las batallitas del abuelo.

En el año 2000 nieto mio la gente compro acciones de una empresa llamada terra que se suponia seria la revolucion, las acciones subieron como la espuma se multiplicaron por 13 o 14 su valor. todos los analistas decian que era el futuro y que subirian eternamente.

Esto dio lugar a la burbuja tecnologica, las .com, empresas de internet, portales hubo unos cuantos que compraron a 140 euros la accion y acabo en 2 o 3.muchas familias perdieron mucho dinero. Al final acabaron quitandose las acciones de la circulacion.Esto fue la burbuja tecnologica.

A continuacion de esta burbuja a la gente le dio miedo por meter el dinero en la bolsa, y los tipos de interes bajaron de tal forma que no te pagaban nada en el banco por el dinero. empezo la burbuja inmobiliaria La gente empezo a comprar y vender pisos para ganar dinero facil. la vivienda subio un 120 % en 5 años.ganar 4 millones de pesetas sin hacer nada es decir especulando se puso de moda. Todo el mundo decia la vivienda nunca baja siempre sube.


2 años mas tarde la vivienda empezo a bajar porque todo el mundo quiso vender a la vez y ya nadie compraba . Las empresas cerrraban y se iban a otros paises donde la nomina era la mitad. Los pisos se subastaban todos los dia.mucha gente se quedo sin su piso.


En esa epoca teniamos que vivir en casa con nuestros padres hasta los 30 años.nieto mio
ah abuelo que triste no
si nieto mio si.
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Muy bueno!

Aunque sea triste es la cruel realidad. Protegeos que se avecina temporal...

Bueno lo de Terra también se veía venir

Tienes razón en lo que dices. Pero me gustaría aclarar que algunos que llevamos años en el sector de Telecomunicaciones, Software y recientemente Internet consideramos una locura lo de Terra. Recuerda que el desastre comenzó cuando Telefónica decicó comprar el portal Lycos por una locura de millones. ¿Qué era lo que realmente compraba? Un nombre, una dirección en internet y un software que obviamente no valía aquella barbaridad. El inane que dirigía Telefónica en aquél momento no escuchó voces como la mía que recomendábamos contratar 50 personas, adquirir un software básico realmente barato, desarrollar el producto internamente sin grandes esfuerzos financieros y promocionarlo por los métodos publicitarios clásicos. No nos hizo caso por razones que aún están oscuras... pero el desastre estaba cantado.

En la vivienda está ocurriendo algo semejante. Un pisito de 100 m2 no cuesta producirlo 50 ni 40, ni 30 ni siquiera 10 millones de pts. El promotor suele achacar un precio tan excesivo al suelo... pero eso en general tampoco es cierto, porque el suelo sube o baja en función de las expectativas de los precios de los pisos. Lo que ocurre es que lo venden por lo que la gente está dispuesta a pagar esos precios. Si la gente viajara más se daría cuenta de que en zonas muchas más ricas que la nuestra no se pagan estas bestialidades por pisos (excluyamos las zonas céntricas por su atracción). ¿Por qué pagan la gente esas fortunas por los pisos? Pues unos (los especuladores porque creen que van a seguir subiendo y van a benecificiarse, con la misma lógica con la que la gente pagaba por acciones de Terra hasta 100 euros o más unos días antes del colapso, cuando claramente las ganancias de la compañía no justificaban ni 2), otros por ignorancia o por que realmente se creen el mantra de estos últimos años: "la vivienda nunca baja".

La gente que mantuvimos la cabeza fría durante la burbuja tecnológica no invirtimos en Terra (y desaconsejamos hacerlo) y la gente que mantiene la cabeza fría estos días y no se cree la manipulación de los medios ("la vivienda nunca baja", "la vivienda va a subir un 6% en 2006", según el BBVA) no va a arruinarse durante muchos muchos años. La gente que se da cuenta de que con salarios entre 1000 y 2000 euros es imposible ahorrar 40 millones en 20 años no compra, alquila o vive con su suegra.

¿Por qué ocurren estas burbujas? Pues a mí sólo se me ocurre una razón y es ya vieja. Los autores latinos lo decían de una forma muy breve: "Stultorum numerus infinitus est" (El número de necios es infinito).

Un saludo desde las Rías Baixas.

No Registrado dijo:

¿Por qué pagan la gente esas fortunas por los pisos? Pues unos (los especuladores porque creen que van a seguir subiendo y van a benecificiarse, con la misma lógica con la que la gente pagaba por acciones de Terra hasta 100 euros o más unos días antes del colapso, cuando claramente las ganancias de la compañía no justificaban ni 2), otros por ignorancia o por que realmente se creen el mantra de estos últimos años: "la vivienda nunca baja".
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Muy buen análisis, yo solo añadiría una cosa: las aciones no son una necesidad como la vivienda, la gente que invierte en bolsa suele ser la mayoría gente informada y también normalmente invierte con el dinero que le sobra. Con la vivienda no es así, aquí jugamos casi todos y encima jugamos con el dinero del banco, no con el nuestro.

Yo aunque no haya comprado nunca acciones de tecnológicas he perdido algo de dinero del 2002 para acá en la bolsa; pero vamos, es un tema que no me quita el sueño porque no es mucho y al final es un dinero que tampoco me hace falta. Si hubiese metido 40 kilos en un piso para especular con el dinero del banco y estuviese oyendo hablar de bajadas, de que no se vende como antes... desde luego que no dormiría tanquilo, y dormir tranquilo es mas importante que el dinero creo yo.

No Registrado dijo:

El inane que dirigía Telefónica en aquél momento no escuchó voces como la mía que recomendábamos contratar 50 personas, adquirir un software básico realmente barato, desarrollar el producto internamente sin grandes esfuerzos financieros y promocionarlo por los métodos publicitarios clásicos. No nos hizo caso por razones que aún están oscuras... pero el desastre estaba cantado.

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Pero,pero como te atreves adecir de semejante Genio, de las telecomunicaciones, segun la RNE del PP(en aquellos tiempos), pero te puedo decir que ese inane es mucho mas listo que tu, y todos los del foro este junto, en esa operacion del portal LYCOS ,no perdio un puñetero centimo de € , si no que gano mucho, ese inane (que era colega d pupitre del bigotes)se fue de telefonica con mas de 75.000.000€ en el bolsillo y solo estuvo 4 años, eso no lo pegas con unos pelotazos inmobiliario, la hez y la deuda la dejo para otros y por cierto este inane no fue el unico pero salio bien, vendio sus STOP OPTIONS , justo sobre unos 139€.

AYYYYYYYYYYYYY y todavia te preguntas el porque no os hizo caso, pero que candido eres. en fin un saludo y lo de la vivienda lo siguiente.

el genio

Sunsillo dijo:

Pero,pero como te atreves adecir de semejante Genio, de las telecomunicaciones, segun la RNE del PP(en aquellos tiempos), pero te puedo decir que ese inane es mucho mas listo que tu, y todos los del foro este junto, en esa operacion del portal LYCOS ,no perdio un puñetero centimo de € , si no que gano mucho, ese inane (que era colega d pupitre del bigotes)se fue de telefonica con mas de 75.000.000€ en el bolsillo y solo estuvo 4 años, eso no lo pegas con unos pelotazos inmobiliario, la hez y la deuda la dejo para otros y por cierto este inane no fue el unico pero salio bien, vendio sus STOP OPTIONS , justo sobre unos 139€.

AYYYYYYYYYYYYY y todavia te preguntas el porque no os hizo caso, pero que candido eres. en fin un saludo y lo de la vivienda lo siguiente.

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Bueno se llaman STOCK OPTIONS, si no me equivoco. Esta claro que simple el ultimo anda que no gano pasta el tio ese ni nada.

guiri

villalonga ? esta ahora en USA ( california creo) con su segunda , joven mujer .. en serio los precios de inmuebles son fuera de realidad en españa , aqui se vende montañas de garraf por metr . cuadr. ( barcelona) mas caro que " hills " of california , solo que ingresos medios alli son 50000 dolares y aqui 20000 .

guiri

aunuque luego miras riviera francesa ..y parece mas caro

Comparar la burbuja de los .com con la burbuja inmobiliaria no se si me parece acertado en todos los aspectos. La vivienda es una necesidad, por tanto, la gente necesita, las acciones no. Que comprar una vivienda sea costoso crea problemas sociales, económicos, personales, es grave. Que bajen unas acciones afecta a los que han invertido sólo en el dinero que invirtieron. De viviendas siempre habrá demanda (demanda lógica) porque es necesaria para vivir. En que se parecen las acciones con la v¡vienda, pues sólo cuando esta última se ha comprado para especular, ahorrar, etc, para usos distintos a habitarla. Los mecanismos de ambas burbujas son diferentes y crean problemas diferentes.

A la larga, el que haya contratado una hipoteca entre el año 2000 y el 2006 va a ser la cagada de su vida.

Todos sabemos que la vivienda es una necesidad, y precisamente por este motivo es lo que me entristece, porque año tras año, gobierno tras gobierno aqui nadie intenta solucionar este problema que a la larga vamos a pagar (y muy caro).

Estamos pagando barbaridades por cuatro paredes, hay muchos jovenes que ya han gastado 30-40-50 millones de las antiguas pts. Dinero que no tienen, que a la larga van a tener que devolverlo con intereses y no se dan cuenta que dentro de 5, 10, o 15 años si tienen alguna necesidad economica, estarán pagando aún ese viejo piso y lo que les quedará aún....

En fin, es muy triste, y estoy seguro que a la larga, el que no tenga "hipoteca-bomba" va a poder vivir una vida más tranquila, y para mi, como anteriormente han dicho, el poder dormir tranquilo es lo esencial en esta vida...

Un saludo.