Precio vivienda EEUU Abril S&P Schiller: -0,6% (intermensual) -18,1% (interanual)

Home prices value: http://www2.standardandpoors.com/spf/pdf/index/CS_HomePrice_History_063055.xls

Seasonally Adjusted Home Price Values: http://www2.standardandpoors.com/spf/pdf/index/SA_CSHomePrice_History_063055.xls

Datos de ventas sobre subastas

Home-Price Declines in 20 U.S. Cities Eased in April (Update1) - Bloomberg.com

About 73 percent of all existing houses and condos sold in the Las Vegas-Paradise area were foreclosures last month, up from 56 percent a year earlier, according to figures from San Diego-based MDA DataQuick. Such sales accounted for 51 percent of all existing-home transactions in California, up from 40 percent a year ago, the research company said last week.

Still, distressed sales are abating nationally. The share of homes sold in foreclosure-related transactions was about 33 percent last month, down from the 40 percent to 50 percent seen earlier in the year, the agents’ group said last week.

Oro cae tras buen dato precio vivienda EE UU

15:20 Los futuros del oro caen después de que el dólar haya empezado a subir tras conocerse el dato de viviendas Schiller del mes de abril, que sólo cayó un 0,6%. El metal cae el 0,6% hasta cotizarse a 935,10 dólares la onza.

-18'1% interanual y siguen destruyendo empleo en caida libre.

donde estan los de siempre?

¿Crisis? ¿Que crisis?


Acojonanante gráfico.

Mi actualización para los datos de abril

Ciudad (fecha del máximo) caída acumulada (fecha de precio equivalente anterior al máximo)

Abril de 2009:
Ordenados por la magnitud de la caída:

1. Phoenix (Jun 2006) -54.1% (Jul 2000)
2. Las Vegas (Ago 2006) - 52.1% (Sep 2001)
3. Miami (Dic 2006) -48.1% (Feb 2003)
4. San Francisco (May 2006) -45.7% (Jun 2000)
5. Detroit (Dic 2005) -45.0% (Feb 1995)
6. San Diego (Nov 2005) -42.3% (Jul 2002)
7. Los Angeles (Sep 2006) -41.8% (Jul 2003)
8. Tampa (Jul 2006) -41.0% (Ago 2003)
9. Minneapolis (Sep 2006) -36.5% (Ago 2000)
10. Washington (May 2006) -33.4% (Jan 2004)
11. Chicago (Sep 2006) -27.5% (Jul 2002)
12. Atlanta (Jul 2007) -22.8% (Oct 2000)
13. Seattle (Jul 2007) -22.3% (May 2005)
14. Portland (Jul 2007) -21.2% (Jun 2005)
15. New York (Jun 2006) -21.1% (May 2004)
16. Cleveland (Jul 2006) -20.6% (Jul 1999)
17. Boston (Sep 2005) -19.7% (Sep 2002)
18. Denver (Ago 2006) -12.9% (Mar 2002)
19. Charlotte (Ago 2007) -12.6% (Jul 2005)
20. Dallas (Jun 2007) -9.6% (Nov 2003)

Ordenadas por retroceso temporal de precios:

1. Detroit (Dic 2005) -45.0% (Feb 1995)
2. Cleveland (Jul 2006) -20.6% (Jul 1999)
3. San Francisco (May 2006) -45.7% (Jun 2000)
4. Phoenix (Jun 2006) -54.1% (Jul 2000)
5. Minneapolis (Sep 2006) -36.5% (Ago 2000)
6. Atlanta (Jul 2007) -22.8% (Oct 2000)
7. Las Vegas (Ago 2006) - 52.1% (Sep 2001)
8. Denver (Ago 2006) -12.9% (Mar 2002)
9. San Diego (Nov 2005) -42.3% (Jul 2002)
10. Chicago (Sep 2006) -27.5% (Jul 2002)
11. Boston (Sep 2005) -19.7% (Sep 2002)
12. Miami (Dic 2006) -48.1% (Feb 2003)
13. Los Angeles (Sep 2006) -41.8% (Jul 2003)
14. Tampa (Jul 2006) -41.0% (Ago 2003)
15. Dallas (Jun 2007) -9.6% (Nov 2003)
16. Washington (May 2006) -33.4% (Jan 2004)
17. New York (Jun 2006) -21.1% (May 2004)
18. Seattle (Jul 2007) -22.3% (May 2005)
19. Portland (Jul 2007) -21.2% (Jun 2005)
20. Charlotte (Ago 2007) -12.6% (Jul 2005)


Al igual que en el mes anterior se vuelven a observar recuperaciones de precios en algunas ciudades. Por ejemplo Dallas de nuevo vuelve a subir, de forma que la bajada ya está por debajo del 10%. Las otras ciudades con subidas pertenecen al grupo de las menos afectadas por la burbuja como Atlanta, Boston, Cleveland o Denver, con la excepción de Washington y San Francisco cuyos índices suben por primera vez después de bajadas de por encima del 33%.

En vista del mes anterior y de lo que se ve en este... parece que se ha llegado o está llegando a un "bottom". Sólo falta por ver si es falso o no?


Los mismos listados que hice para los datos de Marzo 2009 los tenéis aquí.

yo puse hace poco lo que se preve que suba la vivienda y lo que baje segun la ciudad


donde mas iba a subir alaska... donde mas caerá, creo que LV

Uxo dijo:

Oro cae tras buen dato precio vivienda EE UU

15:20 Los futuros del oro caen después de que el dólar haya empezado a subir tras conocerse el dato de viviendas Schiller del mes de abril, que sólo cayó un 0,6%. El metal cae el 0,6% hasta cotizarse a 935,10 dólares la onza.

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DIOS!!!!!!! un 0.6% Qué hecatombe!!!!!!!

Por un lado cuando la vivienda cae un 12% "modera" su caída. Por otro, cuando el oro baja un 0.6% (que por cierto, es la fluctuación habitual in spite of everything). Patético.

Es hora de hipotecarse 500 años y conquista estados unidos