Animosa dudando sobre su VPO :8: El séptimo sello acaba de ser abierto, el apocalipsis ya está aquí
Me voy a comprar una vivienda en el sur de Madrid, hago bien, o me hecho atras?
Hola hamijos de forocoches, os hago un resumen de mi situacion:
Me adjudican por sorteo una VPO en Abril de 2007, firmo un compromiso de compraventa en Enero de 2008 y llego ya pagados 20.000 euros a la promotora publica que me vende la vivienda.
La vivienda ya esta construida y terminada. Se va a solicitar en breve la calificacion definitiva a la Comunidad de Madrid. Esta previsto que entre Junio y Septiembre me entreguen las llaves y haga la escritura de compraventa y la hipoteca. En ese momento calculo que tendre que pagar entre 12.000 euros y 15.000 euros, por la entrega de llaves, impuestos y notario. Estaria incluido el 8% de IVA por la compra de vivienda que sube el gobierno, en el caso de que me la entreguen a partir de Julio. Este dinero lo tengo ahorrado, sin tener que necesitar pedir un credito al banco.
En total se me quedaria una hipoteca de 95.000 euros a 25 años que practicamente es seguro que me la concedan. La hipoteca cubre el 80% del valor del piso (sin incluir el IVA). La letra de la hipoteca se me quedaria en 430 euros/mes.
El piso costaria en total 128.000 euros (incluido el 8% de IVA), tiene 100m2 construidos, 3 dormitorios, garaje, trastero, y esta situado en el municipio de Alcorcon (Madrid).
A mi me parece unas condiciones muy buenas, pero hay algunos en este foro que me dicen que es muy caro, y que en un par de años estas viviendas van a valer la mitad, unos 60.000 euros ( )
De momento solo he firmado un compromiso de compraventa, y si quisiera, mañana mismo puedo renunciar al piso y me devolverian todo el dinero pagado hasta ahora ( 20.000 euros).
Que opinais? sigo adelante con la compra, o renuncio a la vivienda a la espera de tiempos mejores?
Un saludo y gracias por leer el tocho
__________________Porqué creas un post pidiendo opinión a la gente sobre la supuesto vivienda que vas a comprar (me da igual que sea o no sea así), cuando llevas varios años en el principal foro español de la burbuja inmobiliaria, defendiendo a capa y espada las viviendas de vpo de Alcorcón. Luchando contra viento y marea.
Luego que te acusan en burbuja . info de que tu único fin allí es publicitar estas viviendas, ...y con razón.
Es posible.Yo he pensado que animosa busca pareja tambien en este foro.esta clarisimo. Todo lo que hace esta persona lo hace nada mas y nada menos que para promocionar estas viviendas.
fin del hilo en la pole y talNada, siguiendo con el buen humor, que hace falta, en el post de animosa como primera respuesta se encontraba....
Nada más apropiado y gracioso.
Como no sea por promocionar , eso quiere decir que el tapayogurismo esta cerca, voy a ver si guardo algunas tapas de yogur, que ultimamente reciclo todas:rolleye: asi ya tengo mi futuro negocio de paintball y pa hacer pelis de zombiesAnimosa dudando sobre su VPO :8: El séptimo sello acaba de ser abierto, el apocalipsis ya está aquí
Nada, siguiendo con el buen humor, que hace falta, en el post de animosa como primera respuesta se encontraba....
Nada más apropiado y gracioso.
Valdebebas (con mayor poder adquisitivo :El mío es un bajo con jardín:
95 m2 de piso
40 m2 de jardín
1 plaza de garaje de 25 m2.
1 trastero de 15 m2.
Piscina
Paddle
Minigolf
Parque infantil
Conserje
Acabados y materiales de primera.
34 vecinos en total en la urbanización.
Total: 220.000 €.
Y estoy contentisimo hoygan.
PD: Tengo a 3 minutos Madrid-Xanadú.
PD2: Y a 2 minutos un MERCADONA.
Para personas con mayor poder adquisitivo, la referencia actual sin duda es el nuevo PAU de Valdebebas, donde en un entorno privilegiado se van levantar miles de viviendas a un precio muy interesante. A pesar de la crisis económica, la Comunidad de Madrid tiene un índice de paro inferior a la media nacional, y notable actividad económica, gracias a las medidas liberales del gobierno regional. Que nadie se espere un derrumbe del mercado inmobiliario.