis el dicho, soldado avisado, no muere en batalla. Para que realmente hubiera un crack debería pillar por sorpresa, pero veo que en los últimos meses los estamentos afectados ya están tomando medidas para amortiguar el golpe.

Menos lobos.

Nunca el Colegio de Registradores de España podrá dar un informe inmobiliario sobre precios creíble y que se asome a la realidad, y menos en segunda mano.

Lo único que podrá hacer es dar estadísticas sobre volumen de compraventa.

Si hay un sitio en donde aflora el dinero oscuro es en el mercado de segunda mano. Tener la referencia de las hipotecas asociadas a la compra tampoco es fiable puesto que ahora el préstamo hipotecario es también de consumo (coche, muebles, gastos de la compra.......).

Un Saludo.

Suben un 16000% (50000% en zonas costeras)

Nada de un 16%, un 16000% subieron, fijaros que mi vecina nuncabajista está llamando al Schwartzeneger ese porque quiere intercambiarle su pisito céntrico de 70m2 por el estado de Califonia y una espada de Conan. A ver si el cachas flojas ese se da prisa y pilla el chollo, porque de aquí a unos meses pueden seguir subiendo.

Como decía Forges: "Estos modernos ya no saben qué inventar".

Yo. dijo:

Nada de un 16%, un 16000% subieron, fijaros que mi vecina nuncabajista está llamando al Schwartzeneger ese porque quiere intercambiarle su pisito céntrico de 70m2 por el estado de Califonia y una espada de Conan. A ver si el cachas flojas ese se da prisa y pilla el chollo, porque de aquí a unos meses pueden seguir subiendo.

Como decía Forges: "Estos modernos ya no saben qué inventar".

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Eso que dices ya está muy leido. Sin novedad en el frente.

Pues mejor cuanto mas se revaloricen mayor y a mas gente le petara al burbuja :

http://www.libertaddigital.com/noticias/noticia_1276282241.html

en esta noticia, nos hablan de q la ministra habló de un 12% de subida y q la corrigen para decirle q no, q era un 16%

parece q todos mienten, y ya de paso libertad digital, lo mas cercano a la ultraderecha acebiana aprovecha para meter el dedito en el ojo y decir q la culpa no es del pp, q es del zp...

todos mienten, todos utilizan....., nadie representa nuestros intereses...

pero unos tienen casa y otros no tenemos, y si queremos tenerla tenemos q forrar al especulador y hacernos esclavos del usurero para toda la vida

es la nueva esclavitud del siglo XXI...toda nuestra generación será marcada de por vida...

sigamos viendo el mundial y salsa rosa...luego saldremos a la calle para aplaudir al paso del rey, o para mover la banderita de la gaviota o la rosa en un mitin, y si nuestro equipo sube a primera todos nos echaremos a la calle...

generación dormida...

Pues alquila.
Menos llorar, alquila, y vive.
Esta claro que tienen la sarten por el mango, así que espera mejores tiempos, pero que no se te vaya la vida en ello.
Lo de Libertad Digital es como si vas a la Falange, mejor ni saber lo que escriben.

el robo de la vivienda dijo:

http://www.libertaddigital.com/noticias/noticia_1276282241.html

en esta noticia, nos hablan de q la ministra habló de un 12% de subida y q la corrigen para decirle q no, q era un 16%

parece q todos mienten, y ya de paso libertad digital, lo mas cercano a la ultraderecha acebiana aprovecha para meter el dedito en el ojo y decir q la culpa no es del pp, q es del zp...

todos mienten, todos utilizan....., nadie representa nuestros intereses...

pero unos tienen casa y otros no tenemos, y si queremos tenerla tenemos q forrar al especulador y hacernos esclavos del usurero para toda la vida

es la nueva esclavitud del siglo XXI...toda nuestra generación será marcada de por vida...

sigamos viendo el mundial y salsa rosa...luego saldremos a la calle para aplaudir al paso del rey, o para mover la banderita de la gaviota o la rosa en un mitin, y si nuestro equipo sube a primera todos nos echaremos a la calle...

generación dormida...

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Quizas...

Quizás tengais razon, pero yo cada día veo esto peor.... parece que no tiene fin...

Peor que cuando?

Venga, no dramaticemos.
Realmente, a menos opciones, menos responsabilidad y mas facil elegir.
Ahora mismo, dado que alquilar y comprar es muy caro en España, tienes 3 opciones:
1. Marcharte al extranjero, cobrar el doble, pagar menos de alquiler ( compara el porcentaje del sueldo y tu capacidad de ahorro), formarte, ver mundo. ¿ Que pierdes con respecto a tu sueldo mileurista y tus condiciones de vida con Papa y Mama ? ¡A la familia la puedes ver cuando te apetezca!
2. Alquilar una vivienda digna, pagando gran porcentaje de tu sueldo, esperando tiempos mejores ( para ti), ahorrando lo que puedas, alegrandote de la remuneración que te va a dar el Euribor, que sube... Nadie te asegura que los alquileres y la vivienda no vayan a seguir subiendo
3. Comprar y no dormir de aqui a los 30 años. Arriesgarte y vivir en un zulo, que probablemente nadie quiera comprar. Entrar de los ultimos en un mercado sobrecalentado.

Quejarse no sirve para nada. No hay mas opciones.
Elige una, y apechuga! Animo!

No Registrado dijo:

Quizás tengais razon, pero yo cada día veo esto peor.... parece que no tiene fin...

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