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  #11  
Antiguo 13-ene-2019, 00:12
djun djun esta en línea ahora
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Iniciado por killthepoor Ver Mensaje
93.50 euros

Cambio de Bolívar venezolano (VES) a Euro (EUR)

Pero según otras fuentes, no llega ni al euro

Convertir Bolívares Venezolanos a Euros - Tasas de Cambio

En todo caso, con mil euros, te compras el pais

85 mil bolívares no serían 93 euros. Tengo entendido que ese es el precio para uno de allí. Para un europeo o un americano le cobrarán 50 mil o 100 mil euros.

El riesgo también incluye que el inmueble te lo van a ocupar, te lo van a destrozar y luego, con los años, ya veremos si lo recuperas.


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  #12  
Antiguo 13-ene-2019, 00:23
IVNP71 IVNP71 está desconectado
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Para hacer la operación de comprar casa creo que habría de ir allí y hacerlo ante notario o encomendarselo a algún conocido o amigo que viva en Venezuela y que se ocupe de todo pero me da a mí que por esos precios tan bajos y la falta de seguridad jurídica por esos lares unida a las estafas que abundaran no sé si es buena idea comprar algo, aparte de estar en la incertidumbre de no saber cuanto va a durar el régimen de Maduro que igual dura un día como que se pegue 20 años más.
Y sí, están tiradas de precio si es verdad que cuestan esos bolivares tal como lo indican en ese portal inmobiliario.
Pozdrawiam.

---------- Post added 12-ene-2019 at 23:29 ----------

Iniciado por djun Ver Mensaje
85 mil bolívares no serían 93 euros. Tengo entendido que ese es el precio para uno de allí. Para un europeo o un americano le cobrarán 50 mil o 100 mil euros.

El riesgo también incluye que el inmueble te lo van a ocupar, te lo van a destrozar y luego, con los años, ya veremos si lo recuperas.


Pues si tienes alguien de confianza allí que lo compre él dándole tú el dinero y poniéndolo a nombre de él y ya con el tiempo pues te lo vende por el precio que lo compró, no sé si es posible de esta manera.
Pozdrawiam.


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  #13  
Antiguo 13-ene-2019, 00:35
Kiskilloso XXI Kiskilloso XXI está desconectado
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Mucha confianza tienes que tener con esa persona. Y aun asi mas vale que sea de la nomenklatura bolivariana si quieres que la propiedad no sea confiscada legal o ilegalmente.

Y aunque la mayoría de la población este hecha polvo, el Maduro puede durar. Basta ver el caso de la Cuba comunista.


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  #14  
Antiguo 13-ene-2019, 00:42
djun djun esta en línea ahora
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Hay que orientarse por lo que comentan algunos que son de Venezuela. Por ejemplo:

¿Invertir en Venezuela?


Iniciado por knoche Ver Mensaje
Ok, te escribo como venezolano fuera de ese basurero.

Tienes razón en el tema de invertir como lotería, pero hay algunos matices.

- Los pisos que cuestan 15mil $ o menos están en zonas ex clase media venidas a muchísimo menos, así que si tienes una propiedad de ese tipo allá sin que viva nadie es garantía de que será ocupado en un tris.

Ah, una vez ocupado imposible desalojar a la gente, IMPOSIBLE, eso va al otro punto. JAMAS deberías alquilar un piso en Venezuela, hay leyes que congelan arrendamientos, los desalojos están prohibidos, y podrías pasar fácilmente 10 años en tratar de recuperarlo por la vía "legal" eso conociendo el sistema y pagando a todos en el camino, así que para un extranjero, difícil.

- Si quisieras un inmueble tendría que ser en lo que quede de zona premium, (revisa en tuinmueble.com.ve) en Chacao, El Cafetal, El Hatillo (casas); esos no bajan de 50mil $, que si, que si muere maduro mañana pasan a valer 150mil pero es una apuesta mayor.

- El régimen está muy a gusto, no te creas eso de que en un par de años esto o aquello, la cosa puede ser 1 día o 60 años más.


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Iniciado por knoche Ver Mensaje
Ah, los precios que veas en esa página no representan nada, cualquier contacto tendría que ser directo con el dueño. Cualquier firma de documentos debería ser presencial y en notarías. Con la de estafas que hay en ese país tendrías que obtener asesoría de alguna inmobiliaria reconocida (Remax tal vez) y planificar un viaje al lugar, si algo te huele raro ten por seguro que es una estafa.

Sería todo otro tema si decidieras viajar, no es cosa de juego ese país.

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Iniciado por propileos Ver Mensaje
Es una inversion de mucho riesgo.
En Venezuela hay una dictadura militar, apoyada por delincuentes comunes, que emite leyes arbitrarias.
Si compras un piso en Caracas el miercoles el jueves puede que te lo nacionalicen.
La deriva de Venezuela es hacia un modelo social cubano no hacia una democracia occidental.
Ademas gran parte de la ciudad de Caracas esta controlada por grupos de delincuentes que imponen toques de queda.
Si sales de la casa en horario de toque de queda, es facil que los malandros te maten a tiros, por gusto y para advertir a la poblacion que alli mandan ellos.
Esto no cambiaria automaticamente si regresara la democracia a Venezuela, habria primero que desinfectar el ejercito, y despues usarlo para limpiar Caracas y el resto de ciudades de Venezuela.
Unos 40 años calculan que costaria esto.
Y a partir de entonces tu inversion tendria valor.


Iniciado por knoche Ver Mensaje
A ver, es que lo que inviertas allí no tendrá valor hasta que no se vaya la dictadura.

Si hubieras hecho eso en 2015 hoy estarías halandote los pelos al estar en -60%

Con decirte que solo mi familia que abandonó el país, entre hermanos habremos dejado allá botados 5 inmuebles entre pisos y locales. Hoy no valen nada, no vale la pena venderlos, alquilarlos, usarlos. La mejor apuesta es esperar 20 años y no creo que eso sea algo que piense un inversor serio.

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Estos usuarios dan las gracias a djun por su mensaje:
  #15  
Antiguo 13-ene-2019, 02:51
Vivoenalemania Vivoenalemania esta en línea ahora
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https://casa.mercadolibre.com.ve/MLV...libertador-_JM en venta por 400 pavos en un barrio bien de Caracas. Si quitan a Maduro eso se revaloriza por 100

---------- Post added 13-ene-2019 at 02:55 ----------

https://casa.mercadolibre.com.ve/MLV...s-en-venta-_JM
Por 45 centimos


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  #16  
Antiguo 13-ene-2019, 15:22
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Himbersor
 
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Iniciado por Vivoenalemania Ver Mensaje
https://casa.mercadolibre.com.ve/MLV...libertador-_JM en venta por 400 pavos en un barrio bien de Caracas. Si quitan a Maduro eso se revaloriza por 100

---------- Post added 13-ene-2019 at 02:55 ----------

https://casa.mercadolibre.com.ve/MLV...s-en-venta-_JM
Por 45 centimos

Ehm, es probable que la primera sean 34mil $ y la segunda es sólo una estrategia para que salga de primera en las listas al ordenar por precio. De cualquier forma con una economía en hiperinflación ningún precio publicado es el real, siempre tendrías que contactar al dueño.

Te invito a perder tu tiempo hablando con alguno y quizá te lleves una sorpresa

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  #17  
Antiguo 14-ene-2019, 21:27
lanso lanso está desconectado
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comprar una propiedad ahora tiene posibilidad de ganancia pero también un fuerte riesgo en caso de guerra civil. Yo me inclinaría por comprar solares que pudieran revalorizarse si gana la oposición pero como salga mal Maduro podría aplicar aquello de "exprópiese"


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  #18  
Antiguo 15-ene-2019, 18:20
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Iniciado por lanso Ver Mensaje
comprar una propiedad ahora tiene posibilidad de ganancia pero también un fuerte riesgo en caso de guerra civil. Yo me inclinaría por comprar solares que pudieran revalorizarse si gana la oposición pero como salga mal Maduro podría aplicar aquello de "exprópiese"

Riesgo, hay en todo lo que uno haga en la vida, lo que pasa es que en este caso, se invierte muy poco, en relación a los posibles beneficios.


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  #19  
Antiguo 15-ene-2019, 19:30
propileos propileos está desconectado
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Iniciado por lanso Ver Mensaje
comprar una propiedad ahora tiene posibilidad de ganancia pero también un fuerte riesgo en caso de guerra civil. Yo me inclinaría por comprar solares que pudieran revalorizarse si gana la oposición pero como salga mal Maduro podría aplicar aquello de "exprópiese"




Yo lo de comprar solares en Venezuela no lo veo buena idea.
En Venezuela ahora mismo no hay seguridad juridica, si eres del psuv o pagas buenos dolares puedes conseguir cualquier documento oficial, incluidas notas simples del registro de la propiedad.
Es decir cualquiera puede conseguir unos papeles que acrediten que son propietarios de tu solar.
Las compras de fincas y solares las estan realizando ahora militares en Venezuela.
Un militar si que puede hacer compras masivas porque tienen contactos y fuerza disuasoria que impide que un choro se le presente un dia con un papel que diga que la finca que ha comprado el militar es realmente suya, del choro, me da la risa.
A mi suegro que vive en el Zulia y tiene fincas medioabandonadas le han ofrecido al menos un par de militares comprarselas, ya han comprado muchas en la zona, pagan en dolares, no mucho pero la gente a poco que se lo piensa agarra los dolares y sale del pais.
Digamos que en Venezuela ahora mismo los militares estan tomando posiciones por si hay un cambio de gobierno, estan cambiando el cash en dolares por fincas y negocios.
Ayer mismo Guaido les ofrecia amnistia a cambio de apoyar la vuelta de la democracia a Venezuela, esa amnistia significaria que no tendrian que enfrentarse a juicios por los asesinatos y robos cometidos.
Digamos que en Venezuela ahora mismo se esta produciendo un fenomeno parecido al de los ultimos años de la union sovietica, donde los militares y altos miembros del partido comunista cambiaron el capital acumulado por tierra y negocios, es decir los multimillonarios rusos actuales.
Tienes que tener en cuenta que Venezuela es un pais inmensamente rico, y que estos ultimos años han entrado millones de dolares.
Esos millones de dolares no han permeado a la poblacion civil y se lo han repartido los militares y los chavistas.
Ahora hay 3 posibles escenarios, el escenario actual donde chavistas y militares siguen acumulando capital, un escenario b donde los militares traicionan a los chavistas, eso seria los militares millonarios y los chavistas a la carcel, y un tercer escenario de revuelta civil violenta con apoyo exterior, con resultado de chavistas y militares a la carcel.
Yo creo que ninguno de los 3 escenarios es apropiado para que un español, que no ha estado nunca en Venezuela, haga negocios inmobiliarios.
Tampoco te quiero quitar la idea de la cabeza, puede que te compres ahora un solar y ganes dinero a largo plazo.
Es como ir a Venezuela, realmente tienes mas posibilidades de sobrevivir que de morir asesinado, estadisticamente solo matan a unas 80 personas de cada 100 mil.

Última edición por propileos; 15-ene-2019 a las 19:42


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  #20  
Antiguo 15-ene-2019, 19:57
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Iniciado por propileos Ver Mensaje
Yo lo de comprar solares en Venezuela no lo veo buena idea.
En Venezuela ahora mismo no hay seguridad juridica, si eres del psuv o pagas buenos dolares puedes conseguir cualquier documento oficial, incluidas notas simples del registro de la propiedad.
Es decir cualquiera puede conseguir unos papeles que acrediten que son propietarios de tu solar.
Las compras de fincas y solares las estan realizando ahora militares en Venezuela.
Un militar si que puede hacer compras masivas porque tienen contactos y fuerza disuasoria que impide que un choro se le presente un dia con un papel que diga que la finca que ha comprado el militar es realmente suya, del choro, me da la risa.
A mi suegro que vive en el Zulia y tiene fincas medioabandonadas le han ofrecido al menos un par de militares comprarselas, ya han comprado muchas en la zona, pagan en dolares, no mucho pero la gente a poco que se lo piensa agarra los dolares y sale del pais.
Digamos que en Venezuela ahora mismo los militares estan tomando posiciones por si hay un cambio de gobierno, estan cambiando el cash en dolares por fincas y negocios.
Ayer mismo Guaido les ofrecia amnistia a cambio de apoyar la vuelta de la democracia a Venezuela, esa amnistia significaria que no tendrian que enfrentarse a juicios por los asesinatos y robos cometidos.
Digamos que en Venezuela ahora mismo se esta produciendo un fenomeno parecido al de los ultimos años de la union sovietica, donde los militares y altos miembros del partido comunista cambiaron el capital acumulado por tierra y negocios, es decir los multimillonarios rusos actuales.
Tienes que tener en cuenta que Venezuela es un pais inmensamente rico, y que estos ultimos años han entrado millones de dolares.
Esos millones de dolares no han permeado a la poblacion civil y se lo han repartido los militares y los chavistas.
Ahora hay 3 posibles escenarios, el escenario actual donde chavistas y militares siguen acumulando capital, un escenario b donde los militares traicionan a los chavistas, eso seria los militares millonarios y los chavistas a la carcel, y un tercer escenario de revuelta civil violenta con apoyo exterior, con resultado de chavistas y militares a la carcel.
Yo creo que ninguno de los 3 escenarios es apropiado para que un español, que no ha estado nunca en Venezuela, haga negocios inmobiliarios.
Tampoco te quiero quitar la idea de la cabeza, puede que te compres ahora un solar y ganes dinero a largo plazo.
Es como ir a Venezuela, realmente tienes mas posibilidades de sobrevivir que de morir asesinado, estadisticamente solo matan a unas 80 personas de cada 100 mil.

Es un excelente analisís, lo único que podemos asegurar, es que pase, lo que pase, hay algunos que, cuando acabe este "estado excepcional", (tendrá que acabarse algún dia, para sacar rendimiento a lo que estan comprando), se van a forrar hasta lo indecible, estos bolivarianos, parecen ser mas capitalistas que Soros, quién sabe, probablemente esto es lo que tenian planeado desde el comienzo.

Última edición por killthepoor; 15-ene-2019 a las 19:59


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