La vivienda subirá al ritmo del IPC en dos años, según el presidente de Sacyr

fuentes: informativos.telecinco.es/EUROPA PRESS

link original: IPC

La vivienda subirá al ritmo del IPC en dos años, según el presidente de Sacyr

EUROPA PRESS
16 de marzo de 2006

El presidente de la constructora Sacyr Vallehermoso, Luis del Rivero, ha afirmado este jueves que el precio de la vivienda crecerá en España al mismo nivel que el IPC en el plazo de dos años.

"El mercado inmobiliario seguirá subiendo, pero no con los dos dígitos que lo ha hecho hasta ahora", ha afirmado Rivero ante un centenar de empresarios catalanes reunidos en la Cámara de Comercio de Barcelona.

Según Rivero, las empresas constructoras producirán tal ritmo de viviendas en los próximos meses "que situarán los precios" a niveles del IPC en 2007. El pasado mes de febrero los precios subieron un 4%. Este es el último dato oficial.

Rivero ha considerado que, pese a la desaceleración de precios, el mercado inmobiliario seguirá creciendo gracias a factores como la llegada de población inmigrante, los bajos tipos de interés y el crecimiento de la población activa.

También ha puesto énfasis en la dinamización del mercado de la vivienda por parte de ciudadanos del resto de Europa que se instalan en España cuando se jubilan. "Hay que empezar a pensar que somos el mercado de 300 millones de habitantes", ha enfatizado.


“No hablo de la OPA porque no soy político”

El primer ejecutivo de Sacyr ha declinado pronunciarse sobre la OPA de Gas Natural sobre Endesa. "No doy mi opinión sobre asuntos políticos o que frisan la política, porque no soy político; por mi posición no puedo dar opiniones en público sobre este asunto", ha indicado a preguntas de uno de los empresarios asistentes.

Rivero tampoco ha querido pronunciarse sobre la posibilidad de que la constructora que fundó forme parte de un núcleo duro español en torno a Gas Natural para desbancar la contraoferta lanzada por la eléctrica alemana E.On.

Acerca de las OPAS, aunque sin referirse explícitamente al caso d Endesa, ha considerado que las privatizaciones de empresas españolas se han realizado sin la existencia de un núcleo duro de accionistas, circunstancia que "las hace atractivas a empresas de otros países".

Subirá a la misma velocidad que su madre a un potro salvaje... O sea nula o súbita pero con un desplome impresionante.....

Total, tiene que cuidar su coto... Presidente de Sacyr... ja

Si dice eso es que piensa que las cosas no van a ir nada bien. A mi me suena a algo así como si mañana el presidente del real madrid dice que para el año que viene aspira a no bajar a segunda.

Hay mucho cabronazo me gusta la fruta

Que se dedica a hacer declaraciones como esa solamente para ganar un poco de tiempo para vender al precio que ellos quieren.

Opino como Ziggy, si dicen que va a subir como el ipc es que esperan que los precios se hundan en unos meses... yo calculo que para agosto empezemos a ver grandes cambios (compre por 10, quiero vender por 20 y me ofrecen 5) este verano veremos muchas ofertas de ultima hora en las agencias de viajes, eso supondra que la gente destinara el dinero de las vacaciones para pagar el incremento de sus hipotecas... cuando publiquen las estadisticas del paro veremos como los resultados en el sector del turismo dejan mucho que desear... sera a partir de ahi cuando la gente empieze a desconfiar y baje el consumo, habra mucho mas paro, mucha gente en paro que pensaba comprar un zulo para vivir no podra... en fin un desastre.
Un saludo

onio dijo:

cuando publiquen las estadisticas del paro veremos como los resultados en el sector del turismo dejan mucho que desear... sera a partir de ahi cuando la gente empieze a desconfiar y baje el consumo, habra mucho mas paro, mucha gente en paro que pensaba comprar un zulo para vivir no podra... en fin un desastre.
Un saludo

Hacer clic para expandir...

El turismo doméstico es importante, pero no le llega a la suela del zapato al internacional. Hace poco hice un estudio del turísmo español para una asignatura de marketing y el resutlado salía que más de la mitad del turismo doméstico no gasta en alojamiento, ya que muchos iban a la propia segunda vivienda o a la de "familiares o amigos" (por lo que el gasto medio por turista se reducía extremadamente, unos 30€ diarios, en vez de los 60-90 que gasta un turista internacional). La subida de los tipos de interés y su aumento en las hipotecas, (a no ser que hubiera además subidas de sueldo general) implicaría una reducción del consumo general, pero no sólo del turismo doméstico. Esto es lo que puede provocar una crisis.

El presi dijo que iba a bajar del 7 al 8% pero eso se ha censurado.

Es increible

Cuando Sacyr dice esto, es que no solo no van a subir, sino que van a bajar. Esto es muy claro, la ocultación de la verdad, va con el ser humano. Si tu a un niño que le van a quedar 8 asignaturas en la escuela, le preguntas que cuantas le van a quedar, te dirá que 4, simplemente, (hablo de la experiencia). Cuando vengan las notas, ya veremos cuantas asignaturas le han quedado a España, por no hacer los deberes.

Se arriesgan a una demanda judicial MASIVA

Pues si yo me compro un piso basado en esta "predicción" y no suben si no que bajan le podré poner un juicio del copón. De hecho lo mejor sería que se juntaran los millones que han comprado basándose en estas predicciones y les pusieran una demanda judicial de varios miles de millones por engaño... y esta demanda podría incluir a los bancos que como el BBVA siguen insistiendo y diciéndole a sus clientes que los pisos van a seguir subiendo. Esto va a ocurrir y si no al tiempo.

Que demanda!!!

1º) No hay ninguna ley que regule lo que dices.
2º) A nadie se obliga a ir a pedir al banco 40 kilos.
3º) Tu te crees, que se va a aceptar un volumen de demandas para un determinado banco, ya te lo digo NO. Básicamente, porque a los poderes no les conviene que ocurra como en Japón, que se derrumbaron como fichas de dominó.

Aún vives en la época de Franco.

Razonable dijo:

1º) No hay ninguna ley que regule lo que dices.
2º) A nadie se obliga a ir a pedir al banco 40 kilos.
3º) Tu te crees, que se va a aceptar un volumen de demandas para un determinado banco, ya te lo digo NO. Básicamente, porque a los poderes no les conviene que ocurra como en Japón, que se derrumbaron como fichas de dominó.

Hacer clic para expandir...

La última vez que leí la constitución decía que hay separación de poderes y uno de ellos era el judicial. Si yo le ponga una demanda al BBVA por engaño y manipulación del mercado... ¿quién lo va a impedir? Otra cosa es ganar... pero ya el juicio le haría bastante daño al banco. Mira... a lo mejor no llegaba ni al juicio porque al banco le interesaría ocultarlo... Interesante idea... Y si encima me junto con mil afectados... seguro que salimos en primera plana.

Y si no aceptaran el juicio aquí siempre podría ir a la EU.

Parece mentira!!

Estoy contigo, tu puedes demandar a quien te salga del pijo, y muy bien hecho, te digo más, ojalá se produciera la primera demanda y los jueces lo condenaran, así crearían jurisprudencia. El que yo te ponga mis conclusiones, no significa que yo esté de acuerdo contigo en que debería ser así.

El problema es que nuestro sistema judicial le hace mas caso a la Pantoja que a mil ciudadanos juntos, reclamando un derecho básico.

Te adjunto un enlace.

http://www.finanzas.com/id.9022012/noticias/noticia.htm

Ziggy dijo:

Si dice eso es que piensa que las cosas no van a ir nada bien. A mi me suena a algo así como si mañana el presidente del real madrid dice que para el año que viene aspira a no bajar a segunda.

Hacer clic para expandir...

no hombre, no seas tan radical...

es como si el presidente del real madrid (o barça) dijera que aspira a clasificarse para champions (dando por sentado que no aspira a ganar la liga)... lo que deberia aspirar es a GANARLA (champions y liga a ser posible)...

por cierto, no soy futbolero, asi que no empeceis con royos fanatiqueros (palabro inventado para la ocasion)

quedapoco dijo:

Rivero ha considerado que, pese a la desaceleración de precios, el mercado inmobiliario seguirá creciendo gracias a factores como la llegada de población inmigrante, los bajos tipos de interés y el crecimiento de la población activa.

Hacer clic para expandir...

¿Han leido eso?

Seguirá creciendo gracias a los pagapensiones que llegarán rebosantes de dinero...

Bajos tipos de interés ... (dentro de 2 años?)

Crecimiento de la población (la población nunca ha dejado de crecer, influye lo mismo ahora que hace 10 años!)

Ya se les acaban los argumentos, se repiten siempre los mismos.

Salu2,

Santiago

Coup de grâce

Un análisis yanki bien aplicable al caso español:

http://goldcentral.com/qry/backgroundstories.taf?_function=detail&NEWS_uid1=6408

A destacar la segunda gráfica: En EEUU, las inversiones en residencia, en dólares de 2005 (inflación descontada), pasaron de $2500 en 1950 a $3500 en 1995 en media. si los precios guardan relación (que deben, pues las inversiones se usan para pagar precios, de una manera u otra), ese es aproximadamente el aumento de precio de los pisos en ese tiempo: Un 0.75% anual de media...

¿Quién dice que la vivienda es la mejor inversión que hay?