Pues eso...
Algunos dicen que hace años que se habla de la burbuja, pero si en algo creo que estamos de acuerdo es que nunca se había hablado ‘tanto’ en los medios. Me ha gustado mucho el artículo de cabecera de "El Periodico", me parece especialmente significativo que hable de BCN, posiblemente la ciudad más cara y buque insignia del "mañana será más caro", que por lo visto,...no.
Y como complemento, "el confidencial" da un toque sobre las hipotecas de larga duración, la confluencia de artículos en diversos medios hablando de uno u otro modo de la burbuja aun me parece más significativo. Os lo dejo como resumen y os pongo el enlace.
Las hipotecas de larga duración tampoco le gustan al Banco de España
Martes, 07 de febrero de 2006
...
El mercado inmobiliario empieza a dar sus primeros
síntomas de desaceleración y las entidades financieras siguen trabajando en el diseño de nuevos productos hipotecarios que permitan a los españoles seguir endeudándose para adquirir una vivienda. El ligero repunte de los tipos de interés y las previsiones sobre futuras nuevas subidas por parte del Banco Central Europeo (BCE), han llevado ya a algunas entidades, no sólo a generalizar la concesión de créditos por el 100% del precio tasado, sino a ampliar los plazos de amortización hasta lo impensable.
...
Hace tan sólo un par de meses, uno de los responsables de la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE), reconocía a El Confidencial que “la duración de las hipotecas que se están comercializando en España es excesiva”.
....
ADICAE advertía además de que, si bien este tipo de hipotecas reduce la cuota mensual a pagar, aumentan significativamente los intereses acumulados. Para ello se basaba en un ejemplo: si una hipoteca de 150.000 euros a 25 años supone una cuota mensual de 711 euros y al vencimiento del préstamo se han pagado unos intereses de 63.000 euros; con una hipoteca a 50 años, la mensualidad sería de 483 euros mientras que los intereses ascenderían a 139.000 euros, un 120% más y una cantidad muy cercana al préstamo concedido.
http://www.elconfidencial.com/noticias/noticia.asp?id=10493&edicion=07/02/2006&pass=
:
