esperanza

bueno antes de nada decir que soy nuevo por aqui. que he ojeado bastantes foros referentes al tema del problema de la vivienda, y este me parece el mejor, principalmente por la gente.

vamos a ver, para mi los que tienen la culpa de que la vivienda haya llegado a estas cotas de precio son los que las compran. ademas, es que hemos llegado a la tesitura, en la que la gente no compra, no porque les parezca una verdadera burrada pagar 180.000 pavos por un 5º sin ascensor, es porque los bancos no se lo dan.

la gran frutada de todo nos la encontramos los que ahora tenemos entre 20 y 25 años, y no hemos tenido oportunidad de comprar nuestra primera vivienda.

otro problema es que los bancos siguen alimentando la burbuja, dando cada vez hipotecas a mas años y con mas facilidades. os imaginais el volumen de negocio que perderian en españa si dejaran de hacer hipotecas? con lo que no cuentan es con la subida de los tipos de interes. me hace mucha gracia cuando dicen en la tele que una hipoteca media de 20 millones a 20 años (kien la pillara).

en cualquier caso, tenemos que ser consecuentes, yo si tuviera un piso, y lo pudiera vender en 50 kilos, aunque me parezca que el precio justo sea 30, lo vendere en 50. es pura logica.

espero tener que estar muy poco tiempo por aqui, lo que querra decir que el peazo de poblema que tenemos encima vaya a mejor.

saludetesss

TITO_Alex dijo:

la gran frutada de todo nos la encontramos los que ahora tenemos entre 20 y 25 años, y no hemos tenido oportunidad de comprar nuestra primera vivienda.

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Pues no sé que decirte... yo tengo 26, y mi hermano 32. Yo puedo seguir ahorrando y viviendo con mis padres un tiempo, pero él, que se licenció en el 98 y empezó a currar entonces, tiene la losa de no haberse lanzado a por un piso nada más empezar a currar. Ahora, aunque tiene un sueldo más que aceptable, es burbujista convencido y se niega a comprar en esta locura de precios.

Creo que hay mucha gente en torno a los 30 años que está en una situación similar. Los que somos más jóvenes tenemos más margen, pero ellos lo tienen realmente dolido.

Yo tengo 35, esposa, dos niños, y vivo en un cuchitril.
El problema es de toda la sociedad, aunque la mayoría esté ciega.

Saludos.

Yo también tengo dos nanos. No me pude meter cuando se podía, por problemas personales, y ahora es totalmente imposible.

Es verdad, los que ya tienen treinta lo tienen mucho peor.
Los que tenemos veintitantos (yo 26), tenemos margen de maniobra, podemos esperar a que la burbuja estalle, pero a otros como esperen mucho se les pasa el arroz.

bueno va, puesyo lo digo porque me gustaria irme ya de casa xD

bienvenido TITO alex,
y para ser nuevo por este foro creo que tienes las ideas muy claras, principalmente te lo digo porque has dado en el clavo, en este momento el mercado de la vivienda se rige mediante "oferta/capacidad de endeudamiento"
y como tu has dicho si los bancos no te dan el dinero pues no puedes comprar, la gente compraria aunque la vivienda costara 9000 euros/m2
porque estan cegados con el negocio que les cuenta el amigo de turno, las plusvalias, y sobre todo estan seguros de que nunca los pisos bajan de precio, que es la mejor inversion y la mas segura. :

Yo soy soltero de 35 y podria comprar pero con un esfuerzo increible y mudandome a otra zona.

De todas maneras despues de darle vueltas durante muuucho tiempo hace ya unos años que decidí que estaré siempre de alquiler y que si alguna vez comprar una casa es una buena inversion la compraria y la alquilaria...

Yo soy treintañero

ransomraff dijo:

Es verdad, los que ya tienen treinta lo tienen mucho peor.
Los que tenemos veintitantos (yo 26), tenemos margen de maniobra, podemos esperar a que la burbuja estalle, pero a otros como esperen mucho se les pasa el arroz.

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¿Y qué?. Con cierto esfuerzo, podría meterme en algo, pero no quiero, pienso que esto tiene que pegar un reventón. Además yo no tengo problemas en vivir de alquiler hasta que esto tome otra cara. Lo del arroz, a mi me gusta a banda, y anda que el arroz oscuro no esta bueno, por lo demás a mi no me preocupa eso, si quiero me caso, puedo tener hijos, y no tengo porqué estar en una casa comprada, puede ser alquilada. Menos mal que mi novia opina exactamente lo mismo que yo

lo que esta claro es que los que queremos independizarnos no podemos kedarnos plantados. es una fruta vergüenza que por un piso de 100 m² con garaje y trastero esten pidiendo cerca de 60 kilos donde yo vivo.

y es que es lo que la mayoria de la gente piensa, que no se lo compra no porque sea una burrada de precio, si no porque un banco no se lo da. esa mentalidad hay que cambiarla.

yo creo que esto petara cuando los que tienen que comprar primera vivienda ya no puedan ni pagar un quinto sin ascensor, y los que tienen el quinto sin ascensor no se puedan comprar uno con ascensor, y los que tienen el del ascensor no se puedan comprar uno con garaje trastero y piscina, y esos a su vez no puedan comprarse un atico...y asi hasta que todo pete.

Se habla mucho de lo mal que lo tienen los jóvenes, pero nadie se acuerda (sobre todo los más mayores) de los que ahora tienen 40 años aproximadamente y vivieron la época de más paro en este país, cuando rondaba el 20%.

Todavía hay muchos de ellos dando tumbos y buscando trabajo estable. Se da toda clase de facilidades a las empresas para que contrate a los jóvenes que están igual de preparados que los cuarentones, pero se les puede explotar más y mejor.

No nos centremos en la edad y sí en el problema de la vivienda (y del trabajo) que afecta a muchos, y que cuanto más mayor es el afectado peor solución tiene.

luylol dijo:

Se habla mucho de lo mal que lo tienen los jóvenes, pero nadie se acuerda (sobre todo los más mayores) de los que ahora tienen 40 años aproximadamente y vivieron la época de más paro en este país, cuando rondaba el 20%.

Todavía hay muchos de ellos dando tumbos y buscando trabajo estable. Se da toda clase de facilidades a las empresas para que contrate a los jóvenes que están igual de preparados que los cuarentones, pero se les puede explotar más y mejor.

No nos centremos en la edad y sí en el problema de la vivienda (y del trabajo) que afecta a muchos, y que cuanto más mayor es el afectado peor solución tiene.

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Pero cuanta razxón tienes hij@ mi@ , yo, por razones personales (entre las que ´hay temas de inestabilidad laboral,mezclado con ett,un chorrillo de mala suerte y algo de enfermedad jodida..) estoy con 41 ,sobreviviendo, al menos tengo casa , de alquiler (por unos amigos) y casado (yupiii...JEJE) siendo ésto al menos lo mejor que me ha pasado pues es una chica maravillosa que me hace olvidar las 4 cutre paredes (pintaditas por mi ,eso si ,recién salido de una quimio) . Entre ella y leer vuestros comentarios todos los dias en casa (que nos lo pasamos pipa incluso leyendo a algún que otro pesado que sabedetodo...). Lo que queremos es pillar un buen alquiler, pero si puede ser para toda la vida, mejor , y como no podemos tener babys pues me da igual no dejar nada al palmarla (creo que a nuestros sobrinos no les faltará ni curro ni viviendas por un tubo...). A ver si peta ésto rapidito, antes de que se nos hunda el techo del piso de 60 años en el que vivimos....SALUDETES

Mi vida

Tengo 41 años. Teníamos (con mi marido) un mini piso cerca de Barcelona, que compramos gracias a la ayuda de nuestras dos famílias. En los 90, después de vender el mini piso y comprar uno de normalito en Barcelona, me quedé sin trabajo por gentileza de la empresa al mes de tener a mi hijo (la catadura moral de estos impresentables os la podeís imaginar!). Por suerte el piso lo compramos a medida de nuestras posibilidades, vimos algunos muy chulos pero como no los podíamos pagar, pues no lo hicimos. Escogimos en un barrio donde hay de todo, tiendas para todos los bolsillos y con varias escuelas públicas muy buenas. Por cierto el piso sin plaza de garage, ni ascensor (es un tercero) ni por supuesto trastero. También, con el dinero que teníamos ahorrado nos compramos un coche en el año 98 que aún tenemos, un vehículo normalito sin CD ni no se cuantos caballos, pero que no ha tenido ni una avería (toco madera). Me monté el trabajo en casa en plan free-lance. El niño va una excelente escuela pública y va a natación a un polideportivo municipal. Hasta ahora hemos ido de vacaciones a la playa a casa de mi suegra y no a Kenia o las Fidji. Ahora trabajo mucho, pero no tengo jefe! y tengo horas para cuidar al niño o hacer lo que me venga en gana. Hemos seguido pagando la hipoteca (cuotas a medida de nuestras posibilidades), sin ningún problema. Por cierto el sueldo de mi marido no es ninguna maravilla.
Intentamos vivir lo mejor posible a medida de nuestras posibilidades y cuando toca apretarse el cinturón, que a veces lo hemos tenido que hacer, se aprieta.
Un beso

Entiendo que uno se debe apretar el cinturón cuando intente adquirir algo, pero no me negarás que eso debe hacerse cuando ese algo suponga un coste racional. Si ese coste es irracional, deberás estimar si el precio del bien se ajusta al valor funcional que esperas de él, y del sacrificio que te va a costar. Resumiendo, yo me apretaría el cinturón si tuviese que pagar algo que voy a utilizar constantemente y que me da calidad de vida. Pero sinceramente, para llegar a casa tardísimo de trabajar y los fines de semana, ni pisarlo(porque ya me encierro en la oficina demasiadas horas al día, y los fines de semana quiero ver la luz), creo que es preferible valorar otras alternativas, he ir menos ajustado(alquiler).

Mi vida, segunda parte

Si piensas que lo pasamos fatal por ajustarnos el cinturón, ni lo pienses!! vivimos bien, pero sin los superlujos de algunos. Por ejemplo curro unas 4 horas diarias, pero cuando hay mucho trabajo pues igual más...no pasamos de nada y pagamos una mutua privada de sanidad. Sólo queria decir que se puede vivir de querida madre sin lujos asiáticos, claro que hay personas débiles de alma que creen que es de primera necesidad tener un todo terreno de ocho millones de las antiguas pesetas, estar matriculado a un gimnasio privado carísimo e ir de vacaciones al otro lado del mundo, etc.
Hay vida más allá de lo que nos quieren vender poniendo de excusa nuestra felicidad o haciéndolo deseable!!! no por tener mucho se es más feliz.