Burbuja.info - Foro de economía > > > Para Cotizalia la vivienda bajara un 75%
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  #11  
Antiguo 09-ago-2010, 09:30
iases iases está desconectado
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Iniciado por zuloman Ver Mensaje
El precio de la vivienda bajara, si, pero sera mucho mas corto plazo y desde luego no tendra nada que ver con los argumentos que utiliza esta noticia, por dos razones :

1.- se les olvida que si bien es cierto que la poblacion envejece tambien lo es que la esperanza de vida se ha disparado, si hace unos años apenas se superaban los 60 años de media, ahora la esperanza de vida debe estar cerca de los 80, por lo que los viejunos no dejaran herederos tan rapido como antes y sus viviendas seran ocupadas mas años.

2.- la noticia presupone que de aqui al 2050 el indice de natalidad se mantendra estable, cosa bastante impredecible a tantos años vista ¿ quien hubiera dicho en 1950 que habria un babybomm en los 60 ? .

Vamos que el analisis no se tiene en pie, puede pasar eso o todo lo contrario.

Lo que si va afectar al precio de la vivienda es la relacion entre sueldos y capacidad de pago del precio, entre paro y nivel de ocupacion, entre liquidez de los bancos y numero de tochos en su poder........pero para eso no vamos a tener que esperar al 2050, ya lo tenemos muy cerquita.

No te quito parte de razón pero debes recordar que la población en los proximos años envejecerá mucho más deprisa de lo que aumenta la esperanza de vida (piensa que si ocurriera al reves nunca moriría nadie).

El número de personas en edad de tener hijos en los proximos 20 años será muy inferior al de la pasada decada(eso ya lo sabemos)

Por cierto cualquiera con una minima información podía anticipar el babybomm de los 60, ya que llegaban a la edad de procrear los nacidos en el babybomm de postguerra.


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  #12  
Antiguo 09-ago-2010, 09:39
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Olvidaos de la esperanza de vida de 80 años: vosotros no la vais a catar.

Nuestra generación tendrá una esperanza de vida más baja que la de nuestros abuelos, por varias razones.

1. Las mujeres jóvenes fuman como carreteras.

2. Nos alimentamos peor que nuestros abuelos (comida basura, agricultura intensiva, transgénicos que nos meterán hasta en la sopa).

3. La seguridad social se irá al traste y sólo tendrán acceso a la sanidad los ricos.

4. Laboratorios malignos usarán ingeniería genética para lanzar epidemias de virus y/o bacterias que acabarán con un tercio de la población mundial. En menos de 10 años dominarán la técnica para crear nuevos virus letales, así que iros preparando.

Nos esperan años funestos.


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  #13  
Antiguo 09-ago-2010, 09:45
LADRILLATOR LADRILLATOR está desconectado
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Pero a este paso quién en su sano juicio se plantea comprar zulos hiperburbujeados a 40 o 50 años, con el riesgo de impagos por pérdida de trabajo y el convertirte en un cadaver financiero? Quedándote sin casa y con deuda con la entidad financiera una vez pasada la subasta? La realidad es que la gente va a poder o querer alquilar (con la libertad que te puede proporcionar un alquiler en cuanto a movilidad laboral, geográfica, etc...) y esperar a heredar.

Ya lo comenté en otro post, pero en mi cuadrilla de amigos de toda la vida, todos vamos a heredar mínimo una vivienda per cápita, amén de otras propiedades como lonjas, garajes, terrenos, etc... habiendo casos extremos como el de un amigo que él sólo va a heredar 4 pisos.

Última edición por LADRILLATOR; 09-ago-2010 a las 09:48


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  #14  
Antiguo 09-ago-2010, 09:55
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Iniciado por calaminox Ver Mensaje
Date una vuelta por San Petersburgo.. mira el precio de la vivienda y los salarios y me cuentas hasta donde crees que vamos a llegar

PD Dios no lo quiera y quiera que tengas razón

No voy a ir a San Petersburgo,pero podrias comentarnos como esta la cosa por alli.

Con esto has querido decir que tienen unos precios inflados y unos salarios de mierda??

Pues si es asi,el futuro se llama Alquiler.

La cuestion es.... con la mentalidad Hispanistaní.... quien se va a dedicar a construir vivienda con la finalidad de alquilar?? (esto por la parte de los promotores/constructores)

Y segun el resto de la sociedad,no nos olvidemos que alquilar es ¡¡tirar el dinero¡¡

Asi que ya me direis los espabilaos que resultado pongo a la ecuacion:

sueldo de mierda= X?? precio vivienda.


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  #15  
Antiguo 09-ago-2010, 10:03
midway midway está desconectado
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tal vez se han pasado un poco.los lunes son muy dañinos


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  #16  
Antiguo 09-ago-2010, 10:08
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Iniciado por iases Ver Mensaje
Por cierto cualquiera con una minima información podía anticipar el babybomm de los 60, ya que llegaban a la edad de procrear los nacidos en el babybomm de postguerra.

Claro, entonces los babyboomers de los 70... ¿cuando van a procrear? Porque seguro que tienen los huevos a punto de explotar con tanto esperar...


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  #17  
Antiguo 09-ago-2010, 10:21
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Creo que Cotizalia no se refiere exactamente a eso, y que cuando habla del colapso de la vivienda en España y de que bajará un 75% no lo dice desde el punto de vista económico sino físico.

Cuando las mierdas que hemos construido se derrumben los pisos bajaran un 75%. Tras el derrumbe el cuarto piso estará a la altura del primero, la planta doce a la altura del actual cuarto, y así sucesivamente.

Disculpe, el Bajo Comercial? Sótano -4, Caballero.


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  #18  
Antiguo 09-ago-2010, 10:29
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Iniciado por Cuak Cuak Ver Mensaje
Olvidaos de la esperanza de vida de 80 años: vosotros no la vais a catar.

Nuestra generación tendrá una esperanza de vida más baja que la de nuestros abuelos, por varias razones.

1. Las mujeres jóvenes fuman como carreteras.

2. Nos alimentamos peor que nuestros abuelos (comida basura, agricultura intensiva, transgénicos que nos meterán hasta en la sopa).

3. La seguridad social se irá al traste y sólo tendrán acceso a la sanidad los ricos.

4. Laboratorios malignos usarán ingeniería genética para lanzar epidemias de virus y/o bacterias que acabarán con un tercio de la población mundial. En menos de 10 años dominarán la técnica para crear nuevos virus letales, así que iros preparando.

Nos esperan años funestos.

Un comentario a lo que dices y una opinión sobre la noticia de cotizalia:

La esperanza de vida, por suerte, sigue subiendo pese a nuestro empeño por tener malos hábitos. No estoy de acuerdo en que nos alimentemos peor. Mal sí. Peor no. Además varía mucho según zonas y tipologías sociales.

La SS se irá al traste en parte. Eso de que a la sanidad accederán los ricos no será verdad. Pero sí que será verdad que tendrás que reservar todos meses unos 50-80 euros por persona para pagarte tu sanidad privada. Ahora la puedes tener por cerca de 60, según edad, sexo, convenios, etc. Mucha gente dejará de ir al Caribe, pero dudo que se lo quite de la salud. Otro gran logro progretón.

Laboratorios malignos....: secuelas de "Austin Powers" y el doctor maligno, jeje. Todo es posible. Si Al Qaeda tuviese un laboratorio de estos no lo dudes que lo utilizaría. También puede haber una guerra nuclear, un meteorito o la llegada del apocalipsis.

Sí que estoy de acuerdo en que nos esperan años funestos. Espero que sean sin que vivamos menos.


En cuanto a la noticica de Cotizalia, quizás sea uno de esos intentos por desanimar a quienes esperan la caída en picado del precio de la vivienda, que yo creo que SÍ que se producirá en breve, y así se animen a comprar. Espero que no pique ningún tontodebaba


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  #19  
Antiguo 09-ago-2010, 10:40
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Pero a este paso quién en su sano juicio se plantea comprar zulos hiperburbujeados a 40 o 50 años, con el riesgo de impagos por pérdida de trabajo y el convertirte en un cadaver financiero? Quedándote sin casa y con deuda con la entidad financiera una vez pasada la subasta? La realidad es que la gente va a poder o querer alquilar (con la libertad que te puede proporcionar un alquiler en cuanto a movilidad laboral, geográfica, etc...) y esperar a heredar.

Ya lo comenté en otro post, pero en mi cuadrilla de amigos de toda la vida, todos vamos a heredar mínimo una vivienda per cápita, amén de otras propiedades como lonjas, garajes, terrenos, etc... habiendo casos extremos como el de un amigo que él sólo va a heredar 4 pisos.

¿A que edad van a heredar? El caso de mi tio que siempre lo he escuchado el tema de que va heredar el la torre y mi padre el piso de sus padres lo llevo escuchando desde que era un crio, y en estos momentos mi tío tiene 64 años y lo abuelos con 86 años aun están como una rosa. Cuando herede ya poco disfrute tendrá de ello si es que aun está vivo.


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  #20  
Antiguo 09-ago-2010, 11:46
Michael_Knight Michael_Knight esta en línea ahora
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¿Predicciones de futuro a cuarenta años?, ¿estamos tontos?, para eso mejor me quedo con las cuartetas de Nostradamus. Ahora, que eso sí, el tío que las ha hecho puede estar tranquilo que nadie le va a echar en cara que han fallado.


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