Burbuja.info - Foro de economía > > > Visados obra nueva se desploman 1º semestre
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  #1  
Antiguo 07-sep-2009, 11:27
imarri imarri está desconectado
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Dedicado a kiere-verlos ( brotes) ...parece que la recuperación inmobiliaria va a tardar un poquito en llegar........

El primer semestre del año registró un total de 59.604 visados para construir viviendas en España, lo que supone un descenso del 63,4% respecto al mismo periodo del 2008.


En concreto, en los primeros seis meses del año se visaron 40.071 viviendas libras y 19.533 protegidas, según datos del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos recogidos por Servimedia.

Por comunidades autónomas, Madrid fue la región en la que más pisos se visaron, con un total de 8.720, un 43,4% que un año antes. Por detrás se encuentran Andalucía, con 7.273 pisos (-62,7%), la Comunidad Valenciana, con 5.270 (-72,2%), y País Vasco, con 5.234 (- 22,1%).



Todas las comunidades autónomas y las provincias registraron tasas de variación negativa en el semestre. Cabe destacar el desplome de Ciudad Real, con una caída de 86,9%, Toledo (-85,7%) y Segovia (-80,7%).

En el caso de la vivienda libre, las comunidades en las que más pisos se visaron fueron Andalucía (5.077), Cataluña (4.723) y Castilla y León (2.887). Mientras, en VPO fueron Madrid (6.240), Andalucía (2.196) y País Vasco (2.812) las regiones con más permisos de construcción.

Destaca, además, que en visados en general el primer trimestre del año fue ligeramente mejor que el segundo, con casi 270 pisos más. En VPO se mantiene esta tendencia, aunque en protegida fue más activo el periodo abril-junio que el de enero-marzo.


Los visados de vivienda se desploman en el primer semestre, con un 63,4% menos - Expansión.com

Acabo de ver que urederra se ha adelantado y ya lo ha posteado.
Ruego al presi que lo mande a papelera.

Última edición por imarri; 07-sep-2009 a las 11:30


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  #2  
Antiguo 07-sep-2009, 19:17
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para contextualizarlo mejor pon el porcentaje entre 2007 y 2009. Ese si que es


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  #3  
Antiguo 07-sep-2009, 19:23
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Y aun así no se han adaptado al descenso de las ventas!

Una tercera parte son vp's

MODE kieretravelos:

Se van a producir subidas vertiginosas!! Comprad ahora insensatos. En hispañistán se necesitan 450K zulos por año

Mode animosa

La vpo no lo permitirá

Mode bobjista

Están aterrizando suavemente.

Modo ac:

Todavía no se han cruzado las líneas de vp's y vivienda libre con lo que hay margen de subida.

Mode conjtructho:

Ves como zemos necezarioh?

Última edición por ALKJ; 07-sep-2009 a las 19:28


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  #4  
Antiguo 07-sep-2009, 19:26
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No si al final me van hacer visitar las obras para ver si puedo encontrar algunas buena oferta que lo dudo mucho, bueno yo puedo esperar toda la vida ellos también .Por ahora mi provincia somos los primeros en no visitar las obras


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  #5  
Antiguo 07-sep-2009, 22:08
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Con su permiso, me he tomado la libertad de ver que datos había hasta Mayo, y resulta que por entonces se habían visado 53.434 viviendas nuevas, incluyendo todas las tipologías. Haciendo la resta, nos queda que en el último trimestre apenas se visaron 6.710 nuevas cuevas, unas 2.230 mensuales.

Nunca jamás en la historia se habían visado tan pocas viviendas en Hispañistán, jamás. En el bajón de primeros de los 90 el mes con menos viviendas visadas fue Agosto del 92, con 9.287 viviendas visadas sólamente en ese mes, que estacionalmente es donde menos volumen hay, por contra Julio suele suponer un atracón, así que podemos imaginar lo que viene detrás.

Alguien decía que lo divertido sería mirar cuanto han descendido los visados desde el pico. Bien, en algunos casos más del 90%. Si señores, se construye menos de una décima parte que hace 3 años.

Como pueden ver en el siguiente gráfico 2009 se encuentra por debajo de toda la serie histórica hasta Mayo. Cuando el INE actualice sus datos e incluya el verano podremos comprobar como la línea casi toca el cero. Casi?



He creído incluir toda la serie, aunque no se aprecie bien el detalle. Únicamente he resaltado los últimos años para destacarlos respecto al fondo y permitir que se aprecie mejor la evolución.

Sabemos que el apilamiento de tochos es un proceso largo y que conlleva mucha inercia, veamos como está la relación entre visados y zulos terminados:



Vemos que a pesar de la dramática reducción en el número de zulos iniciados todavía existe un remanente positivo de zulos nuevos que incrementarán el stock sin vender cuando se acaben.

No hemos hecho más que comenzar el viaje señores, esto va a ser de órdago.

Decían que la construcción era el 40% del PIB, bien, pues ha desaparecido el 90% (incluso más) de ese PIB. Señores economistas, ya pueden realizar sus predicciones en base a la desaparición de un 35% del PIB.

Última edición por ALKJ; 07-sep-2009 a las 22:11


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